Ставка ЦБ вверх! Набирайте ипотеку. 1466 / 25985

29.03.21, 10:20
Юлия Лурье писал(а):
да вторичка просела по сросу
потому что появились интересные варианты первички

Да уж, в старом фонде некоторых тараканы замучили. Ленинский, 30. Травят-травят.. А они лезут и лезут

29.03.21, 10:20
Юлия Лурье писал(а):

29.03.21, 10:12
arbatov писал(а):

29.03.21, 09:51
andrewst0 писал(а):

Это хипстеры, хапнувшие на тесле. Они применили при расчетах модный аналитический коэффициент ожиданий, вот и цена такая получилась. Не скрепные бабки же такое счастье выставили.
в реальности там и 3 ком. по 13,5 млн. подвисают внешняя ссылка, внешняя ссылка

что-то по вторичке явно заглохло последние пару недель, даже звонков нет
да вторичка просела по сросу
потому что появились интересные варианты первички
нового формата и в приличных локациях, средних цен( в переводе на валюту)
интересны Шагал, Форивер, Серебряный фонтан, Амарант, Счастье на Ломоносовском, Евер, Хайд и еще примерно 20 оочень приятных мест для среднего класса

300-600 за м2 со сдаче 23 году - явно не средние цены, большинство этих "интересных мест" уже больше года в продаже

по вторичке имел ввиду свежие ЖК в примере выше объяв. - по низу циана - ноль звонков

29.03.21, 10:49
arbatov писал(а):
300-600 за м2 со сдаче 23 году - явно не средние цены, большинство этих "интересных мест" уже больше года в продаже

Все гораздо проще.
Думаю, это перечень тех ЖК, в которых застройщики платят процент данному риелтору за клиента.

28.03.21, 23:29
eugen писал(а):
езостановочной утраты покупательной способности всех без исключения денег.

что доллар что рубль все утрачивает покупательную способность одинаково?

28.03.21, 23:59
eugen писал(а):
Безусловно. Обесцениваются по отношению к цене товаров вообще все деньги.

2011 унция золота 2000 дол. щас выше?

maik007,
зачем вы бред комментируете?

28.03.21, 23:29
eugen писал(а):
В убытке - копители, ждуны, которые вообще не инвестируют капитал, сидят в кэше.

то есть если бы я в 2013 г купил квартиру а не 2017 когда доллар подорожал более чем в два раза, а цена квартиры даже в рублях снизилась, то я понес убытки?

29.03.21, 12:06
maik007 писал(а):

28.03.21, 23:59
eugen писал(а):
Безусловно. Обесцениваются по отношению к цене товаров вообще все деньги.
2011 унция золота 2000 дол. щас выше?

У вас что то в 11 году случилось, к чему такая "привязка" к максимумам 11 года? Это уже быльем поросло.
Сравнивайте с последними годами, когда рынок недвижимости, цены на товары, фондовый рынок росли т.е. хотя бы с 2017-го. Для корректности тренда не с 2015-го, когда цены на золото были минимальны!
Просадка золота есть только по отношению к прошлому году, но глобально цены на золото выросли.

andrewst0

29.03.21, 11:59
Olgina писал(а):

29.03.21, 10:49
arbatov писал(а):
300-600 за м2 со сдаче 23 году - явно не средние цены, большинство этих "интересных мест" уже больше года в продаже
Все гораздо проще.
Думаю, это перечень тех ЖК, в которых застройщики платят процент данному риелтору за клиента.

Не надо "думать", надо знать.
Вы не поверите, но все застройщики платят деньги риэлтору за клиента.
Они по старинке работают, потому что (как высянилось) хороший продукт продаст сам себя.

29.03.21, 11:59
Olgina писал(а):

29.03.21, 10:49
arbatov писал(а):
300-600 за м2 со сдаче 23 году - явно не средние цены, большинство этих "интересных мест" уже больше года в продаже
Все гораздо проще.
Думаю, это перечень тех ЖК, в которых застройщики платят процент данному риелтору за клиента.

Это в любом случае максимум 1.5-2% комса от застройщика. Больше не дают и погоды эти цифры не делают. Даже ПИК платит комиссию за клиента, например, Этажам. Так что это стандартная практика.