Ставка ЦБ вверх! Набирайте ипотеку. 1466 / 25985

[eugen]

Зампред правительства РФ Марат Хуснуллин не исключает, что после 1 июля льготная ипотека под 6,5% может быть не продлена в Московском регионе, но окончательного решения еще нет.

А как сейчас определяется лимит? По прописки покупателя или по адресу объекта покупки?

По адресу. Если бы по месту прописки, то это было бы великое благо. Региональные покупатели из депрессивных регионов смогли бы продолжить набирать от застроев.
А хватают и набирают они очень хорошо

[maik007]

Квартиры, которые в 1993 году строили 2,5 тыс дол. в 2017-м стали стоить 100 тыс))

вопрос не в этом . ответ не вам. особо одаренные не поймут что на пике покупают только дебилы. в баксах потом нехилый провал. а разницу в 24 года или в 200 лет нет смысла сравнивать. 4-5 лет это реальный диапазон

[Алексей+100500]

Шакирзяныч - наше все.

Я почему скинул, один Хуснуллин боролся с продлением, видимо дана команда свыше сворачивать льготный пузырь в Москве.

[maik007]

интересно когда доллар за сотню перевалит?

[Olgina]

один Хуснуллин боролся с продлением

Он вроде наоборот, поддерживал? А вот Наби давно против.

[Алексей+100500]

Он вроде наоборот, поддерживал?

Прошу прощения, один он поддерживал, опечатался.

[maik007]

один он поддерживал,

все все видят понимают, ну кроме рыкалицев и им подобных.. . чтобы поддерживать рост цен необходимо постоянно снижать объемы строительства.. риски девальвации многократно выросли. инфляция благодаря накачке прет вверх недовольство растет.

[dopingcontroller]

один он поддерживал,

все все видят понимают, ну кроме рыкалицев и им подобных.. . чтобы поддерживать рост цен необходимо постоянно снижать объемы строительства.. риски девальвации многократно выросли. инфляция благодаря накачке прет вверх недовольство растет.

Это возможно при полной монополизации рынка. Найдутся региональные застройщики, готовые работать за более малую маржу. Другие тоже не останутся в стороне. Цены закатают в асфальт. Почти уверен.

[Павел Рыкалин]

один он поддерживал,

все все видят понимают, ну кроме рыкалицев и им подобных.. . чтобы поддерживать рост цен необходимо постоянно снижать объемы строительства.. риски девальвации многократно выросли. инфляция благодаря накачке прет вверх недовольство растет.

Вы заблуждаетесь уже в самом начале своих рассуждений. Вам мерещится, что кто-то пытается повысить цены. Что это и есть цель всех действий.

Но нет, спешу вас огорчить.
Цель всей льготной ипотеки - поддержка хозяйственно-экономических связей в строительной отрасли.
Для этого дали дешёвых денег, чтобы поддержать спрос. Вот и всё)


А уж цена, количество предложений и прочие мелкие аспекты - это на усмотрение рынка.
Ведь кому-то нужны объемы, кому то дефицит оных, кому то низкие цены, а кому то высокие.
Государство на такие мелочи не разменивается. Ему важно поддержать процесс строительства, обеспечив загрузку предприятиям, и сбыт. Всё!

ПС
Ну может ещё есть вариант, что таким образом налили «вертолётных денег» в экономику.
Но поступили грамотно, если не сказать цинично - выдали не всем гражданам «на пиво», а влили в строительный процесс, дав зарплаты строителям, которые потом отнесут деньги в магазины/парикмахерские/автосалоны/бары/рестораны/дома отдыха/АЗС и в прочие места экономической деятельности.
Кто же не работает, тот мимо пролетел.
Бездельникам не дали.

[Павел Рыкалин]

один он поддерживал,

все все видят понимают, ну кроме рыкалицев и им подобных.. . чтобы поддерживать рост цен необходимо постоянно снижать объемы строительства.. риски девальвации многократно выросли. инфляция благодаря накачке прет вверх недовольство растет.

Это возможно при полной монополизации рынка. Найдутся региональные застройщики, готовые работать за более малую маржу. Другие тоже не останутся в стороне. Цены закатают в асфальт. Почти уверен.

Так в Перми цены и так «на асфальте».
Рост за год 1.5 - 5%.
Картинку я приводил.
Но что-то никто не побежал туда покупать.

Если же взять МРН, то снижения цен я вот не знаю.
Например 2015-й? Но тогда один фиг росло новьё, лишь скидки бывали до 10%. И то, на отдельные пулы квартир и планировки.

Взять 2009-й?
В рублях слетела шелуха с бизнеса/премиума, да и всё.
И у этих двух периодов были сильные девальвации нацвалюты, обусловленные мировым кризисом и сланцевой революцией. Подобных вещей сейчас и на горизонте то нет...


Тут же какая есть особенность!?
Один раз увидев цену своей квартиры или ей подобной, любой собственник эту цифру запоминает и ниже неё продавать уже не станет.
В худшем случае снимет с продажи и подождёт.
Налоги и ЖКХ у нас не то что минимальны. По сравнению со стоимостью жилья или его аренды, они - ничтожны.

Падения в рублях не будет. На МРН никогда. Не было и не будет)