Что выгодней для банка? 102 / 4265

вы все время считаете без приведения надо считать Discounted cash flow при этом за инфляцию брать 20% тогда все видно.
вопрос как вы застрахуете от инфляции 1 млн арендатора при этом надо чтоб он имел доходность в 20 %??????????

"Рентополучатель"
вопрос как вы застрахуете от инфляции 1 млн арендатора при этом надо чтоб он имел доходность в 20 %??????????

Увидите по телевизору!

alexey moskva

С Сергеем Саяпиным, который тоже катигорически отказывался верить в возможность светлого будущего нащей системы жилищного кредитования спорить было приятнее, он хоть доводы приводил близкие к разумным. А с вашей патологией трудно спорить!

Если не трудно не тратьте больше на меня своё время. Считайте что вы победили!

Механизм Программы интересен людям настолько, что на сайт заходит больше людей по прямым заходам, чем из поискавых систем. И присылают письма со всей России (из всех регионов).

И при этом мы не делаем рекламы. Хорошие вещи сами себя рекламируют, что не скажешь про ипотеку.

На сайте в разделе мнения специалистов на странице 1, 6 и 9 я изложил свои доводы почему ипотека в России не будет работать ни при каких ставках процента. Даже при 2%. Только понижение процентов в этой системе ничего не решает. Нужен комплексный, системный подход. До людей это донести не всегда быстро получается. Как и любая новая вешь она рынком медленно воспринимается. Поэтому ещё какое -то время дипломированные "ипотечные фанаты" будут загонять людей в долговую яму ипотеки.

У нас в стране 100 тысяч семей, которые взяли ипотеку и лишились жилья и всех своих сбережений. Этого факта достаточно.

Ипотеке в России в той форме в которой она сейчас существует уже скоро придёт конец. Это очень энертная система но и она постепено будет меняться.

Людив России и даже Банки в неё не верят!

зря вы так на ипотеку .У нее 2 стороны как у любой палки .Сейчас вы видите одну ее сторону. Когда она помогает забраться все выше и выше ценам.
Но ЕСТЬ и другой конец, когда будут забирать кв-ры у обанкротившихся должников и скидывать их в рынок И ИПОТЕКА - КАК "ОГРОМНЫЙ инертный ТЕПЛОВОЗ " БУДЕТ ЗАГОНЯТЬ ТОГДА ЦЕНЫ ВСЕ НИЖЕ И НИЖЕ И НИЖЕ.

Рентополучатель писал(а):
зря вы так на ипотеку .У нее 2 стороны как у любой палки .Сейчас вы видите одну ее сторону. Когда она помогает забраться все выше и выше ценам.
Но ЕСТЬ и другой конец, когда будут забирать кв-ры у обанкротившихся должников и скидывать их в рынок И ИПОТЕКА - КАК "ОГРОМНЫЙ инертный ТЕПЛОВОЗ " БУДЕТ ЗАГОНЯТЬ ТОГДА ЦЕНЫ ВСЕ НИЖЕ И НИЖЕ И НИЖЕ.

Кстати банк хоум кредит, уже выставляет на торги квартиры (которые суд за долги у заемщиков забрал в пользу банка), правда это пока не ипотечные квартиры но все же. Стартовые цены весьма и весьма привлекательные.

Зря вы так на ипотеку .У нее 2 стороны как у любой палки .Сейчас вы видите одну ее сторону. Когда она помогает забраться все выше и выше ценам.
Но ЕСТЬ и другой конец, когда будут забирать кв-ры у обанкротившихся должников и скидывать их в рынок И ИПОТЕКА - КАК "ОГРОМНЫЙ инертный ТЕПЛОВОЗ " БУДЕТ ЗАГОНЯТЬ ТОГДА ЦЕНЫ ВСЕ НИЖЕ И НИЖЕ И НИЖЕ.

Чёрный у вас юмор!

"Обычно, цикл деловой жизни начинается процессом производства, чтобы окончиться потреблением. Но когда потребитель не хочет покупать или у него не хватает денег тогда, что продаст производитель? Производитель взваливает вину на потребителя и утверждает, что дела идут плохо, не сознавая, что он, со своими жалобами, запрягает лошадей позади телеги.
Если цены на товары выше, чем доходы народа, то нужно приспособить цены к доходам".
« Слова великого предпринимателя» Генри Форда.

"Сыровато" же ещё, Алекс?
Скажите честно.

Alex Gold писал(а):
Ипотеке в России в той форме в которой она сейчас существует уже скоро придёт конец.

Видимо, только ваша мутная схема будет жить и процветать

По всему миру банки возьмут ее на вооружение

Это очень энертная система но и она постепено будет меняться.

Какое красивое слово "энертная"

Особенно в паре с "постепено"....

Людив России и даже Банки в неё не верят!

Ну да, а ипотечные продукты открывают даже средние банки...

"Сыровато" же ещё, Алекс?
Скажите честно.

Что именно сыровато?

Преподносится обывателям немного простовато, потому, что этим пака занимаются не крупные финансовые структуры нанимающие специалистов за деньги, а предприниматели - бесплатно.

У меня нет штата сотрудников. Как в обычном риэлторском бизнесе. Со мной работает узкий штат специалистов и всё. Поэтому кое - какой материал на сайте не успели ещё переработать.

Сам механизм Программы проработан на 99%. То что есть сейчас на сайте ориентированно в большей части на потребителя. Там нет всех экономических моделей. Они являются нашей интелектуальной собственностью и полностью не разглашаются. Только руководство проекта знает всю систему.

До широкого применения осталось немного.

Сайт достаточно глубокий более 500 информационных страниц. Только они пока скрыты. И их нужно перевести в более удобный для потребителя формат - видео, звук. Со временем в это вложат много денег. И всё заработает по полной.

Мы сами раскруткой заниматься не будим - это дело других людей. Мы создаём финансовые технологии. А маркетинг и реклама не наша оснавная работа.

Пока на сайте форума никто не понял даже где даход в этой системе? Пытаются облить грязью ещё даже ничего не поняв.

А это Российская финансовая технология которой нет аналогов в мире. Как бы громко это не звучало. Это лучшее что сейчас можно предложить людям по решению жилищного вопроса.

Alex Gold писал(а):
"Сыровато" же ещё, Алекс?
Скажите честно.

Что именно сыровато?

Преподносится обывателям немного простовато, потому, что этим пака занимаются не крупные финансовые структуры нанимающие специалистов за деньги, а предприниматели - бесплатно.

У меня нет штата сотрудников. Как в обычном риэлторском бизнесе. Со мной работает узкий штат специалистов и всё. Поэтому кое - какой материал на сайте не успели ещё переработать.

Сам механизм Программы проработан на 99%. То что есть сейчас на сайте ориентированно в большей части на потребителя. Там нет всех экономических моделей. Они являются нашей интелектуальной собственностью и полностью не разглашаются. Только руководство проекта знает всю систему.

До широкого применения осталось немного.

Сайт достаточно глубокий более 500 информационных страниц. Только они пока скрыты. И их нужно перевести в более удобный для потребителя формат - видео, звук. Со временем в это вложат много денег. И всё заработает по полной.

Мы сами раскруткой заниматься не будим - это дело других людей. Мы создаём финансовые технологии. А маркетинг и реклама не наша оснавная работа.

Пока на сайте форума никто не понял даже где даход в этой системе? Пытаются облить грязью ещё даже ничего не поняв.

А это Российская финансовая технология которой нет аналогов в мире. Как бы громко это не звучало. Это лучшее что сейчас можно предложить людям по решению жилищного вопроса.

"Цинк" покамись не резонирует в массах.
Потому что люди людям рознь. "Потребитель" как то "не звучит". Конкретика рулит. 1 ЧЕЛОВЕК - "ПЕЧКА".
От "печки" пляшут.
Портрет "идеального" заказчика услуги состряпал уже?"
Так то "весьма хлопотная движуха" у тебя Алекс. Но "добрая" на первый взгляд. Желаю терпения и упорства!
А я "на футбол" пошол :mrgreen:

!
Алга, "РУБИН"!!!

Alex Gold

Смотрите простой пример:

Полтора года назад, когда мы занимались ещё обкаткой и проработкой системы. Мы завели на этом форуме тему "Добавлю до 1 млн.руб на покупку квартиры (без %)"

во ссылка viewtopic.php?f=4&t=17435&hilit=%D0%B4%D0%BE%D0%B1%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D1%8E+%D0%BC%D0%B8%D0%BB%D0%BB%D0%B8%D0%BE%D0%BD+%D0%B1%D0%B5%D0%B7+%25

Так вот там было всё подано немного под другим углом - как часть системы. И людям было просто и понятно. Но и тогда были скептики. И иногда это нам даже помогало. Тема вызвола интерес. Там можно почитать отзывы. Точно помню более 10 тысяч просмотров было.

Но обсуждать её тогда бралось значительно больше людей. А сейчас изменилось только название а система стала только лучше и более проработана. А людей - специалистов нет, обсудить нескем.