Оформление переуступки в ипотеку после сдачи дома ГК 68 / 710

Dimko21 писал(а):
И что теперь не надо делать такую справку? Поеду вместе с продавцом за ней, в случае чего будет основание для признания меня добросовестным покупателем

Это правильно.

Евгений Палько
А агент гарантия? Тем более частник например. Агенство может теоретически дорожить своей репутацией. Банк конечно не будет все проверять, тем более всякие там наследства и приватизации в лохматом году, но основные документы проверит. Тем более случай простейший и ваши же коллеги пишут и говорят о безопастности такой покупки .Для чего он тогда запрашивает все это. Некоторые агенты продавцы даже не хотят связываться с ипотекой, много справок надо предоставлять нам тип лучше с наличкой.
Здесь спрашиваю для того чтобы подстраховаться. Многое прочитано, в голове каша, нужно систематизировать. Подскажите спасибо, нет буду искать дальше.

Беляева Елена писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Причем тут должность, если речь про физлицо?(поновой начнем)?

ок по новой

Иванов Иван Иванович продал Петрову Петру Петровичу квартиру-новостройку, принадлежавшую по ДДУ. Иванов пробыл собственником недолго, ибо как только у него возникла собственность, тут же возникли исполнительные листы на большую сумму.

1. Это запрещено стало?
2. Причем тут юрлицо?

Продал Иванов Петрову за 30% от рыночной, за сколько сам и брал по ДДУ.

1. Это запрещено стало?
2. Причем тут юрлицо?

Петров, как физическое лицо, подчиняется Иванову, как физическому лицу по должностному положению.

Вотне надо тут все смешивать в одну кашу.
Подичняется как сотрудник, в соотвествии с трудовым договором или иному документу. Как физлицо тут не прокатит.
Нет у нас законодательно закрепленного подчинения физлица физлицу в Конституции РФ

Иванов продолжает контролировать дальнейшую продажу объекта, давать указания его собственнику об определении судьбы данного имущества.

Домыслы. Документ, определяющий основания сего "контролирования" как физ лицо физлицу есть?

Вопрос№1: можно ли покупать квартиру у Петрова, если он таки укажет в дкп 100% рыночной цены объекта?

Можно или нет? Можно. Почему нет то? Запрет судебный на регистрационные действия есть?
Или погадать на кофейной гуще? Так это на форум фантазеров и гадальщиков.

Вопрос №2: Будет ли у конкурсного управляющего, в случае банкротства Иванова, возможность признать Петрова заинтересованным лицом в их сделке с Ивановым, и порушить цепь последующих сделок?

Или погадать на кофейной гуще? Так это на форум фантазеров и гадальщиков. Или иметь четкие доказательства некоего сговора с какой то преступной целью. В прямой продаже от одного к другому такого сговора нет.

Евгений Палько писал(а):
Можно или нет? Можно. Почему нет то?

вопросов больше не имею

Dimko21 писал(а):
Евгений Палько
А агент гарантия? Тем более частник например.

Какой агент? Я про агентов ничего не скажу. Может это агент внешней разведки МИ-6? :lol:

Если у вас предубеждение против риэлторов - то зачем тогда спрашиваете у этих же риэлторов, на риэлторском форуме советы? Ну простой такой элементарный вопрос.
Разница между приглашенным вами риэлтором и продающим вам товар колоссальна.

Агенство может

Понятно...АгенТство.

Тем более случай простейший и ваши же коллеги пишут и говорят о безопастности такой покупки .

В интеренте много чего пишут о самых простых вещах. Доводы Беляевой Елены еще не заставили задуматься? Нет? Ну как знаете

Некоторые агенты продавцы даже не хотят связываться с ипотекой, много справок надо предоставлять нам тип лучше с наличкой.

Причины придуманы вами. А реальные причины могут быть и бывают совершенно иными - от незнания рынка новостроек и способа их покупки до явного криминала.

Многое прочитано, в голове каша, нужно систематизировать.

Здесь не работает ни статистика ни матанализ ни аналитика. Здесь работают знания и умения грамотных риэлторов. Не хотите пользовать - ваше право, пробуйте сами. Но потом кричать на весь интернет, что купил и остался без денег будет малорезультативно, потому как профилактика гораздо дешевле хирургии во всех смыслах

Беляева Елена писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Можно или нет? Можно. Почему нет то?

вопросов больше не имею

Вы все прекрасно поняли. Можно, пока нет запрещено законом или судебной системой.
Равно как и путаница отношения физлиц с их отношениями по их трудовым обязанностям - это Вы и свалили в кучу.

Евгений Палько писал(а):
Вы все прекрасно поняли. Можно, пока нет запрещено законом или судебной системой.
Равно как и путаница отношения физлиц с их отношениями по их трудовым обязанностям - это Вы и свалили в кучу.

нет, нельзя, покупать - нельзя, рекомендовать к покупке своему клиенту - нельзя, но по пятому кругу не буду объяснять почему, ибо смысла не вижу.

Беляева Елена писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Вы все прекрасно поняли. Можно, пока нет запрещено законом или судебной системой.
Равно как и путаница отношения физлиц с их отношениями по их трудовым обязанностям - это Вы и свалили в кучу.

нет, нельзя, покупать - нельзя, рекомендовать к покупке своему клиенту - нельзя, но по пятому кругу не буду объяснять почему, ибо смысла не вижу.

Вы Второй раз в этой ветке валите 2 разных понятия в одну кучу.
1. Взаимоотношения физ лиц или взаимоотношения этих лиц по трудовому договору.
2. Возможность купить юридическая или рекомендация купить.
Я тоже по пятому раз не стану, если не ясно сразу понятное и очевидное.