ЦБ РФ: повышение цен на новостройки свело на нет выгоды от льготной ипотеки 351 / 5611
Где взять самый дешевый ипотечный кредит и на лучших условиях. Всё о банках их кредитных продуктах и коллекторах. Вопросы о военной и валютной ипотеке. Как купить и продать квартиру под ипотекой. Страхование Титула и вероятность получения страховки. Другие страховые риски.
Вопросы по лизингу и жилищно-строительной кооперации.
Вопросы по лизингу и жилищно-строительной кооперации.
24 нояб. 2020
Павел, ну вы как ребенок ей богу))24.11.20, 17:03Павел Рыкалин писал(а):Кто в итоге продаст, даже через 7 лет - получит прибыль. 2,4 млн. На машину и колбасу))
Вроде я вам четко обрисовал весь расклад у кого на самом деле прибыль остаётся)) Смешно же.
И это ещё хорошо что его квартира подорожала, при своих остался. А мог бы быть и чистый убыток.
Банку пофиг на цену, он свою прибыль возьмёт всегда и в накладе не останется, чего нельзя сказать об ипотечнике. А обе стороны в прибыли не смогут быть, ее у кого то взять придется по закону сохранения энергии.
24 нояб. 2020
Это не прибыль, это его же деньги.24.11.20, 17:03Павел Рыкалин писал(а):Кто в итоге продаст, даже через 7 лет - получит прибыль. 2,4 млн. На машину и колбасу))
Ипотечник теряет в любом случае, просто в данном случае если цены будут держаться у него потери на проценты меньше.
Вот кто реально выиграл, те кто купили на низе.
Как мой однокашник, купил осенью 17го трешку за 8900 с пв 1 мильен.
Однушку которая тогда стоила 5,5 сдал за 28, продавать не стал.
За два года он успел загасить 1,5 мил, в этом году продал однуху за 8,5 и загасил ипотеку. На остаток поменял машину, а то большую часть бюджета отдавал кредит.
★★★★★
24 нояб. 2020
Половцы с печенегами опять шалят?))
Как вылечить наркоманца?
Для начала снять его с иглы (искусственно низких ставок). А интоксикацию пиковскими перегретыми отбросами переварит сам организм рынка недвижимости.
24 нояб. 2020
В Ебутово или Сбутово?
Это все
24 нояб. 2020
Чтобы снять с иглы низких ставок, надо сначала на них посадить, а у нас ставки завышенные.
6.5 "льготные" и 7.4 рыночные при ставке цб 4.25.
24 нояб. 2020
Ябутово.
Конкуренты рядом 7500-8000, но там клоповники требующие выжигание напалмом. У него ремонт и мебель, кухня с техникой в очень приличном. Панель серия П3М, год постройки 2003
Покупаны ипотечники с пв 1 мильен на 20 лет
Весь прикол в том, что и продавать то не особо утрудился. Когда надумал выставляться, позвонил знакомому риэлтору, что ему треху искала и хату забрали сразу. У нее клиенты искали как раз.
Последний раз редактировалось T34RUS 24.11.20, 18:58, всего редактировалось 1 раз.
★★★★★
24 нояб. 2020
А с чего вы взяли что это завышенные?24.11.20, 18:49mitinec писал(а):Чтобы снять с иглы низких ставок, надо сначала на них посадить, а у нас ставки завышенные.
6.5 "льготные" и 7.4 рыночные при ставке цб 4.25
24 нояб. 2020
С того что в 2017 были рыночные, без льгот, 9.2 при ставке цб в 7.75
24 нояб. 2020
Не могу выложить ссылку на статью, но информация была следующая.
По стат данным 92% покупателей московской недвижимости -Москвичи.
8% - Подмосквичи.
И целых 2% остальные регионы.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей