Продление программы льготной ипотеки под 6,5% 100 / 2575

16.02.21, 11:45
eugen писал(а):

16.02.21, 08:39
милейший Станиславович писал(а):
Чем больше закредитованных домохозяйств, тем меньше бузотёров на улицах
А в чем логика этого избитого штампа?
Ипотечник что становится лояльным режиму? Сомневаюсь. Пойдут они и еще как, если прижмет!

Сто раз подумают.

16.02.21, 11:48
Сергей Онуфриев писал(а):

15.02.21, 23:22
eugen писал(а):
Если программа продлевается под любым соусом, то сейчас хорошее время покупать. У застройщиков ошалевших перед НГ от оверпрайса сейчас появились небольшие дисконты 3-7%. Это не надолго, ловите момент перед новым раундом удорожании.
Похоже эти дисконты установлены на основании письма Минстроя от 25.12.20 г. Они включили в общую площадь без коэффициентов балконы,подсобки,лоджии.Увеличили бумажную площадь,цена осталась та же-цена за кв.м уменьшилась.Получились скидки за кв.метр.

Да, теперь это разрешается.
Тогда понятно откуда у дисконтов растут ноги. Правда, самые минимальные удешевления на 1,5-2% наблюдаются в проектах ПИКа без балконов и лоджии.

Как и в любой пирамиде, нужно было успеть вовремя в нее войти, то есть когда ставку понизили, а цены еще не успели вырасти...

16.02.21, 11:45
eugen писал(а):

16.02.21, 08:39
милейший Станиславович писал(а):
Чем больше закредитованных домохозяйств, тем меньше бузотёров на улицах
А в чем логика этого избитого штампа?
Ипотечник что становится лояльным режиму? Сомневаюсь. Пойдут они и еще как, если прижмет!

В сасш не особо ходят

Темпы выдачи льготной ипотеки снижаются

С начала 2021 года объем заключенных договоров по льготной ипотеке под 6,5% составил 128,5 млрд руб., вернувшись к показателям начала прошлого лета.

Всего к настоящему моменту выдано 379,4 тыс. кредитов на 1,1 трлн руб. При этом средний чек с начала выдачи программы вырос с 2,5 млн руб. до 3,3 млн руб. До окончания программы остается чуть больше четырех месяцев, однако неиспользованного лимита осталось на сумму около 740 млрд руб. Для того чтобы его израсходовать, придется увеличить темпы выдачи в полтора раза.

Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин и глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков, выступают за продление программы. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина в феврале подчеркивала, что программу «нужно постепенно сворачивать», но можно «оставить для тех регионов, где недостаточно предложения жилья, либо где спрос населения восстановился».

Длительное продление программы будет увеличивать риски. Данная программа не является антикризисной, какой ее позиционируют власти и банки, она скорее сама может спровоцировать кризис, поскольку мотивирует россиян расходовать свою «подушку безопасности» на ипотечные кредиты. Для самих же банков это может стать проблемой в долгосрочной перспективе, которая обернется ростом просрочки.

@не моё

16.02.21, 11:52
lnv писал(а):
Как и в любой пирамиде, нужно было успеть вовремя в нее войти, то есть когда ставку понизили, а цены еще не успели вырасти...

Может быть выйти ?

(Пока дворцы не распродали - пирамида растёт...)
...
По итогам 2020 года количество работающих юридических лиц в России сократилось с 6 млн. до 3 млн. И это только начало.
Где будут работать эти новые ипотечники ? (Или даже за какие зарплаты ???)

Наверное ~~погонщиками верблюдов~~ курьерами - доставщиками товаров, еды...
В 2000 году мы думали, что с развитием IT в основном люди будут заняты на высокоинтеллектульных профессиях, а самая востребованная профессия в 2021 году это курьер и уборщица/дворник/чернорабочий

Судя по рынку аренды - рынок труда в глубоком ауте, а приток населения в крупные города, всё растёт и растёт....
Что будет и далее усугублять ситуацию с доходами.
О развитии регионов и территорий уже никто в правительстве и не заикается даже.
Кроме экономического кризиса, на его фоне, уже нарисовался политический кризис.
На горизонте смена элит как минимум. Возможно политические реформы.
Вот скорее от этого кризиса люди бегут в бетон, не доверяя "деревянному"...
Всё это накладывается на общемировые тенденции смены технологических укладов в промышленности, новых финансов, и вообще глобальных экологических угроз планете Земля, и всему человечеству...

Рост теперь возможен только в случае резкого обострения политической ситуации и обесценивания рубля. В ближайшее время, маленький рост в рамках инфляции, а коммерция будет падать.

16.02.21, 14:18
Vadimir писал(а):
Рост теперь возможен только в случае резкого обострения политической ситуации и обесценивания рубля. В ближайшее время, маленький рост в рамках инфляции, а коммерция будет падать.

А что обесценивание не произошло? евро был 74-75 теперь 90, доллар был 63 теперь 73

16.02.21, 12:56
Святослав Теплов писал(а):
Вот скорее от этого кризиса люди бегут в бетон, не доверяя "деревянному"...

"Зеленому" тоже нет доверия. Задача еще сложнее, чем в 2014...

15.02.21, 21:42
милейший Станиславович писал(а):

15.02.21, 21:39
Червяков Игорь писал(а):

15.02.21, 21:17
GreetS писал(а):

Тогда ждем что это пузырь громко лопнет. Доходы то у людей не растут.А денежные запасы скоро закончаться...
Не знаете вы запасы наших людей, отсюда и неверие в светлое будущее своей страны.
2,3+ триллиона рублей, на счетах
По сравнению с введенными 80-ю миллионами квадратов в прошлом году- сбережения россиян крохи сущие

Вообще-то только на депозитах 30 триллионов.