Прогноз роста ставок по ипотеке выше 9% к концу года 64 / 1252

[Павел Рыкалин]

Перед людьми задумывающимися куда бы пристроить свои 20-30 т.р./мес. из кровнозаработанных остро стоит вопрос приумножения капитала, а не его сбережения, т.к. сберегать по существу нечего.

Можно не привязываться к цифрам.
Инфляция путает всё.
Можно оттолкнуться от средней зарплаты.
Если человек, например сотрудник банка/водитель/учитель, половину зарплаты тратит на ипотеку, то через 10-20-30 лет в руках всё равно будет ликвидное дорогое имущество.

Если «инвестирует просто деньги» - то вариантов много.

Временной период срезать не стОит, в таком случае можно и про образование говорить, мол, нафиг оно нужно!? За пять лет не понадобилось, нафиг учиться!?

Нет, так нельзя.
Жильё - самая дорогая покупка в жизни 97% населения, если не 99%.
Часто покупка такая раз в жизни.
Как и образование))

Павел вы забываете одно !!

на вашем же примере

Вы в каком году вложились в однушку в Саларьево (или двушку не важно) грубо говоря 2016 году за однушку 3млн р с первоначальным взносом думаю минимум 25%

ВРЕМЯ ВХОДА (ну и выхода)

а хомячки берут 10% ПВ (или упаси господи с потреб кредита )
за тоже самое 6млн или как здесть писали 7,5

но их не жалко - они сейчас такой вид делают (что в жизни упесли)
как пацанчик в рекламе Циана (рыба или мясо) типа такой маленький выбор


в одно прекрасное время будет отрезвляющий душ

я как то купил двушечку у банка (за наличные) - и не жалуюсь

сейчас к другой трешечку присматриваюсь тоже с росбанка и тоже за наличиные

Когда товар дорожает в валюте кредита или в валюте приобретения, то остальное вторично.

Недвига растёт.

Куда она дорастёт - никому неизвестно, это зависит от политики властей.
Пока всё указывает на рост до конца «закрытых границ».

[Alwayzer]

ключевая ставка и ставка рефинансирования. чето подзабыл чем они отличаются

по цене ключевой сажали РЕПУ

[simerios]

Повышение ключевой ставки до 5,5%: что будет с ипотекой и ценами на жилье

Решение ЦБ приведет к удорожанию ипотечных кредитов, считают эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимостью». Тем более что с 1 июля меняются условия льготной ипотеки на новостройки (ставка поднимается с 6% до 7% годовых и сокращается лимит), которая до этого сдерживала рост базовых ставок по жилищным кредитам.

Подорожание жилищных кредитов приведет к снижению числа ипотечных выдач и охладит спрос на жилье. «В июле-августе, после сворачивания льготной программы в текущем виде, мы увидим спад по выдаче новых кредитов, возможно, процентов на 30–40% к уровням марта-апреля в денежном выражении», — прогнозирует Артем Ямщиков из «Ренессанс Капитала»

Подробнее на РБК: внешняя ссылка

[simerios]

по цене ключевой сажали РЕПУ

РЕПО, а не репу