Ставка ЦБ вверх! Набирайте ипотеку. 1466 / 25985

30.03.21, 01:29
Павел Рыкалин писал(а):
Для этого дали дешёвых денег, чтобы поддержать спрос. Вот и всё)
А уж цена, количество предложений и прочие мелкие аспекты - это на усмотрение рынка.

ну они же не дебилы поддерживая спрос на рынке на котором цены уже росли? для чего поддерживать спрос если он был? ответ то однозначен ускорит рост цен. вот и весь рынок

30.03.21, 01:29
Павел Рыкалин писал(а):
поступили грамотно, если не сказать цинично - выдали не всем гражданам «на пиво», а влили в строительный процесс, дав зарплаты строителям

у строителей в три раза зарплаты выросли? строителям от повышения не досталось ни копейки. не, ребенок пишет...

Павел Рыкалин,
вы постоянно пишите что льготная ипотека не причем спрос ыл итак отличный. я согласен. для чего при отличном спросе и минимуме предложения поддерживать спрос? ответ однозначен ускорение роста цен

30.03.21, 01:29
Павел Рыкалин писал(а):
дали дешёвых денег, чтобы поддержать спрос. Вот и всё)
А уж цена, количество предложений и прочие мелкие аспекты - это на усмотрение рынка.

при увеличении дешевых денег цена будет постоянно расти. или дебилам этого не понять?

30.03.21, 01:29
Павел Рыкалин писал(а):
Ведь кому-то нужны объемы, кому то дефицит оных, кому то низкие цены, а кому то высокие.
Государство на такие мелочи не разменивается. Ему важно поддержать процесс строительства, обеспечив загрузку предприятиям, и сбыт. Всё!

в результате объемы строительства упали. падение объемов сейчас модно называть "загрузкой"

30.03.21, 01:43
Павел Рыкалин писал(а):
Падения в рублях не будет. На МРН никогда. Не было и не будет)

как же так? этож рынок? на рынках всегда есть рост и есть падение и в местной валюте а цене в чужой. или мрн это не рынок? если есть рост при увеличении спроса и нет падение при уменьшении спроса это монополия.
а если нет уменьшения спроса , а только рост , то зачем льготная ипотека?

30.03.21, 01:43
Павел Рыкалин писал(а):
Налоги и ЖКХ у нас не то что минимальны. По сравнению со стоимостью жилья или его аренды, они - ничтожны.

Где-то смеется глава Башкирии Хабиров с завышением цен на отопление х2-3

PS у брата в новостройке в Уфе застройщик Талан (пустая, ремонт планируется) за 3 месяца накапало 21к.
4100 в месяц только за отопление, где никто не жил))

В Уфе цены за 10 лет на аренду выросли на 5-10% всего. А недавно рухнули.. Зато на новостройки +20%
внешняя ссылка

30.03.21, 11:54
teamgame писал(а):
В Уфе цены за 10 лет на аренду выросли на 5-10% всего. А недавно рухнули.. Зато на новостройки +20%

При кредитном шоке аренда не растет. Только цены. Обычный сценарий.

30.03.21, 11:08
maik007 писал(а):

30.03.21, 01:29
Павел Рыкалин писал(а):
Для этого дали дешёвых денег, чтобы поддержать спрос. Вот и всё)
А уж цена, количество предложений и прочие мелкие аспекты - это на усмотрение рынка.
ну они же не дебилы поддерживая спрос на рынке на котором цены уже росли? для чего поддерживать спрос если он был? ответ то однозначен ускорит рост цен. вот и весь рынок

Тот, который был - его приободрили.
Спрос на будущее обеспечили.
Народ нахватал бетона с вводом в 22-24 годах.
Значит заводы будут точно загружены на 3 года.

Ещё плюс к этому, раз 22-24 года проданы, то через эти 3 года и перепроизводства и затоваривания не будет. Это прямо сейчас видят застрои, прямо сейчас планируют новые стройки под тот спрос. Прямо сейчас инвестируют. Инвестиции в экономику - это хорошо)

30.03.21, 11:15
maik007 писал(а):

30.03.21, 01:29
Павел Рыкалин писал(а):
Ведь кому-то нужны объемы, кому то дефицит оных, кому то низкие цены, а кому то высокие.
Государство на такие мелочи не разменивается. Ему важно поддержать процесс строительства, обеспечив загрузку предприятиям, и сбыт. Всё!
в результате объемы строительства упали. падение объемов сейчас модно называть "загрузкой"

Не пишите чушь!
Жилой многоквартирный дом - это не деревянный сарай/баня/коттедж и прочие постройки, возводимые за три месяца.

Любой стройке предшествует минимум 2 года проектирования и согласования. И сама постройка дома - это ещё 2-3 года.

Упавшие объемы с июля 2020!?
Вы про сараи из брёвен? Объемы сараев не упали и цены не выросли. Или про квартиры?))

Почему сейчас меньше вводят жилья - причины в 2-4 годах назад. В 2017-18 годах.

ПС
Подсказка, сто раз звучавшая.
Застрои притормозили закладку новых объектов при вводе эскроу-схемы.
Это ее последствия сейчас!