Ставка ЦБ вверх! Набирайте ипотеку. 1466 / 25985

[Павел Рыкалин]

Падения в рублях не будет. На МРН никогда. Не было и не будет)

как же так? этож рынок? на рынках всегда есть рост и есть падение и в местной валюте а цене в чужой. или мрн это не рынок? если есть рост при увеличении спроса и нет падение при уменьшении спроса это монополия.
а если нет уменьшения спроса , а только рост , то зачем льготная ипотека?

Мрн - это рынок.
В Москве хотят жить 60% населения страны.
От 146.000.000 это почти 80 млн.
Живет сейчас 20.
(Что значит «монополия», применительно к десяткам миллионов человек!?)

Спрос дичайший! Но неплатёжеспособный.
То, что на это в моменте нет денег - это другой вопрос.
Желание переехать у людей есть.
Почему родное государство не должно дать денег в долг своим гражданам чтобы они купили жильё там, где хотят жить - для меня непонятно.
Есть объемы метров? Есть.
Есть желающие? Есть.
Есть деньги у государства? Есть.
Вернут граждане деньги банкам за ипотеку? Вернут.
Поможет внутреннему производству? Поможет.

В чем вопрос то!?
Предложили льготную ипотеку ПО ВСЕЙ стране. Никого не заставляли смотреть в сторону МКАДа.
Спрос обеспечивают люди. Их право)

[dopingcontroller]

Ведь кому-то нужны объемы, кому то дефицит оных, кому то низкие цены, а кому то высокие.
Государство на такие мелочи не разменивается. Ему важно поддержать процесс строительства, обеспечив загрузку предприятиям, и сбыт. Всё!

в результате объемы строительства упали. падение объемов сейчас модно называть "загрузкой"

Не пишите чушь!
Жилой многоквартирный дом - это не деревянный сарай/баня/коттедж и прочие постройки, возводимые за три месяца.

Любой стройке предшествует минимум 2 года проектирования и согласования. И сама постройка дома - это ещё 2-3 года.

Упавшие объемы с июля 2020!?
Вы про сараи из брёвен? Объемы сараев не упали и цены не выросли. Или про квартиры?))

Почему сейчас меньше вводят жилья - причины в 2-4 годах назад. В 2017-18 годах.

ПС
Подсказка, сто раз звучавшая.
Застрои притормозили закладку новых объектов при вводе эскроу-схемы.
Это ее последствия сейчас!

Вы уже определитесь. Застрои притормозили, или им обеспечена работа на годы вперёд?
Вся проблема именно в этом. Хотели простимулировать количество метров, а простимулировали в итоге цену.

[Kazanskaia]

в результате объемы строительства упали. падение объемов сейчас модно называть "загрузкой"

Не пишите чушь!
Жилой многоквартирный дом - это не деревянный сарай/баня/коттедж и прочие постройки, возводимые за три месяца.

Любой стройке предшествует минимум 2 года проектирования и согласования. И сама постройка дома - это ещё 2-3 года.

Упавшие объемы с июля 2020!?
Вы про сараи из брёвен? Объемы сараев не упали и цены не выросли. Или про квартиры?))

Почему сейчас меньше вводят жилья - причины в 2-4 годах назад. В 2017-18 годах.

ПС
Подсказка, сто раз звучавшая.
Застрои притормозили закладку новых объектов при вводе эскроу-схемы.
Это ее последствия сейчас!

Вы уже определитесь. Застрои притормозили, или им обеспечена работа на годы вперёд?
Вся проблема именно в этом. Хотели простимулировать количество метров, а простимулировали в итоге цену.

У вас плохо с причинно-следственными связями. Вы гуманитарий?

Рыкалин верно пишет, что, почему и зачем.

Давайте с вами. Кто хотел простимулировать количество метров?

[redhills]

Есть объемы метров? Есть.
Есть желающие? Есть.
Есть деньги у государства? Есть.
Вернут граждане деньги банкам за ипотеку? Вернут.
Поможет внутреннему производству? Поможет.

В чем вопрос то!?
Предложили льготную ипотеку ПО ВСЕЙ стране. Никого не заставляли смотреть в сторону МКАДа.
Спрос обеспечивают люди. Их право)

Почему цены уже выросли - абсолютно понятно. А вот почему они дальше будут расти без коррекции и существенной - нет, с учетом если прикроют льготную ипотеку, поднимут ставку, а главное

Путин предложил выровнять цены на квартиры. Он заявил о нехватке доступного жилья и росте цен на него в ряде регионов.

[Kazanskaia]

Есть объемы метров? Есть.
Есть желающие? Есть.
Есть деньги у государства? Есть.
Вернут граждане деньги банкам за ипотеку? Вернут.
Поможет внутреннему производству? Поможет.

В чем вопрос то!?
Предложили льготную ипотеку ПО ВСЕЙ стране. Никого не заставляли смотреть в сторону МКАДа.
Спрос обеспечивают люди. Их право)

Почему цены уже выросли - абсолютно понятно. А вот почему они дальше будут расти без коррекции и существенной - нет, с учетом если прикроют льготную ипотеку, поднимут ставку, а главное

Путин предложил выровнять цены на квартиры. Он заявил о нехватке доступного жилья и росте цен на него в ряде регионов.

Ну если Путин заявил, то ждем распродажи по муниципальной цене новостроя от УКС среди подросших детей подросших чиновников

[Павел Рыкалин]

Есть объемы метров? Есть.
Есть желающие? Есть.
Есть деньги у государства? Есть.
Вернут граждане деньги банкам за ипотеку? Вернут.
Поможет внутреннему производству? Поможет.

В чем вопрос то!?
Предложили льготную ипотеку ПО ВСЕЙ стране. Никого не заставляли смотреть в сторону МКАДа.
Спрос обеспечивают люди. Их право)

Почему цены уже выросли - абсолютно понятно. А вот почему они дальше будут расти без коррекции и существенной - нет, с учетом если прикроют льготную ипотеку, поднимут ставку, а главное

Путин предложил выровнять цены на квартиры. Он заявил о нехватке доступного жилья и росте цен на него в ряде регионов.

Я не знаю что можно ответить про слова Путина.

Если только опыт 1918-22 годов!?
Уплотнение квартир, матросы с повязками...

КАК выровнять цену на двухкомнатную квартиру в Раменках и в Перми?
Особенно на вторичном рынке.
Приказать продавать в Раменках по цене Перми?
Т.е. двушку на Мосфильмовской нельзя поставить в ЦИАН по цене выше 3 млн рублей?
Или наоборот, ниже 12 млн в Перми продавать нельзя? Демпинг типа)))

Это популизм.
Обычный популизм на публику)

[ilya2704]

Извиняюсь возможно это мнение дилетанта но прошу профессионалов ответить.
Часть новостроек строится на месте где раньше были предприятия.
Увеличивается плотность населения в общем но рабочих мест не прибавляется.
Есть ощущение что надувается пузырь который скоро должен лопнуть поскольку нет ответов на следующие вопросы:
Какой смысл ехать в город где нет рабочих мест?
Какие крупные предприятия были открыты в Москве в последнее время?

[redhills]

КАК выровнять цену на двухкомнатную квартиру в Раменках и в Перми?

Выровнять - видимо имеется ввиду повысить доступность. То есть снизить цены.
внешняя ссылка
Рыночными способами - повысить ставки (уже), отменить или сильно видоизменить льготную ипотеку (видимо тоже вопрос двух месяцев). Или цены все равно от этого не упадут?

Это популизм.
Обычный популизм на публику)

Я воспринимаю это как сигнал того, что Путин качнулся от Хуснуллина и строительного лобби в сторону ЦБ, которому вся идея с накачкой деньгами очевидно не нравилась изначально.

[Kazanskaia]

Увеличивается плотность населения в общем но рабочих мест не прибавляется.
Есть ощущение что надувается пузырь который скоро должен лопнуть поскольку нет ответов на следующие вопросы:
Какой смысл ехать в город где нет рабочих мест?
Какие крупные предприятия были открыты в Москве в последнее время?

🤪
Вопрос из века прошлого в век настоящий. Такого типа вопросы оч любили задавать в передачах конца 80х.

[sergus166]

Извиняюсь возможно это мнение дилетанта но прошу профессионалов ответить.
Часть новостроек строится на месте где раньше были предприятия.
Увеличивается плотность населения в общем но рабочих мест не прибавляется.
Есть ощущение что надувается пузырь который скоро должен лопнуть поскольку нет ответов на следующие вопросы:
Какой смысл ехать в город где нет рабочих мест?
Какие крупные предприятия были открыты в Москве в последнее время?

Рабочие места на заводах закрываются. Другие рабочие места открываются.