Покупательная способность населения и предложения на рынке (часть 2) 950 / 42506

наконец-то, маски сброшены и пошла игра "в открытую"
банковскую отрасль расчистили от случайных людей
теперь вот чистка строительной области выходит на кульминацию.

Согласно распоряжению премьера Дмитрия Медведева, застройщики смогут пользоваться прежней схемой долевого участия, без эскроу-счетов, если степень готовности жилого объекта составляет не менее 30% и не менее 10% продано покпателям.
Более того, 30-процентный порог будет снижен до 6% для системообразующих предприятий, располагающих разрешениями на застройку не менее 4 млн кв. м жилья и работающих как минимум в четырех регионах России.
В конечном итоге бенефициарами отказа от практики продажи жилья посредством ДДУ станут крупнейшие девелоперы: под формальные критерии из распоряжения Медведева попадают лишь две компании - это ПИК и ЛСР, отмечают в обзоре аналитики Газпромбанка.

внешняя ссылка

финита ля комедия.
теперь цены на новостройки будут планово два раза в год повышать.
как расценки на ЖКХ "...в связи с ростом себестоимости и на величину плановой инфляции".

закончил институт.
поехал на работу по распределению.
оформился.
получил квиток на ипотеку в Сбере.
обменял на студию в ПИКе и работай за 120 руб на родное государство!
и думать ни о чем не надо!

Л-е-п-о-т-а!

22.04.19, 18:29
Forfeit писал(а):
вот эта чудесная виагра, которая стимулирует дряхлеющий рынок московской недвижимости держаться ~~пучком~~ бодрячком
чудесные цифры.
причем так стремительно
как говорил один мой мудрый начальник: "ищи всегда, кому выгодно".
неужели "все для народа, все ради него"?

То есть пятилетний спрос был удовлетворен за 3 года. Что теперь будет следующие два года ?

23.04.19, 20:54
Forfeit писал(а):
наконец-то, маски сброшены и пошла игра "в открытую"
банковскую отрасль расчистили от случайных людей
теперь вот чистка строительной области выходит на кульминацию.

Согласно распоряжению премьера Дмитрия Медведева, застройщики смогут пользоваться прежней схемой долевого участия, без эскроу-счетов, если степень готовности жилого объекта составляет не менее 30% и не менее 10% продано покпателям.
Более того, 30-процентный порог будет снижен до 6% для системообразующих предприятий, располагающих разрешениями на застройку не менее 4 млн кв. м жилья и работающих как минимум в четырех регионах России.
В конечном итоге бенефициарами отказа от практики продажи жилья посредством ДДУ станут крупнейшие девелоперы: под формальные критерии из распоряжения Медведева попадают лишь две компании - это ПИК и ЛСР, отмечают в обзоре аналитики Газпромбанка.

внешняя ссылка

финита ля комедия.
теперь цены на новостройки будут планово два раза в год повышать.
как расценки на ЖКХ "...в связи с ростом себестоимости и на величину плановой инфляции".

закончил институт.
поехал на работу по распределению.
оформился.
получил квиток на ипотеку в Сбере.
обменял на студию в ПИКе и работай за 120 руб на родное государство!
и думать ни о чем не надо!

Л-е-п-о-т-а!

Значит перейдут на вторичный рынок

23.04.19, 20:54
Forfeit писал(а):
и думать ни о чем не надо!

А потом наступит день, когда наступит крах искусственно созданной системы, как всегда. Выпустив миллиард пар кирзовых сапог и три миллиарда кастрюль плановая экономика снова уйдёт в пике и расшибётся о суровую реальность.

Советская автомобильная промышленность не могла насытить рынок автомобилями не из-за нехватки чугуна, проката листового металла и резинотехничеких изделий. Всего хватало, особенно хватало "планов" и "регулирования", вот и получили полную финиту.

Тем временем, внешняя ссылка

Доходы падают, бензин и обслуживание дорожают, но мы все равно купим в кредит очередной новый хундай, ведь как можно на дорестайле ездить?

По радио только реклама новостроек и колымаг, теперь понятно почему.

23.04.19, 21:51
dmarvic писал(а):
То есть пятилетний спрос был удовлетворен за 3 года. Что теперь будет следующие два года ?

следующие два-три-четыре года будут просто триумфальными!
ипотека по 8%, первоначальный взнос отменят при выполнении условия "зарплата в Сбере+ипотека в Сбере+Квартира в ПИК".
ипотеку побегут брать даже "хромые и сирые".
будет интересно.

24.04.19, 00:15
Mike_MSK писал(а):
А потом наступит день, когда наступит крах искусственно созданной системы

Вы прям как маленький, чесслово!

Après nous le déluge! (после нас хоть потоп!) помним, кто сказал?
а когда?
правильный ответ: маркиза де Помпадур в 1757 году.

н-и-ч-е-г-о не изменилось с тех пор!

так что, кого это волнует по большому счету?!

24.04.19, 09:38
Forfeit писал(а):

23.04.19, 21:51
dmarvic писал(а):
То есть пятилетний спрос был удовлетворен за 3 года. Что теперь будет следующие два года ?
следующие два-три-четыре года будут просто триумфальными!
ипотека по 8%, первоначальный взнос отменят при выполнении условия "зарплата в Сбере+ипотека в Сбере+Квартира в ПИК".
ипотеку побегут брать даже "хромые и сирые".
будет интересно.

Аж волосы на голове зашевелились от этой картинки
Новые микрорайоны, заполненные "хромыми и сирыми", мечтающими добраться до дома, съесть эконом-пельмени от Мираторга(это тоже будет условием льготной ставки по кредиту") и рухнуть спать, ведь завтра идти пахать на выплату ипотеки. Политика? Свобода? Развитие? Не слышали!!Дайте выспаться и нажраться!!В своей собственной квартире с панорамными видами и входными зонами!!

23.04.19, 22:57
elena1947 писал(а):
Значит перейдут на вторичный рынок

~~когда косяк пойдет на нерест~~ что-нибудь придумают, чтобы ипотечников ничего не отвлекало от правильного решения

ну, давайте пофантазируем вместе?
например, заставят все вторичные сделки согласовывать с налоговой.
все расчеты обяжут перевести в безналичный расчет
продолжать?
что с рынком вторички случится?
а с риэлторами, когда все расчеты будут "как на ладони" у налоговой?

24.04.19, 09:46
Юлия Лурье писал(а):

24.04.19, 09:38
Forfeit писал(а):

23.04.19, 21:51
dmarvic писал(а):
То есть пятилетний спрос был удовлетворен за 3 года. Что теперь будет следующие два года ?
следующие два-три-четыре года будут просто триумфальными!
ипотека по 8%, первоначальный взнос отменят при выполнении условия "зарплата в Сбере+ипотека в Сбере+Квартира в ПИК".
ипотеку побегут брать даже "хромые и сирые".
будет интересно.
Аж волосы на голове зашевелились от этой картинки
Новые микрорайоны, заполненные "хромыми и сирыми", мечтающими добраться до дома, съесть эконом-пельмени от Мираторга(это тоже будет условием льготной ставки по кредиту") и рухнуть спать, ведь завтра идти пахать на выплату ипотеки. Политика? Свобода? Развитие? Не слышали!!Дайте выспаться и нажраться!!В своей собственной квартире с панорамными видами и входными зонами!!

это называется популизм. очень действенный прием в политике

в одной стране водитель автобуса стал Президентом, а в другой Президент таким образом станет вечным.
народ поддержит!