Ставка по льготной ипотеке с 12% до 9% 266 / 3786

[ReaList1980]

Все немножкА сдвинуто. Основная масса массово брали и продолжат брать новострой в замкадных и около районах - там где платеж будет не превышать 60-70 тыс/месяц. 17 млн вторичка - это будет все таки уже дом без газа в неплохом районе, но покупателей тут гораздо меньше, так как тут уже без наследства и прочее достичь желаемого с нуля очень сложно, даже при общем суммарном доходе 300-400к. Имеется ввиду конечно не приобрести ее, а выплатить, сделать полноценный ремонт и спокойно жить..

[Pavelmsk]

Наглядные примеры.

Рассмешили тут Вы меня этими наглядными примерами. Эти наглядные примеры совсем не наглядные. Одна уже тут ранее вещала про рост зп, что однако не подтверждается опросом, а Вы нам про персонажей с окладом 700 рассказываете .. Такие люди есть, но это единицы.

[Loccci]

Ирина явно ангажированный персонаж

С фига ли. Нормально пишет человек

[Loccci]

Господе, ну вы нормальные? Берут сначала однушку, или двушку небольшую, её выплачивают. Потом берут что то побольше, продавая первую кв. Че блин тут за сказки венского леса с какими то страстями пишите. Разумные люди разумно берут ипотеку. Если кому родители купили или ещё как перепала жилплощадь ясен пень склонны осуждать её. Я вот осуждаю когда ботокс колят. Ещё жирную пищу и домашних животных

[Лиза Овчаренко]

Наверное Москва не для вас.

Ну, я вот и хочу понять - для кого? Хотелось бы увидеть примеры. По моим прикидкам надо иметь как минимум два источника дохода по 300 тысяч, из которых почти половину отдавать в течение 20 лет. Неужели это массовый портрет москвича? Среди знакомых не вижу таковых. Где они и кто?

Не ответят Вам с глубинными расчетами,не ждите.Наш народ ,в основном,эмоционален,и к ипотеке это тоже относится.Основная масса смотрит на ежемесячный платеж СЕЙЧАС. Тянем,не много и нормально.Что будет дальше...зачем об этом думать сейчас...Работая с делами по банкротствам,видим это каждый день.Не нужно никого переубеждать,люди свято верят,что,если не смогут платить,то "государство нам поможет",субсидирует же оно льгоку по ипотеке,ну вот и выйдем с колясками к Кремлю,пусть помогает. Реально это слышала.

[ilinishna]

Ничего страшного в платеже 100 тысяч при доходе в 200 тысяч на семью нет.

Нужно ДВА как минимум таких источника дохода. С одним источником (даже в 500 тыщ) - это риск форсмажора близкий к 100% на промежутке 20-30 лет.

Многие на 25-30 тысяч живут и живы.

Давайте ближе к реальности. 10 тысяч - это только квартплата за небольшую двушку с электричеством и связью. Плюс плата за проезд и… ничего не остается от 20-30 тысяч. Так что 20 тысяч - это минимальные побочные расходы.

Одна в ипотеке с платежом в 70 тысяч, бухгалтер

Опять игра с цифрами. В текущей ситуации ежемесячный платеж будет не 70 тысяч, а 188 тысяч на 30 лет! Даже со льготной ставкой 12% будет 150 тысяч в мес. И даже когда сделают 9%, платеж будет - 115 тысяч в мес. Если исходить из 17 млн за небольшую двушку (с перв.взносом 20%).

Так что даже в случае льготной (будущей) ипотеки надо иметь два источника дохода по 200 тысяч, как я выше и упоминал.

И после 30-35 люди вся чаще делают выбор в пользу комфортного жилья.

О каком комфорте можно вести речь, живя 30 лет под домокловым мечом ипотеки? Даже небольшие проблемы с доходом могут легко привести к потере всего - и квартиры, и денег.

Не все люди так тревожно относятся к этой ситуации. А просто живут и живут.
На 30 000 живут многие. И это факт. Без всяких ипотек.
Помимо двушек за 17 миллионов в Москве очень много жилья в панельном фонде за гораздо меньшие деньги. Ближнее Подмосковье тоже никто не отменял.
Как и первоначальный взнос выше минимального.
Так что с цифрами играете Вы.

И правильно делают. В настоящих условиях. Делать вот больше нечего, 70% от зп отдавать за ипотеку. И так - всю молодую жизнь. И не факт, что отдашь по итогу. Мб и квартиру заберут, и ещё должен останешься.

Ну, или

Пока молодые - пусть живут в съемном и работают с хорошей зп в больших городах . А ближе к старости (за 45) - в провинцию. В своё построенное с заработков жильё и на зп 30.

[Pavelmsk]

Работая с делами по банкротствам,видим это каждый день.

Интересная работа, буду признателен, если расскажите нам как-нибудь динамику дел, что было, что есть, что будет..

[ReaList1980]

Нужно ДВА как минимум таких источника дохода. С одним источником (даже в 500 тыщ) - это риск форсмажора близкий к 100% на промежутке 20-30 лет.



Давайте ближе к реальности. 10 тысяч - это только квартплата за небольшую двушку с электричеством и связью. Плюс плата за проезд и… ничего не остается от 20-30 тысяч. Так что 20 тысяч - это минимальные побочные расходы.


Опять игра с цифрами. В текущей ситуации ежемесячный платеж будет не 70 тысяч, а 188 тысяч на 30 лет! Даже со льготной ставкой 12% будет 150 тысяч в мес. И даже когда сделают 9%, платеж будет - 115 тысяч в мес. Если исходить из 17 млн за небольшую двушку (с перв.взносом 20%).

Так что даже в случае льготной (будущей) ипотеки надо иметь два источника дохода по 200 тысяч, как я выше и упоминал.


О каком комфорте можно вести речь, живя 30 лет под домокловым мечом ипотеки? Даже небольшие проблемы с доходом могут легко привести к потере всего - и квартиры, и денег.

Не все люди так тревожно относятся к этой ситуации. А просто живут и живут.
На 30 000 живут многие. И это факт. Без всяких ипотек.
Помимо двушек за 17 миллионов в Москве очень много жилья в панельном фонде за гораздо меньшие деньги. Ближнее Подмосковье тоже никто не отменял.
Как и первоначальный взнос выше минимального.
Так что с цифрами играете Вы.

И правильно делают. В настоящих условиях. Делать вот больше нечего, 70% от зп отдавать за ипотеку. И так - всю молодую жизнь. И не факт, что отдашь по итогу. Мб и квартиру заберут, и ещё должен останешься.

Ну, или

Пока молодые - пусть живут в съемном и работают с хорошей зп в больших городах . А ближе к старости (за 45) - в провинцию. В своё построенное с заработков жильё и на зп 30.

Грустная перспектива ехать в провинцию за 45 за 30, однако..

[ilinishna]

Не все люди так тревожно относятся к этой ситуации. А просто живут и живут.
На 30 000 живут многие. И это факт. Без всяких ипотек.
Помимо двушек за 17 миллионов в Москве очень много жилья в панельном фонде за гораздо меньшие деньги. Ближнее Подмосковье тоже никто не отменял.
Как и первоначальный взнос выше минимального.
Так что с цифрами играете Вы.

И правильно делают. В настоящих условиях. Делать вот больше нечего, 70% от зп отдавать за ипотеку. И так - всю молодую жизнь. И не факт, что отдашь по итогу. Мб и квартиру заберут, и ещё должен останешься.

Ну, или

Пока молодые - пусть живут в съемном и работают с хорошей зп в больших городах . А ближе к старости (за 45) - в провинцию. В своё построенное с заработков жильё и на зп 30.

Грустная перспектива ехать в провинцию за 45 за 30, однако..

Ещё грустнее жить на эти деньги, остальное отдавая .
И в вечном нервяке

[ReaList1980]

И правильно делают. В настоящих условиях. Делать вот больше нечего, 70% от зп отдавать за ипотеку. И так - всю молодую жизнь. И не факт, что отдашь по итогу. Мб и квартиру заберут, и ещё должен останешься.

Ну, или

Пока молодые - пусть живут в съемном и работают с хорошей зп в больших городах . А ближе к старости (за 45) - в провинцию. В своё построенное с заработков жильё и на зп 30.

Грустная перспектива ехать в провинцию за 45 за 30, однако..

Ещё грустнее жить на эти деньги, остальное отдавая .
И в вечном нервяке

Люди приезжающие покорять на Москву и близлежайшие окрестности имеют прямую потребность в жилье, многие из них не хотят жить на съемном жилье и для них это естественный путь влезть туда, откуда очень сложно вылезти.. Их нервная система адаптирована к вечным нервякам..