ЦБ РФ: повышение цен на новостройки свело на нет выгоды от льготной ипотеки 351 / 5611
Где взять самый дешевый ипотечный кредит и на лучших условиях. Всё о банках их кредитных продуктах и коллекторах. Вопросы о военной и валютной ипотеке. Как купить и продать квартиру под ипотекой. Страхование Титула и вероятность получения страховки. Другие страховые риски.
Вопросы по лизингу и жилищно-строительной кооперации.
Вопросы по лизингу и жилищно-строительной кооперации.
24 нояб. 2020
Никогда такого не было. И не будет. С инфляцией нормальные экономики борятся. Инфляция тормозит развитие и морозит экономику.
Если ползучую (до 10%) считают нормой, то все что выше - вред.
★★★★★
24 нояб. 2020
В этом году уникальная ситуация - всплеск случился на фоне массового оттока работников весной по своим регионам, вернулись не все. К осени смогли вернуться в свои страны и часть мигрантов, сейчас на рынке труда уборщиц, таксистов, дворников дефицит. Возможно заметили что такси очень подорожало, где была поездка 590-600 руб, теперь 820-850. Киргизы то наши в валюте отправляют на родину переводы)
Спрос пришел от москвичей со сбережениями и хорошим ПВ по ипотеке.
Положи сперва укропу, а потом козлину жопу!
24 нояб. 2020
В Минске так квартиры продавал, еще в начале нулевых. Кооперативные можно было продавать всем, приватизированные (если покупатель не минчанин) только с разрешения "исполкома" (местного муниципалитета) . Заседание - два раза в месяц. Потом этот лютый бред отменили, где-то к 2003-му.24.11.20, 17:37bhr писал(а):думаю, во всем виноват ажиотажный спрос.
Надо запретить покупать людям без московской прописки.
Ну реально. Как им москвичам на жилье?
Теперь уже даже с ипотекой невозможно.
Как не сдать квартиру внешняя ссылка ; Сделки с недвижимостью т. 8(977)309-99-00 Сергей
24 нояб. 2020
Чем она уникальна? Нищеброды регионалы как и мигранты и раньше на московский рынок недвижимости не особо влияли. Разве что на Новую, так это и не Москва)) Основное влияние - москвичи решающие свой квартирный вопрос. А мигранты как скупали условную Балашиху с Люберами, так и продолжают скупают. Там скоро славянские лица исчезнут как класс24.11.20, 20:46eugen писал(а):В этом году уникальная ситуация - всплеск случился на фоне массового оттока работников весной по своим регионам, вернулись не все. К осени смогли вернуться в свои страны и часть мигрантов, сейчас на рынке труда уборщиц, таксистов, дворников дефицит.
24 нояб. 2020
Мимо24.11.20, 20:22kris-k писал(а):С того, что уважаемый mitinec рефинансироваться собрался. И на намерен барыг банкиров кормить за свой счет, переплачивая за двухкомнатные хоромы в Митино. Пусть снижают ставки, таково его мнение.
Про реф я решал в январе-марте, перед очередным продлением страховки. Счел тогда, что мне дешевле будет на досрочках с макс скоростью гасить за 18-24 месяцев, чем вваливать 15-40к руб в реф с повторной оценкой и тд
24 нояб. 2020
Ну, в таком случае ваше нестихающее волнение по поводу зажравшихся банкиров, не желающих снижать ставки необъяснимо на основе имеющейся на форуме информации. Внешне всё выглядит как поза давит на мозг.24.11.20, 21:34mitinec писал(а):Мимо
Про реф я решал в январе-марте, перед очередным продлением страховки. Счел тогда, что мне дешевле будет на досрочках с макс скоростью гасить за 18-24 месяцев, чем вваливать 15-40к руб в реф с повторной оценкой и тд
24 нояб. 2020
выкиньте эти даные на помойку. оси совершенно не соответствуют реальности.
Это все
24 нояб. 2020
А если еще вспомнить, что Сбер фондируется или бесплатными деньгами кладчиков или лежащими под 2-3 процента депозитах, то вот вопрос сколько можно народ доить и зачем нужны эти льготы из наших карманов.24.11.20, 18:58mitinec писал(а):С того что в 2017 были рыночные, без льгот, 9.2 при ставке цб в 7.75
Схема с эксроу вообще фееричная.
Дать человеку денег под 6%, потом забрать и те же деньги дать застройщику под 9% итого имеем профит 15%.
по моему все таки банки надо на кол, а не льготные ипотеки субсидировать.
Последний раз редактировалось הכל עובר וזה יעבור 24.11.20, 22:58, всего редактировалось 1 раз.
Это все
24 нояб. 2020
Офигеваю от математики и кто пишет, что это выгодно ипотечнику)) Лучше "переплатить" условные 2 млн. банку через 20 лет (и переплатить ТОЛЬКО в случае, если эти 20 лет пройдут), чем 2 млн. сразу и без поворотно. Какой рост "актива" по итогу?))
Платить 20 лет будут те, у кого это единственное жилье - и им только минус от подорожания "актива", им на улучшение нужно будет больше денег. А кто 20 лет платить не будут - они тупо переплатят 2 млн. с порога.
Платить 20 лет будут те, у кого это единственное жилье - и им только минус от подорожания "актива", им на улучшение нужно будет больше денег. А кто 20 лет платить не будут - они тупо переплатят 2 млн. с порога.
24 нояб. 2020
вобще то такое в лужковские временя пытались в москве запустить.24.11.20, 20:51Сергей Тихоненко писал(а):В Минске так квартиры продавал, еще в начале нулевых. Кооперативные можно было продавать всем, приватизированные (если покупатель не минчанин) только с разрешения "исполкома" (местного муниципалитета) . Заседание - два раза в месяц. Потом этот лютый бред отменили, где-то к 2003-му.
Это все
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость