Ипотека с пожилым собственником. 134 / 1575

Евгений Палько писал(а):
Правда, от проблем покупателя это все равно не спасет, если что....
А начинался пост то как...СК, видите ли отказывают..

Действительно СК отказывают. От каких проблем ЭТО не спасет.

Евгений Палько писал(а):
.А ТС жжет, реально.

Обоснуйте.

Евгений Палько писал(а):
Мне вот так и не удалось узнать - вот вернула назад типа. По каким документам? Срок владения то новый, похоже, начался год назад. Сколько там в договоре то хотят поставить? 0,7 от кадастра, небось? Т.е. СК требует титул по целой куче факторов - там и история веселая и МСГ в анамнезе и свежее владение и неполная стоимость(очень вероятно). И до кучи - нежелание покупателя платить за титул, что ли? СК то наверняка страхует, только там стоимость страховки дикая будет.
И ценник, видимо, сильно сладкий, раз ничего не интересовало и вперед на сделку. А тут - ой...
Типичный русский авось+халява...
Очень похоже..Потом это выльется в "обманули бабушку"

Вернула по нотариальному соглашению о расторжении в 1999г. Полная стоимость в дкп, с чего вы взяли что покупатель нежелает оплатить титул, страховка повышенная, это не новость, ценник нормальный, писал выше покупателю очень интересна локация, покупает для мамы, недалеко от себя. Евгений вы очень сильно фантазируете, я в первом посте описал ситуацию, может быть не со всеми вводными, попросил помочь, кому не трудно и кто в теме, от вас услышал только ваши фантазии и кучу флуда вперемешку с оскорблениями

Беляева Елена писал(а):
Да! а продвинутые юристы СБ вообще пишут юридическое заключение по двум бумажкам: правоустанавливающей и правоподтверждающей чоуштам

а ведь и правильно делают. Ведь стандарт доказывания задрали сами участники оборота, собирая кучу документов. По-хорошему должно быть достаточно только сведений содержащихся в ЕГРП (пора уже привыкать к ЕГРН))).

Так вот он какой ... честный риэлтор!!!! А то его на форуме уже столько ищут, ищут!!!

Честный Риэлтор писал(а):
Возраст и отсутсвие альтернативы-причина отказа всех перечисленных СК.

Чисто технически ... полностью на стороне Продавца. Вот честно, если по логике ... зачем бабушке в 86 лет сейчас что-то покупать???
Зачем ей такие волнения в конце жизни?

Все 10 страниц не читал. Могу повторить чью-то умную мысль. Звиняйте, если что.
Пусть бабушка продаст квартиру племяннику по хорошей цене. А племянник продаст ее дальше. Оформите нотариалку у Федорченко ЭТИМ годом. Еще успеете. И доки будут ЭТОГО года. А ипотечнику продадите уже в СЛЕДУЮЩЕМ году ... то есть ЧЕРЕЗ год. И все.

Год прошел. Полная стоимость. Нормальный продавец. А?

Олег Назаров писал(а):
Все 10 страниц не читал. Могу повторить чью-то умную мысль. Звиняйте, если что.
Пусть бабушка продаст квартиру племяннику по хорошей цене. А племянник продаст ее дальше. Оформите нотариалку у Федорченко ЭТИМ годом. Еще успеете. И доки будут ЭТОГО года. А ипотечнику продадите уже в СЛЕДУЮЩЕМ году ... то есть ЧЕРЕЗ год. И все.

Год прошел. Полная стоимость. Нормальный продавец. А?

Не всё поняла. Почему год спасёт? А как же 5 лет ?

ВалентинаЯ писал(а):
Не всё поняла. Почему год спасёт? А как же 5 лет ?

Он продаст по той же цене, что купил у бабУшки. Нет дохода - нет налога ))

Моисеева Ольга писал(а):
ВалентинаЯ писал(а):
Не всё поняла. Почему год спасёт? А как же 5 лет ?

Он продаст по той же цене, что купил у бабУшки. Нет дохода - нет налога ))

Сегодня была в налоговой, уточняла, если продам за что купила менее 5 лет, говорят - 13% от кадастра "отдай не горюй" по-любому!