Греф -угомонись...) 103 / 2047

Сергей Геннадьевич писал(а):
bhr писал(а):
интересно, а есть кто-нибудь на форуме, кто внял вашей тревоге?

у кого айкью выше вашего?))
я вам шутнику юмористу больше скажу подскажу - звоните в РБК и делайте заявление...
а завтра во всех СМИ)))
Эксперт из Жуковского предсказал подорожание новостроек минимум на 6% в течении квартала

поздравляю. вы победили. возьмите с полки пирожок.

не знаю во что вы тут играете на 6-ом десятке, но то что поняли, что не обязательно начинать игру белыми... вообщем ваш пирожок ;-)

есть инфа что соскакивают застройщики от такого предложения)
вообще арифметики сильные смотрю в сбере
при 7 годах платеж неподъемный, сбер говорит - по статистике у нас ипотеку в среднем закрывают через 7 лет
но))
закрыть то конечно лучше через 7 но брать то тогда лучше по максимальному сроку)
взял на 20 лет - платишь 20 и из них 18 проценты
взял на 7 лет - платишь 50 и из них 45 проценты
при таком раскладе за 7 лет нереальная сумма набежит и жопа в мыле каждый месяц)
клоуны одним словом и считают что кругом одни идиоты а потому и не нужны им риэлторы в этой схеме)

А вообще какая роль риэлтора в покупке новостроя, я не встречал ни одной такой сделки с участием риэлтора (на виду было около 15 сделок). Даже больше, многие идут в новострой в том числе, чтобы не соприкасаться с риэлторами :du_ma_et:

Dmitry T. писал(а):
А вообще какая роль риэлтора в покупке новостроя, я не встречал ни одной такой сделки с участием риэлтора (на виду было около 15 сделок). Даже больше, многие идут в новострой в том числе, чтобы не соприкасаться с риэлторами

в маленьких городах небольшая - там где рынок развит сегодня 50-70% застройщику продают риэлторы
нормальное соотношение 50/50
в Сочи вообще застройщики толком не заморачиваются с отделами продаж - всю маркетинговую часть отдают риэлторам - отсюда и комиссии самые большие в стране. и помоему это правильный выбор - часто бывает что неправильно созданный отдел продаж (коих большинство) убивает продажи, а собственники как люди далекие от продаж это не видят

Сергей Геннадьевич писал(а):
Dmitry T. писал(а):
А вообще какая роль риэлтора в покупке новостроя, я не встречал ни одной такой сделки с участием риэлтора (на виду было около 15 сделок). Даже больше, многие идут в новострой в том числе, чтобы не соприкасаться с риэлторами

в маленьких городах небольшая - там где рынок развит сегодня 50-70% застройщику продают риэлторы
нормальное соотношение 50/50
в Сочи вообще застройщики толком не заморачиваются с отделами продаж - всю маркетинговую часть отдают риэлторам - отсюда и комиссии самые большие в стране. и помоему это правильный выбор - часто бывает что неправильно созданный отдел продаж (коих большинство) убивает продажи, а собственники как люди далекие от продаж это не видят

Застройщики Сочи в принципе "толком не заморачиваются с отделами продаж", "заморачиваются" клиенты-покупатели которые приобретают благодаря "риэлторам-маркетологам" м2, а затем годами не могут получить документы, коммуникации и тд :cry_ing:

Almaz0817 писал(а):
Сергей Геннадьевич писал(а):
Dmitry T. писал(а):
А вообще какая роль риэлтора в покупке новостроя, я не встречал ни одной такой сделки с участием риэлтора (на виду было около 15 сделок). Даже больше, многие идут в новострой в том числе, чтобы не соприкасаться с риэлторами

в маленьких городах небольшая - там где рынок развит сегодня 50-70% застройщику продают риэлторы
нормальное соотношение 50/50
в Сочи вообще застройщики толком не заморачиваются с отделами продаж - всю маркетинговую часть отдают риэлторам - отсюда и комиссии самые большие в стране. и помоему это правильный выбор - часто бывает что неправильно созданный отдел продаж (коих большинство) убивает продажи, а собственники как люди далекие от продаж это не видят

Застройщики Сочи в принципе "толком не заморачиваются с отделами продаж", "заморачиваются" клиенты-покупатели которые приобретают благодаря "риэлторам-маркетологам" м2, а затем годами не могут получить документы, коммуникации и тд

это уже проблемы не связанные с риэлтором - хороший риэлтор не заселит клиента в сомнительный дом, а вот у представителя отдела продаж вообще нет других вариантов.
судя по киношкам гуляющим на ютубе - скоро и за ваш вавилон возьмутся в плане посадок

Сергей Геннадьевич писал(а):
Almaz0817 писал(а):
Сергей Геннадьевич писал(а):
в маленьких городах небольшая - там где рынок развит сегодня 50-70% застройщику продают риэлторы
нормальное соотношение 50/50
в Сочи вообще застройщики толком не заморачиваются с отделами продаж - всю маркетинговую часть отдают риэлторам - отсюда и комиссии самые большие в стране. и помоему это правильный выбор - часто бывает что неправильно созданный отдел продаж (коих большинство) убивает продажи, а собственники как люди далекие от продаж это не видят

Застройщики Сочи в принципе "толком не заморачиваются с отделами продаж", "заморачиваются" клиенты-покупатели которые приобретают благодаря "риэлторам-маркетологам" м2, а затем годами не могут получить документы, коммуникации и тд

это уже проблемы не связанные с риэлтором - хороший риэлтор не заселит клиента в сомнительный дом, а вот у представителя отдела продаж вообще нет других вариантов.
судя по киношкам гуляющим на ютубе - скоро и за ваш вавилон возьмутся в плане посадок

кто есть "хороший риэлтор" в Сочи, когда 80% застройки сомнительна???
по миру пойдут "хорошие риэлторы" :lol:

Almaz0817 писал(а):
Сергей Геннадьевич писал(а):
Almaz0817 писал(а):

Застройщики Сочи в принципе "толком не заморачиваются с отделами продаж", "заморачиваются" клиенты-покупатели которые приобретают благодаря "риэлторам-маркетологам" м2, а затем годами не могут получить документы, коммуникации и тд

это уже проблемы не связанные с риэлтором - хороший риэлтор не заселит клиента в сомнительный дом, а вот у представителя отдела продаж вообще нет других вариантов.
судя по киношкам гуляющим на ютубе - скоро и за ваш вавилон возьмутся в плане посадок

кто есть "хороший риэлтор" в Сочи, когда 80% застройки сомнительна???
по миру пойдут "хорошие риэлторы"

хороший риэлтор скажет - вот это норм, а это полное авно - хотите завернем второе, но под вашу ответственность)
практика показывает что берут и то и другое и в обоих случаях приходят и благодарят) но то что в Сочи самый грязный рынок - я согласен)

[quote="Сергей Геннадьевич"]Не нашел навскидку данной темы...
вообщем че придумал этот парень. Они потихоньку аккредитуют застройщиков под некий проект.... Сбер дает клиентам ставку 8.6% (плюс минус точно не помню), а разницу ему возмещает сам застройщик. Проект пока не пиарят, но из под прилавка уже выдают.

У нас застройщики рекламируют ипотеку 8,4 %. Наверное, об этом речь :