Драконовская ипотека. Это уже было, забыли? 114 / 2374
10 мар.
07.03.24, 16:42Yaroslav писал(а):Покупатель не получает квартиру.
Продавец не получает деньги.
Риэлтор не получает комиссию.
Сейчас на рынке возможна такая ситуация.
+2
10.03.24, 12:37Yaroslav писал(а):Для того, чтобы цены опустились нужно затоваривание рынка. Этого нет в помине.
- нужно снизить ставку иначе все стоит!
- нет нужно снизить цену из за нее все стоит
-цена низкие все разлетается как холодные пирожки, предложений почти нет
так примерно выглядит диалог с риелтором
10 мар.
По Зеленограду наполнение рынка идёт хорошими темпами. Предложений становится реально много. Но, ещё недостаточно для того, чтобы можно было утверждать что "выбор есть". Высокая ипотечная ставка способствует снижению цен на рынке.
89252249202. Сделки с недвижимостью Зеленограда с2003г.
10 мар.
постепенно ситуация улучшается!10.03.24, 12:37Yaroslav писал(а):Я помню, когда их было в три раза больше. Выбирай.
Сейчас 40 тыс с учётом Новой Москвы. Это мало.
На фоне снижения спроса на вторичном рынке жилья постепенно начинает накапливаться предложение.
Читать полностью: внешняя ссылка
10 мар.
Сергей, какова доля недвижимости Зеленограда от Москвы?10.03.24, 17:27Сергей Румянцев писал(а):По Зеленограду наполнение рынка идёт хорошими темпами. Предложений становится реально много. Но, ещё недостаточно для того, чтобы можно было утверждать что "выбор есть". Высокая ипотечная ставка способствует снижению цен на рынке.
10 мар.
Понятия не имею. Никогда не задавался таким вопросом. Да, оно и не нужно. Зеленоград это один из районов Москвы. Называется ЗелАО. Зеленоградский административный округ г. Москвы. Численность населения по состоянию на 2023 г. 260.000 чел.10.03.24, 22:14Алексай писал(а):Сергей, какова доля недвижимости Зеленограда от Москвы?10.03.24, 17:27Сергей Румянцев писал(а):По Зеленограду наполнение рынка идёт хорошими темпами. Предложений становится реально много. Но, ещё недостаточно для того, чтобы можно было утверждать что "выбор есть". Высокая ипотечная ставка способствует снижению цен на рынке.
89252249202. Сделки с недвижимостью Зеленограда с2003г.
11 мар.
Самый малозначимый округ. В Жулебино живет больше.10.03.24, 22:21Сергей Румянцев писал(а):Понятия не имею. Никогда не задавался таким вопросом. Да, оно и не нужно. Зеленоград это один из районов Москвы. Называется ЗелАО. Зеленоградский административный округ г. Москвы. Численность населения по состоянию на 2023 г. 260.000 чел.10.03.24, 22:14Алексай писал(а):Сергей, какова доля недвижимости Зеленограда от Москвы?10.03.24, 17:27Сергей Румянцев писал(а):По Зеленограду наполнение рынка идёт хорошими темпами. Предложений становится реально много. Но, ещё недостаточно для того, чтобы можно было утверждать что "выбор есть". Высокая ипотечная ставка способствует снижению цен на рынке.
Округа по Москве примерно по 1,5 млн.человек. Зеленоград это 1/6 часть СВАО или ЗАО, очень маленький локальный рынок.
Положи сперва укропу, а потом козлину жопу!
11 мар.
Именно поэтому зеленоградцы любят свой город. Небольшой, уютный. Ухоженный. С развитой структурой. С шаговой доступностью всего того что нужно для комфортной жизни. Доминирующие северо-западные ветра обеспечивают свежеть городского воздуха. Приличная публика. Заметно меньшее количество незаменимых специалистов из других сопредельных стран Средней Азии. Что ещё нужно для спокойной и комфортной жизни!11.03.24, 10:44eugen писал(а):Самый малозначимый округ. В Жулебино живет больше.10.03.24, 22:21Сергей Румянцев писал(а):Понятия не имею. Никогда не задавался таким вопросом. Да, оно и не нужно. Зеленоград это один из районов Москвы. Называется ЗелАО. Зеленоградский административный округ г. Москвы. Численность населения по состоянию на 2023 г. 260.000 чел.
Округа по Москве примерно по 1,5 млн.человек. Зеленоград это 1/6 часть СВАО или ЗАО, очень маленький локальный рынок.
89252249202. Сделки с недвижимостью Зеленограда с2003г.
11 мар.
Это да, я имел ввиду малозначимость для рыночного среза, для влияния на цены на рынке.11.03.24, 11:42Сергей Румянцев писал(а):Именно поэтому зеленоградцы любят свой город. Небольшой, уютный. Ухоженный. С развитой структурой. С шаговой доступностью всего того что нужно для комфортной жизни. Доминирующие северо-западные ветра обеспечивают свежеть городского воздуха. Приличная публика. Заметно меньшее количество незаменимых специалистов из других сопредельных стран Средней Азии. Что ещё нужно для спокойной и комфортной жизни!11.03.24, 10:44eugen писал(а):Самый малозначимый округ. В Жулебино живет больше.10.03.24, 22:21Сергей Румянцев писал(а):
Понятия не имею. Никогда не задавался таким вопросом. Да, оно и не нужно. Зеленоград это один из районов Москвы. Называется ЗелАО. Зеленоградский административный округ г. Москвы. Численность населения по состоянию на 2023 г. 260.000 чел.
Округа по Москве примерно по 1,5 млн.человек. Зеленоград это 1/6 часть СВАО или ЗАО, очень маленький локальный рынок.
Положи сперва укропу, а потом козлину жопу!
11 мар.
Зеленоградец сам говорит что цены там падают, а значит покупатели понимают что район не комфортный для жизни и для работы, покупатели рублём голосуют11.03.24, 12:10eugen писал(а):Это да, я имел ввиду малозначимость для рыночного среза, для влияния на цены на рынке.11.03.24, 11:42Сергей Румянцев писал(а):Именно поэтому зеленоградцы любят свой город. Небольшой, уютный. Ухоженный. С развитой структурой. С шаговой доступностью всего того что нужно для комфортной жизни. Доминирующие северо-западные ветра обеспечивают свежеть городского воздуха. Приличная публика. Заметно меньшее количество незаменимых специалистов из других сопредельных стран Средней Азии. Что ещё нужно для спокойной и комфортной жизни!11.03.24, 10:44eugen писал(а):
Самый малозначимый округ. В Жулебино живет больше.
Округа по Москве примерно по 1,5 млн.человек. Зеленоград это 1/6 часть СВАО или ЗАО, очень маленький локальный рынок.
11 мар.
В России предложили запустить молодежную ипотеку под 3%
Увеличить срок кредита и уменьшить процентную ставку по нему предложили для молодых специалистов, пишет издание «Известия».
Для молодых специалистов считают рациональным сделать ипотеку со ставкой 3% годовых и сроком до 50 лет. Как пишет издание со ссылкой на директора по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов «ГК А101» Рустама Азизова, это изменит расклад покупателей на рынке первичного жилья.
Сейчас главными покупателями жилой недвижимости являются россияне старше 35 лет, чей оход превышает 200 тысяч рублей на человека в месяц. Именно эта прослойка населения может позволить купить просторное жилье.
«Мы предлагаем запустить молодежную ипотеку, чтобы молодые специалисты могли приобретать семейные квартиры», — добавил собеседник издания.
Для молодого населения он видит возможным установить ставку в 3%годовых. Срок кредита может составлять до 50 лет, первоначальный взнос в 15%, а сумму кредита для Москвы и Санкт=Петербурга можно установить до 15 млн рублей. Для остальных регионов 9−12 млн рублей.
внешняя ссылка
Увеличить срок кредита и уменьшить процентную ставку по нему предложили для молодых специалистов, пишет издание «Известия».
Для молодых специалистов считают рациональным сделать ипотеку со ставкой 3% годовых и сроком до 50 лет. Как пишет издание со ссылкой на директора по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов «ГК А101» Рустама Азизова, это изменит расклад покупателей на рынке первичного жилья.
Сейчас главными покупателями жилой недвижимости являются россияне старше 35 лет, чей оход превышает 200 тысяч рублей на человека в месяц. Именно эта прослойка населения может позволить купить просторное жилье.
«Мы предлагаем запустить молодежную ипотеку, чтобы молодые специалисты могли приобретать семейные квартиры», — добавил собеседник издания.
Для молодого населения он видит возможным установить ставку в 3%годовых. Срок кредита может составлять до 50 лет, первоначальный взнос в 15%, а сумму кредита для Москвы и Санкт=Петербурга можно установить до 15 млн рублей. Для остальных регионов 9−12 млн рублей.
внешняя ссылка
Не риэлтор
