ЗАО "Райффайзенбанк" - как вам новые условия кредитования? 20 / 3587

Вот собственно пришло сегодня по почте, менеджер банка подтвердил:

Уважаемые Партнеры!
Информируем Вас, что с 1 ноября 2008 года вносятся изменения в действующие условия по программам ипотечного кредитования ЗАО «Райффайзенбанк», а именно:
1. отменяется возможность принятия в залог жилого дома с земельным участком по
следующим программам:
покупка жилого дома с земельным участком на вторичном рынке под залог приобретаемого жилого дома;
покупка недвижимости под залог жилого дома с земельным участком;
кредит на любые цели.

2.отменяется специальное предложение по процентным ставкам.
3.отменяются следующие формы подтверждения доходов Заемщиков:
- доход, подтвержденный справкой по форме банка с печатью и подписью работодателя (подтверджденный);
- доход, подтвержденный справкой по форме банка за подписью клиента (заявленный).
4.Отменяется предоставление кредитов собственникам бизнеса.
5.С 21 октября 2008 года изменены требования к предмету залога - квартире, а именно:
- Закладываемая квартира должна отвечать следующим требованиям:
должна быть расположена в Москве или Московской области, в Санк-Петербурге или Ленинградской области, или в городах где представлено кредитующее подразделение Банка и в пределах 50 км. от данных городов (а также в городах, одобренных на Кредитном Комитете Банка на индивидуальной основе);
находиться в здании, построенном начиная с 1995 года;
находиться в здании, построенном только из кирпича и/или монолита,
не иметь перепланировок, которые ранее подлежали кредитованию с отлагательным условием, т.е. занижение до 1 млн. руб. в договоре купли-продажи не возможно.
По сделкам с недвижимостью, оформляемым с помощью ипотечного кредита, в договоре купли - продажи может быть указана сумма не менее суммы кредита.
Сделки по схеме "Выдача кредитных средств до государственной регистрации перехода права собственности" не осуществляются.
Обращаем Вашеfвнимание на то, что вышеперечисленные изменения имеют следующие особенности:
распространяются на всех клиентов, которые подадут заявку на получение ипотечного кредита с 21-го октября 2008 г.
в течение ближайших 2-х недель сроки рассмотрения заявок на ипотечный кредит могут быть увеличены до 5-7 рабочих дней
для клиентов уже получивших одобрение Банка и находящихся на стадии поиска объекта недвижимости для получения кредита на старых условиях к объекту залога необходимо подать полный комплект документов на объект до 28-го октября 2008 г. включительно.
начиная с 29 октября 2008 года клиенты и объекты недвижимости как предмет залога будут рассматриваться в соответствии с новыми условиями.

Сейчас открыта сделка с покупателем-ипотечником Райфа. Доки отданы на одобрение. Надеемся успеть до дня "X".

Все идет своим чередом. Этого все ждали. Кто следующий, господа?

> 4.Отменяется предоставление кредитов собственникам бизнеса.

Вот это меня изрядно повеселило. Интересно почему опускают собственника ? ))

Ну всё, эти два условия можно сказать 99% предложений в нашем городе зарезают )) в предыдущие годы строили не так много, можно сказать, что эти введения заградительные и для вторички.

ЭдИк писал(а):
находиться в здании, построенном начиная с 1995 года;
находиться в здании, построенном только из кирпича и/или монолита,

ЭдИк писал(а):
Вот собственно пришло сегодня по почте, менеджер банка подтвердил:

А сносочку внизу не читали про запрет распространения информации (пусть даже и формальный):

This message and any attachment are confidential and may be privileged or otherwise protected from disclosure.
If you are not the intended recipient any use, distribution, copying or disclosure is strictly prohibited.

Или решили не работать в будущем с этим банком?

LevshinSergey

Сереж, народ должен знать своих героев.

И по моему это не ЭдИк решил с банком не работать, а банк с нами со всеми)))))))))0

Одно хорошо: теперь этот банк дает кредит на нестарые дома, так что владельцы хрущей пролетают

А то они совсем зажрались. Пусть теперь попробуют продать свою халупу за бешеные бабки :mrgreen:

Хорошо. Они не смогут продать, значит они не смогут купить что-то поновее и получше. Так.
К чему это ведёт ?
Ну и честно говоря Райффайзен вроде не очень популярностью у населения пользовался. Хотя могу ошибаться.

Александр Дмитриевич писал(а):
Одно хорошо: теперь этот банк дает кредит на нестарые дома, так что владельцы хрущей пролетают А то они совсем зажрались. Пусть теперь попробуют продать свою халупу за бешеные бабки

Profit писал(а):
Хорошо. Они не смогут продать, значит они не смогут купить что-то поновее и получше.

Смогут, но дешевле. За столько, сколько он и должен стоить, а не по заоблачной цене.

Profit писал(а):
Ну и честно говоря Райффайзен вроде не очень популярностью у населения пользовался.

Думаю, такое будут стараться сделать в каждом банке.