Верить ли АИЖК? 4 / 1087

Увидел любопытную новость:

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) решило принять меры по оживлению рынка ипотеки, застой на котором ставит под угрозу нацпроект «Доступное жилье». АИЖК планирует, в частности, смягчить правила выкупа у банков ипотечных кредитов. Агентство уже направило на эти цели 100 млрд рублей. Либерализовать подход к банкам, выдающим ипотеку, АИЖК согласилось после того, как правительство пообещало агентству дополнительные 60 млрд рублей.
внешняя ссылка

Как вы думаете, поможет ли эта мера рынку ипотеки и сделает ли его более доступным в период кризиса? Вопрос совсем не праздный, так как друг в начале 2009 года собирается покупать однушку по ипотеке в МО и рассчитывает на человеческие условия по кредиту...

Ага, брать кредиты в наших банках, как обсраться на морозе - поначалу даже тепло

Все эти меры начнут действовать не ранее 3 квартала 2009года! А до тех пор, даже если у баков появится какая-то лишняя ликвидность, они будут держать средства поближе к себе, опасаясь ухудшения ситуации! Но в любом случае когда наступит некоторое оживление на рынке ипотечного кредитования и банки потихоньку начнут выдавать кредиты, говорить о более или менее интересных ставках будет слишком рано.

Глава Агентства по ипотечному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка объявил во вторник о возможном в ближайшей перспективе обмене закладных банков на облигации Агентства и привлечении под них средств у Банка России. АИЖК будет превращать ипотечные закладные в новые ипотечные облигации и «запускать» их по новому кругу, наращивая, таким образом, объемы займов по жилищному кредитованию. Эксперты не разделяют оптимизм и считают, что может возникнуть опасность возникновения «ипотечной пирамиды», под обломками которой сейчас находится экономика США.

внешняя ссылка