Стройсберкассы. Чтот такое ССК (стройсберкасса), Обсуждение 7 / 2404
22 июл. 2009
Уважаемые коллеги, специалисты по ипотеке и не только!
А что вы думаете про стройсберкассы (ССК)?
Чиновники все больше и больше говорят, про возможность скорого внедрения данного инструмента.
Каковы преимущества данного инструмента?
Какие недостатки Вы видите?
Каковы его перспективы?
И надо ли готовиться к внедрению ССК?
А что вы думаете про стройсберкассы (ССК)?
Чиновники все больше и больше говорят, про возможность скорого внедрения данного инструмента.
Каковы преимущества данного инструмента?
Какие недостатки Вы видите?
Каковы его перспективы?
И надо ли готовиться к внедрению ССК?
22 июл. 2009
Они это у немчуры подсмотрели.
На мой взгляд это возрождение строительных кооперативов (хоть горшком назови, все равно кооп получается).
Если эти структуры не будут иметь пирамидальной структуры, то строительство домов на средства пайщиков можно возродить. Основная проблема, на мой взгляд, невозможность предугадать стоимость строительных материалов, работ и прочих мелочей, которые в итоге могут поднять себестоимость строительства. Нужно долгосрочные контракты на поставки сырья заключать, на работы и прочие вещи. В общем, пайщикам нужно найти грамотную управляющую компанию. Середнякам, мне кажется, сейчас это не под силу самим сделать. Только при участии государства.
На мой взгляд это возрождение строительных кооперативов (хоть горшком назови, все равно кооп получается).
Если эти структуры не будут иметь пирамидальной структуры, то строительство домов на средства пайщиков можно возродить. Основная проблема, на мой взгляд, невозможность предугадать стоимость строительных материалов, работ и прочих мелочей, которые в итоге могут поднять себестоимость строительства. Нужно долгосрочные контракты на поставки сырья заключать, на работы и прочие вещи. В общем, пайщикам нужно найти грамотную управляющую компанию. Середнякам, мне кажется, сейчас это не под силу самим сделать. Только при участии государства.
25 июл. 2009
Суть то вроде да, похоже на кооператив, но создавать вроде собираются как специализированные банки, сов всеми вытекающими. Да и вложений никаких ССК иметь по задумке не будут.Моё мнение все будет зависеть от величины господдержки
26 июл. 2009
В Минске лет 10-12 назад был опыт внедрения немецкой системы на местные реалии. Не пошло. Осилили только пару домов. Достраивали долго и трудно. На чем споткнулись? А Бог его знает... Видимо что немцу хорошо, то русскому... сами понимаете... 
Как не сдать квартиру внешняя ссылка ; Сделки с недвижимостью т. 8(977)309-99-00 Сергей
26 июл. 2009
ССБ - это то, что прижилось в ФРГ (БундесРепублик ДойчЛанд) и в Чехии, Польше.
И то, что никогда не приживется в России, из-за ментальности.
И то, что никогда не приживется в России, из-за ментальности.
Франчайзинг для АН и ИП (агентов): Федеральная Сеть Агентств Недвижимости, Федеральный Агент Недвижимости "ЭКСПЕРТ"
18 авг. 2009
Что Вы имеете ввиду?
26 авг. 2009
Система ССК выгодна потребителям:
*
Низкие процентные ставки займа – 5-6 % годовых,
*
Возможности вступать в ССК любому гражданину, не подтверждая доходы. Гражданин доказывает свою платежеспособность, исправно внося деньги в течение определенного контрактом времени и накапливая необходимую для получения займа сумму,
*
Гарантия надежности –
o
ССК не инвестирует ни в какие строительные проекты.
o
ССК нет рискованных операций, он собирает деньги только на улучшение жилищных условий и только на улучшение жилищных условий деньги дает. Это гарантирует ему изначально более высокую надежность, чем у обычного банка.
o
ССК, как специализированный банк, более-менее твердо контролируются Центробанком.
*
Государство оказывает поддержку в размере 20% от прироста вклада.
*
Низкие процентные ставки займа – 5-6 % годовых,
*
Возможности вступать в ССК любому гражданину, не подтверждая доходы. Гражданин доказывает свою платежеспособность, исправно внося деньги в течение определенного контрактом времени и накапливая необходимую для получения займа сумму,
*
Гарантия надежности –
o
ССК не инвестирует ни в какие строительные проекты.
o
ССК нет рискованных операций, он собирает деньги только на улучшение жилищных условий и только на улучшение жилищных условий деньги дает. Это гарантирует ему изначально более высокую надежность, чем у обычного банка.
o
ССК, как специализированный банк, более-менее твердо контролируются Центробанком.
*
Государство оказывает поддержку в размере 20% от прироста вклада.
