Ипотека будет выдаваться только под покупку квартир в новостройках - Путин 20 / 1904

Тюмень/Москва. 26 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Ипотечные кредиты будут предназначены исключительно для покупки квартир в новостройках, что позволит стимулировать жилищное строительство, сообщил премьер-министр Владимир Путин на Ипотека будет выдаваться только под покупку квартир в новостройках - Путин
совещании по реализации приоритетных национальных проектов в пятницу в Тюмени.
"Это осознанное решение, сегодня новые квартиры стоят значительно дешевле, чем аналогичное жилье на вторичном рынке", - подчеркнул он.
"Таким образом, мы серьезно поддержим жилищное строительство и стимулируем запуск новых строек. Эта программа должна быть запущена в апреле", - добавил премьер.
В.Путин сообщил, что в 2007-2008 годах было выделено 820 тыс. ипотечных кредитов на сумму 1 трлн 200 млрд рублей. В связи с этим, по его словам, удалось обеспечить строительство, соответственно, в 2007 и 2008 годах 61 млн кв. метров и 64,1 млн кв. метров жилья.
/Интерфакс/

Наверное новостройки подорожают???

Угадайте, что будет со вторичкой, если первичка будет в дефиците?

А в Москве есть новостроики которые пригодны для ипотеки, по 214-ФЗ. Преддоговора и векселя никто кредитовать не будет, только если это не дружественный застроищику банк. Это предложение в большей степени для регионов.

Ипотека на вторичку останется, разумеется. Не всем нужна первичка.

Илья Шкоп писал(а):
Угадайте, что будет со вторичкой, если первичка будет в дефиците?

если под вторичку прикроют ипотеку , это по-любому плюс писят :mrgreen:

если они действительно это сделают
ипотеку только для первички (или под 5-7%) и прикроют для вторички (12-15% или ограничат в рамках АИЖК) - это большой шаг по выходу страны из кризиса за счет массового строительства
покупателям, риэлтерам будет хорошо, бетоноспекулянтам - плохо.
в этом случае я снимаю шляпу и сокращаю на треть количество выливаемой на Правительство желчи.

Алексей Сидельников

Это осознанное решение, сегодня новые квартиры стоят значительно дешевле, чем аналогичное жилье на вторичном рынке

За квадрат на нулевом цикле может и стоят. Только банки на этих этапах не кредитуют. Только ВВП забыл, что во-первых метрах в новострое побле, чем в хатках 30 летней давности и поэтому ценник на них на этапе почтиготовности пожалуй не меньше чем на вторичку. Ну и пусть не забывает про доведение квартиры до жилого состояния получается "итого" подороже вторички. Не думаю, что все любят жить с индустриальным дизайном в квартие. :lol:

Да и проблему со строительством нового жилья он может и решит, а со спекулянтами и нуждающимися в это улучшении жилищных условий врядли. Поездите по новым районам массовой застройки, где ДСК, СУ, ПИК и другие настроили квартир. В сданных домах подъезды пустуют. Раскуплены и пустуют. Квартир хватает на самом деле. Если ничего не сделают с налогом на недвижимое имущество, то такими ставками по ипотеке выроют очередную яму. Потом Алекс будет искать очередное дно. :lol:

Что-то попахивает пузырем на новострое

Алексей Сидельников писал(а):
Это осознанное решение, сегодня новые квартиры стоят значительно дешевле, чем аналогичное жилье на вторичном рынке

За квадрат на нулевом цикле может и стоят. Только банки на этих этапах не кредитуют. Только ВВП забыл, что во-первых метрах в новострое побле, чем в хатках 30 летней давности и поэтому ценник на них на этапе почтиготовности пожалуй не меньше чем на вторичку. Ну и пусть не забывает про доведение квартиры до жилого состояния получается "итого" подороже вторички. Не думаю, что все любят жить с индустриальным дизайном в квартие. Да и проблему со строительством нового жилья он может и решит, а со спекулянтами и нуждающимися в это улучшении жилищных условий врядли. Поездите по новым районам массовой застройки, где ДСК, СУ, ПИК и другие настроили квартир. В сданных домах подъезды пустуют. Раскуплены и пустуют. Квартир хватает на самом деле. Если ничего не сделают с налогом на недвижимое имущество, то такими ставками по ипотеке выроют очередную яму. Потом Алекс будет искать очередное дно.

Очень даже с вами согласна. Что-то я не припомню когда это "государство" что-то адекватное для граждан предпренимало. А в итоге ,как говорил Черномырдин : "Хотели как лучше , а получилось как всегда".

Я так понял, что все это касается только банков работающих по стандартам АИЖК и получающих госсредства для кредитования ипотеки.
Но если это случится, то застроищики будут вынуждены переходить на 214_ФЗ, т.к. благодоря дешевым кредитам народ будет выстраиваться в очередь за новостроиками, в т.ч и бизнес-класса, ставка то будет хорошей. Новостроики по преддоговорам будут лишены этого денежного давления, будут продаваться на 20-30% дешевле, чем по ДДУ. В случае с преддоговором, ясень пень, предмет ипотеки, залог имущества или права требования по нему, отсутствует. И ещё, в случае с московскими объемами новостроек пузырь не избежен, ведь в Бирюлево, покупать у предбанкрота "Настюши" рваться мало кто станет.

чегой-то эти дядьки наверху такое удумали...
И ипотечные кредиты будут с пониженными ставками..
И сумма первого взноса - поменьше
Теперь - это...
Наверняка на этом не остановятся....
Вот строят прогнозы аналитики, всякие графики чертят, волны элиота, голова-плечи...
Какие такие прогнозы при таком-то хозяине с его-то возможностями?
будем посмотреть. Почему-то верится, что все с благородными помыслами у него.