Страхование профессиональной ответственности. 70 / 2919

Коллеги, хотел бы узнать кто-нибудь страхует свою ответственность?
Какие есть варианты страхования и зачем это нужно?

Необходимое условие при вступлении в МАГР.

К сожалению пока пустое все это, для красоты. Таковым и останется, пока страховые компании реально не станут платить за косяки риелторов.

malpal писал(а):
К сожалению пока пустое все это, для красоты. Таковым и останется, пока страховые компании реально не станут платить за косяки риелторов.

Т.е. не было ещё случаев, когда допустим риелтор подобрал квартиру клиенту, тот её купил, но её у него отобрали из-за того, что когда то она была мошенническим путём продана и страховая выплатила стоимость этой квартиры?
Кстати, а если такая ситуация возникнет, то что будет риелтору?

Николай Тюленев писал(а):
Необходимое условие при вступлении в МАГР.

Николай, добрый день.

Можете несколько развернуть Ваш ответ?

- реальная польза кроме пафоса и формальных требования каких-либо организаций.
- кто страхуется на какую сумму и сколько это стоит.
- какие есть ньюансы.

FrEsH писал(а):
Можете несколько развернуть Ваш ответ?

- реальная польза кроме пафоса и формальных требования каких-либо организаций.
- кто страхуется на какую сумму и сколько это стоит.
- какие есть ньюансы.

Польза и есть - только от пафоса и пыли в глаза клиентам.
Лет 7 назад изучил правила страхования Ро МСК и понял, что страховой случай не может наступить НИКОГДА!
Конечно, за 7 лет могло что-то изменится, но в любом случае сумма страхового случая ограничена стоимостью услуг Агентства по сделке.
Стоимость квартиры при утрате права собственности призвано компенсировать "титульное страхование".
Но и оно на практике - пока с большим сомнением - см. соседнюю ветку пр СК "Макс".

Интересно, были ли у кого в практике на сегодня страховые случаи по страхованию Ро и титула?

Страхуются на сумму 3 -1о млн, в МСК наверно и больше. Премии - небольшие (точно увы, не скажу).
Недавно прочитал что некоторое СК свернули данный вид страхования и некоторым образом удивился - пусть и небольшие для них деньги, но и безрисковые :-k

FrEsH писал(а):
malpal писал(а):
К сожалению пока пустое все это, для красоты. Таковым и останется, пока страховые компании реально не станут платить за косяки риелторов.

Т.е. не было ещё случаев, когда допустим риелтор подобрал квартиру клиенту, тот её купил, но её у него отобрали из-за того, что когда то она была мошенническим путём продана и страховая выплатила стоимость этой квартиры?
Кстати, а если такая ситуация возникнет, то что будет риелтору?

Риелтор проклят будет. Что ему может быть? Что Вы имеете ввиду?
Случаи когда "допустим риелтор подобрал квартиру клиенту, тот её купил, но её у него отобрали из-за того, что когда то она была мошенническим путём продана" были. А когда "страховая выплатила стоимость квартиры" не было. В практике Уральской Палаты Недвижимости есть случай когда через суд удалось признать ошибку агентства страховым случаем, чтобы возместить убытки клиентам. Но пока дело в стадии обжалования, на сколько я знаю.

malpal
Ну так а что грозит агентству или агенту за такую ошибку?

Титул пусть страхуют покупатели. Агентство отвечать будет в пределах комиссионных если это указано в договоре или отсудят по суду (что маловероятно). Сделку регистрирует Росререстр, он же и обязан проверять законность действий сторон и подлинность документов. См.: ст. 13, 17 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

FrEsH писал(а):
malpal
Ну так а что грозит агентству или агенту за такую ошибку?

Реально разные страховки обсуждаете.

1) Страхование перехода права собственности на конкретную квартиру страхует клиента по возврату денег в случае если право собственности отберут.
2) А страхование профответственности - страховой случай это когда через суд доказан факт ошибки риэлтора, повлекший потерю права собственности. В жизни же обычно, не ошибка риэлтора, если квартира 15 лет назад (3 сделки назад) была, допустим, неправильно приватизирована. Риэлтор может пытаться найти эту инфу, но не может гарантировать, что найдет. И что найдет всю инфу, какую надо.
А раз по закону у риэлтора нет таких полномочий, то и при потере права собственности его клиента обычно не наступает его профессиональная ответственность! А чтобы наступила ответственность, тут реально нужно знание и сокрытие инфы, могущей препятствовать добросовестному владению квартирой. Доказать сие почти не реально. Поэтому сама страховка профответственности в основном профанация для ботаников и стоит не дорого.