Доля ребенку 13 / 1764

Если в покупаемой в кредит квартире нужно выделить долю ребенка! как это осуществить?

РиоЛюкс74 писал(а):
Если в покупаемой в кредит квартире нужно выделить долю ребенка! как это осуществить?

Только по согласованию с залогодержателем. То бишь, банком.

По закону, если Если мы продаем жилье, в котором ребенок имеет долю и приобретаем новое, то мы должны наделить его долей в новой квартире! Многие ли банки пойдут на это? И если сталкивались с этим, подскажите какие!

Такой же вопрос. Переезжаем в Подмосковье, за вырученные деньги после продажи 3х комн. улучш. сможем купить только 2х комн. хрущовку. Дети - 14 и 15 лет - собственники по 1/4 доли. Хотел бы взять ипотеку, подскажите насколько это реально, в какой банк обратиться? :-k

Сбербанк, а также региональные операторы по реализации федеральной ипотечной программы по стандартам ОАО "АИЖК" (в Нижнем Новгороде это НИКА - Нижегородский Ипотечный Корпоративный Альянс)

Если вы из Магнитогорска, попробуйте зайти сюда: внешняя ссылка

LevshinSergey писал(а):
Сбербанк, а также региональные операторы по реализации федеральной

Сергей, а каков механизм не подскажите? Выделяет ли банк долю ребёнку в залоговой квартире или требует согласия опеки на выделение доли после закрытия ипотеки?

Cerber писал(а):
Выделяет ли банк долю ребёнку в залоговой квартире или требует согласия опеки на выделение доли после закрытия ипотеки?

Если вы продаёте своё жильё, то тут по-любому сразу выделение доли с согласия банка.

Александр Чугунов писал(а):
Если вы продаёте своё жильё, то тут по-любому сразу выделение доли с согласия банка.

Я почему спрашиваю - на многих сайтах утверждают, что банки не дают ипотеку под доли несовершеннолетних собственников, объясняют это риском неликвидности такой залоговой квартиры в случае неплатёжеспособности клиента. А обзванивать банковских специалистов, которые могут сказать и да и нет, а в конечном случае решать будет кредитный комитет, тоже непонятно - стоит ли? Как узнать возможность благоприятного/неблагоприятного исхода с вероятностью хотя бы 80%? Вкакие банки стоит обращаться?

Cerber писал(а):
Александр Чугунов писал(а):
Если вы продаёте своё жильё, то тут по-любому сразу выделение доли с согласия банка.

Я почему спрашиваю - на многих сайтах утверждают, что банки не дают ипотеку под доли несовершеннолетних собственников, объясняют это риском неликвидности такой залоговой квартиры в случае неплатёжеспособности клиента. А обзванивать банковских специалистов, которые могут сказать и да и нет, а в конечном случае решать будет кредитный комитет, тоже непонятно - стоит ли? Как узнать возможность благоприятного/неблагоприятного исхода с вероятностью хотя бы 80%? Вкакие банки стоит обращаться?

Единственный банк, который однозначно не откажет- это Сбербанк! Кто знает еще банки?

РиоЛюкс74 писал(а):
Единственный банк, который однозначно не откажет- это Сбербанк! Кто знает еще банки?

Задайте этот вопрос банкирам на banki.ru