погашение материнским капиталом и отзыв кредита 1 / 345

Уже много говорилось на тему погашать или не погашать кредит МК. И про риски заемщиков и потенциальный покупателей квартиры, если выставить на продажу, не погасив кредит.
А меня интересует другой вопрос, если капиталом погасить часть, а оставшуюся не выплачивать (разные бывают ситуации), банк рано или поздно сам выставит на продажу залоговое имущество. Так вот смогут ли заемщики привлечь на защиту прав детей органы опеки или комиссию по правам ребенка, или еще кого там, на основании того, что есть обязательство оформить на них залоговое имущество? Или обязательство давали родители и это их вопросы, а залогодержатель пока четко прописан и делает то, что выгодно ему?
Вообще кто нибудь сталкивался с продажей подобных квартир уже или ситуация гипотетическая? Какие буду предположения?