Ипотека или аренда: что выгоднее? Обсуждают Д.Овсянников и С.Смирнов (Видео) 74 / 3108

С личного разрешения Дмитрия Овсянникова выкладываю

Мне понравилось!
Оба молодцы!
Позиция Дмитрия лично мне ближе (все что мне удалось накапливать - я накапливал за счет кредитов и их регулярного и досрочного возврата, иначе копить не получалось), но это вопрос только личных пристрастий...
Но оба держались хорошо - без балагана, рассудительно, взвешенно.
Молодцы!

Они не обсудили влияние аренды и ипотеки на рост цен на жилую недвижимость.
Образно без ипотечных инструментов рост стоимости квадратного метра был один, сейчас другой.
В остальном проявили себя как мощные профи.

Молодцы, ребята! :bra_vo:

Классная форма общения, позволяющая без прямой саморекламы,
донести мысль о преимуществах двух инструментов, двух руководителей,
двух систем!
Хорошо и то, что дав исчерпывающую информацию о подводных камнях и преимуществах,
оставили на волю зрителей, решать, что выбрать.
Молодечики! :-ok-:

Надо побольше таких форматов использовать. :bra_vo:

Такие темы надо обсуждать с цифрами в руках.
Совсем забыли, что у арендатора нет головной боли с ремонтом и с мебелью.
А это будь здоров сколько стоит и раз в 7-8 лет надо вкладываться.
Да и при снижении срока ипотеки до 7 лет платеж кратно возрастает, и не всякому становится по карману...

Роман Даманский

Дядя Семен писал(а):
Такие темы надо обсуждать с цифрами в руках.
Совсем забыли, что у арендатора нет головной боли с ремонтом и с мебелью.
А это будь здоров сколько стоит и раз в 7-8 лет надо вкладываться.
Да и при снижении срока ипотеки до 7 лет платеж кратно возрастает, и не всякому становится по карману...

Вы забываете что деньги за арендную плату уходят в никуда, а тут вы все таки вкладываете в своё. Да аренда предпочтительнее трем девушкам студенткам вскладчину, или ничем не обремененному иногороднему, и т.д. для аренды всегда будут свои категории клиентов. Ипотека же имеет смысл если есть крепкая семья на долгие годы, где родители с двух сторон адекватные, помогут если что. Лично я всегда своих подходящих арендных клиентов агитирую на ипотеку, и большинство соглашается на рассмотрение понимая что это предпочтительнее для них. Вы также забываете о том что уже имея свою квартиру вы можете если есть возможность взять еще одну в ипотеку, сдавать ее внаём или посуточно(так можно больше выжать средств) и она почти или полностью будет окупать сама себя, а у вас все равно есть где жить.

Роман Даманский писал(а):
Дядя Семен писал(а):
Такие темы надо обсуждать с цифрами в руках.
Совсем забыли, что у арендатора нет головной боли с ремонтом и с мебелью.
А это будь здоров сколько стоит и раз в 7-8 лет надо вкладываться.
Да и при снижении срока ипотеки до 7 лет платеж кратно возрастает, и не всякому становится по карману...

Вы забываете что деньги за арендную плату уходят в никуда, а тут вы все таки вкладываете в своё. Да аренда предпочтительнее трем девушкам студенткам вскладчину, или ничем не обремененному иногороднему, и т.д. для аренды всегда будут свои категории клиентов. Ипотека же имеет смысл если есть крепкая семья на долгие годы, где родители с двух сторон адекватные, помогут если что. Лично я всегда своих подходящих арендных клиентов агитирую на ипотеку, и большинство соглашается на рассмотрение понимая что это предпочтительнее для них.

Естественно, что каждому своё.
Но не стоит забывать американский опыт.
Ещё неплохо посмотреть на немцев.
У нас просто менталитет такой, что нужно иметь "своё".

Дядя Семен писал(а):
Такие темы надо обсуждать с цифрами в руках.
Совсем забыли, что у арендатора нет головной боли с ремонтом и с мебелью.
А это будь здоров сколько стоит и раз в 7-8 лет надо вкладываться.
Да и при снижении срока ипотеки до 7 лет платеж кратно возрастает, и не всякому становится по карману...

И в самом деле,
почему это ребята не посчитали:
про сантехнику - в аренде ее ремонтируют за счет хозяина,
обувь, - в ипотеке она снашивается больше, потому что работать надо интенсивней?.. :ny_tik:

Опять же, при ипотеке, на лекарства больше уходит,
таблеток снотворных и успокаивающих стооолько надо приобрести,
чтобы бессонными ночами, не мучали переживания о собственной непредусмотрительности и глупости. :lol:

Или в аренде больше? :du_ma_et:

Людмила Петровна писал(а):
Дядя Семен писал(а):
Такие темы надо обсуждать с цифрами в руках.
Совсем забыли, что у арендатора нет головной боли с ремонтом и с мебелью.
А это будь здоров сколько стоит и раз в 7-8 лет надо вкладываться.
Да и при снижении срока ипотеки до 7 лет платеж кратно возрастает, и не всякому становится по карману...

И в самом деле,
почему это ребята не посчитали:
про сантехнику - в аренде ее ремонтируют за счет хозяина,
обувь, - в ипотеке она снашивается больше, потому что работать надо интенсивней?..

Опять же, при ипотеке, на лекарства больше уходит,
таблеток снотворных и успокаивающих стооолько надо приобрести,
чтобы бессонными ночами, не мучали переживания о собственной непредусмотрительности и глупости.

Или в аренде больше?

Давайте, давайте идеи: что еще обсудить! Кстати, готовится новая порция роликов. В ближайших - страховка при ипотеке: спикеры - из страховой компании. И обсуждаем ипотеку за рубежом, в частности, в Великобритании. (Спикеры из Великобритании).

Отличная дискуссия!

Неоднократно обсуждали этот вопрос со всех сторон, и сама и в шкуре арендатора, и в шкуре арендодателя, и в шкурке ипотечника, и даже займодателя неоднократно была уже, и не согласна что Арендатора мебель и обстановка\бытовая техника не парит.
Парит, еще как.
Часто все старье, или новая дешевка (в самом лучшем случае), свое не купишь, вкус хозяина (или его почившей бабушки)тоже часто дай боже...старая вонючая квартира со старой мебелью фуууу... дешевые вариаты не для брезгливых...