SOS!!! Страховщики отказываются страховать дом 47 / 4979

Уважаемые господа риелторы! Подскажите, как быть в такой ситуации: приобретаем в ипотеку дом и землю, кредитный подписали, право зарегистрировали, а тут БАЦ и неувязочка вышла, домик то не страхуют!!! :cry_ing:

Год постройки 1949, процент износа 72. Как быть?? У кого какие мысли???

Олеся31 писал(а):
Уважаемые господа риелторы! Подскажите, как быть в такой ситуации: приобретаем в ипотеку дом и землю, кредитный подписали, право зарегистрировали, а тут БАЦ и неувязочка вышла, домик то не страхуют!!! Год постройки 1949, процент износа 72. Как быть?? У кого какие мысли???

Что конкретно в Вашем случае по домику застраховать надо? Условия покрытия банком где-то прописаны или нет и обозначен только тип риска?
По списку страховщиков банка или у любого можно застраховать?
Если исключительно список, то какой, есть ли возможность договориться с банком на предмет другого страховщика, несписочного?

Банк - Сбер, список у них на сайте, у не аккредитованных не берут, к сожалению... А кредитный надо почитать внимательно...

Олеся31 писал(а):
Уважаемые господа риелторы! Подскажите, как быть в такой ситуации: приобретаем в ипотеку дом и землю, кредитный подписали, право зарегистрировали, а тут БАЦ и неувязочка вышла, домик то не страхуют!!! Год постройки 1949, процент износа 72. Как быть?? У кого какие мысли???

Обычно без страховки , вам не чего сделать этого не позволил бы банк...вы не чего не путаете.

Я не путаю. Все было как всегда, документы сдали на рассмотрение, включая оценку на дом и землю, нам банк объекты права одобрил, номер кредитного договор присвоил, после чего мы благополучно его подписали и пошли регистрировать право, а когда свидетельства получили оказалось, что упс....

Страхуем имущество заемщика уже после зарегистрированного перехода права.

Олеся31 писал(а):
Я не путаю. Все было как всегда, документы сдали на рассмотрение, включая оценку на дом и землю, нам банк объекты права одобрил, номер кредитного договор присвоил, после чего мы благополучно его подписали и пошли регистрировать право, а когда свидетельства получили оказалось, что упс....

Деньги продавцам выплатили.

Первоначальный взнос только, а остаток не можем, так как без страховки не дают кредит.

Олеся31 писал(а):
Страхуем имущество заемщика уже после зарегистрированного перехода права.

если банк разрешит, что не факт. Сейчас банки активно взялись проверять, есть ли у их заёмщиков действующая страховка.
а конструктив, кстати, занмщик обязан по закону страховать,если от ненужной,страховки титула и относительно нужной здоровья-жизни еще можно откосить, то с самим домом сложнее.
может, другого страховщика поискать? Неужели у сбера только один аккредитированный?

Олеся31 писал(а):
Первоначальный взнос только, а остаток не можем, так как без страховки не дают кредит.

Что за чушь (я не про вас, я про банк и ваших риэлторов).
Тут как бы я так понимаю если не получится сделать страховку нужно расторгать сделку(первый раз вижу такую схему, сначала регистрация потом все остальное) и это при условии что уже подписан кредитный договор!!!!!!. Вы (или ваши представители) ТОЧНО ездили и сдавали документы в росреестр, что было написано в ДКП, можете его и кредитный выложить (сотрите ваши данные, важен текст)
А что говорит страховая, по каким причинам отказано в страховке.