Ипотека под 13% будет выдаваться для покупки единственного жилья эконом-класса 22 / 2003
04 фев. 2015
Минэкономразвития считает, что оказывать помощь по ипотеке надо только тем заемщикам, которые приобретают единственное жилье в эконом-классе.
Решение о поддержке рынка ипотеки за счет субсидирования ставки были приняты по итогам совещания у премьер-министра Дмитрия Медведева в понедельник.
Как сообщалось, на эти цели планируется выделить 20 млрд рублей, задача — зафиксировать ставку для заемщиков на уровне 13% годовых в рублях.
Министерства рассчитывают, что эти меры обеспечат выдачу кредитов на первичном рынке в размере 400 млрд рублей.
Свою позицию относительно специальных ставок по ипотеке Минэкономразвития сформулировало в письме в Минстрой от 3 февраля, сообщил «Интерфаксу» осведомленный источник.
По мнению Минэкономразвития, оказывать помощь необходимо только заемщикам, которые приобретают единственное жилье (или увеличивают площадь в случае рождения двух и более детей). При этом жилье должно относиться к категории эконом-класса, полагает министерство. Максимальная сумма кредита должна быть ограничена в зависимости от местонахождения покупаемого жилья.
Схожие критерии Минэкономразвития предлагает использовать и при оказании поддержки заемщикам, взявшим ипотеку в валюте. По словам собеседника агентства, позиция министерства изложена в отзыве на законопроект, внесенный депутатами от «Справедливой России» в январе.
Согласно законопроекту, кредитор обязан осуществить реструктуризацию в течение 30 дней по письменному заявлению заемщика. Остаток задолженности должен быть пересчитан в рублях по официальному курсу ЦБ, установленному на дату заключения договора. При этом кредитор не имеет права требовать от заемщика уплаты любых платежей, сборов и комиссий.
В Минэкономразвития считают, что такие требования противоречат основам гражданского законодательства о свободе договора, так как законопроект обязывает банки реструктурировать задолженности на условиях, определенных в документе. Кроме этого, в законопроекте установлена предельная ставка за пользование кредитом в размере 12,2% годовых. По мнению ведомства, такая ставка является необоснованной.
Вынося отрицательное заключение на законопроект, Минэкономразвития, тем не менее, отметило, что адресную поддержку валютных заемщиков необходимо рассмотреть.
По мнению Минэкономразвития, поддержка должна предоставляться заемщикам, которые владеют единственным жильем категории эконом-класса. Кроме этого, критериями предоставления поддержки могут быть наличие детей и иждивенцев, неполный состав семьи, потеря заемщиком работы или существенное снижение доходов.
Ранее за индивидуальную помощь заемщикам высказалась глава Центробанка Эльвира Набиуллина. «Помощь заемщикам, взявшим ипотечные кредиты в валюте, должна быть исключительно адресной с учетом их доходов», — говорила Набиуллина, выступая в Госдуме.
Источник — Интерфакс
Здравая идея .
Спекулятивный ажиотаж сбивается напрочь
Решение о поддержке рынка ипотеки за счет субсидирования ставки были приняты по итогам совещания у премьер-министра Дмитрия Медведева в понедельник.
Как сообщалось, на эти цели планируется выделить 20 млрд рублей, задача — зафиксировать ставку для заемщиков на уровне 13% годовых в рублях.
Министерства рассчитывают, что эти меры обеспечат выдачу кредитов на первичном рынке в размере 400 млрд рублей.
Свою позицию относительно специальных ставок по ипотеке Минэкономразвития сформулировало в письме в Минстрой от 3 февраля, сообщил «Интерфаксу» осведомленный источник.
По мнению Минэкономразвития, оказывать помощь необходимо только заемщикам, которые приобретают единственное жилье (или увеличивают площадь в случае рождения двух и более детей). При этом жилье должно относиться к категории эконом-класса, полагает министерство. Максимальная сумма кредита должна быть ограничена в зависимости от местонахождения покупаемого жилья.
Схожие критерии Минэкономразвития предлагает использовать и при оказании поддержки заемщикам, взявшим ипотеку в валюте. По словам собеседника агентства, позиция министерства изложена в отзыве на законопроект, внесенный депутатами от «Справедливой России» в январе.
Согласно законопроекту, кредитор обязан осуществить реструктуризацию в течение 30 дней по письменному заявлению заемщика. Остаток задолженности должен быть пересчитан в рублях по официальному курсу ЦБ, установленному на дату заключения договора. При этом кредитор не имеет права требовать от заемщика уплаты любых платежей, сборов и комиссий.
В Минэкономразвития считают, что такие требования противоречат основам гражданского законодательства о свободе договора, так как законопроект обязывает банки реструктурировать задолженности на условиях, определенных в документе. Кроме этого, в законопроекте установлена предельная ставка за пользование кредитом в размере 12,2% годовых. По мнению ведомства, такая ставка является необоснованной.
Вынося отрицательное заключение на законопроект, Минэкономразвития, тем не менее, отметило, что адресную поддержку валютных заемщиков необходимо рассмотреть.
По мнению Минэкономразвития, поддержка должна предоставляться заемщикам, которые владеют единственным жильем категории эконом-класса. Кроме этого, критериями предоставления поддержки могут быть наличие детей и иждивенцев, неполный состав семьи, потеря заемщиком работы или существенное снижение доходов.
Ранее за индивидуальную помощь заемщикам высказалась глава Центробанка Эльвира Набиуллина. «Помощь заемщикам, взявшим ипотечные кредиты в валюте, должна быть исключительно адресной с учетом их доходов», — говорила Набиуллина, выступая в Госдуме.
Источник — Интерфакс
Здравая идея .
Спекулятивный ажиотаж сбивается напрочь
«Недвижимость становится активом только в момент обмена ее на деньги»
05 фев. 2015
можно еще дешевле найти без ипотеки под 2-6 % на десять лет.
05 фев. 2015
Станислав Д писал(а):можно еще дешевле найти без ипотеки под 2-6 % на десять лет.
Делитесь , где эти рыбные места?!
«Недвижимость становится активом только в момент обмена ее на деньги»
06 фев. 2015
alexis18 писал(а):Станислав Д писал(а):можно еще дешевле найти без ипотеки под 2-6 % на десять лет.
Делитесь , где эти рыбные места?!
не примите за рекламу, рассматриваю жк Bestway, но их множество вот и ищу что практичней.
06 мар. 2015
С 10 марта ипотеку на новостройки Подмосковья начнут выдавать под 13% годовых, отмечает РИА Новости.
По словам губернатора МО Андрея Воробьева, поддержка ипотечного кредитования позволит избежать массового появления обманутых дольщиков. Такая ситуация — нередкое явление для любого экономического кризиса в стране. Кроме того, изменение ипотечной ставки простимулирует рост спроса на жилье.
Напомним, ранее губернатор обратился с предложением о снижении годовой ставки по ипотечным программам к президенту. Инициативу власти поддержали. На срочную поддержку ипотеки выделено 20 млрд рублей. Начиная с 10 марта, купить квартиру в новостройках Подмосковья можно будет под 13% годовых.
Кроме того, правительством РФ рассматривается проект постановления, подготовленный Минстроем совместно с Минфином и АИЖК, согласно которому цена квартиры для получения льготной ипотеки в Москве и МО ограничена 8 млн рублей. Первоначальный взнос по кредитам в этом случае должен составлять не менее 20%. Денежные средства банкам будут компенсироваться, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ плюс 3,5 п.п. и минус 13 п.п.
Источник:
По словам губернатора МО Андрея Воробьева, поддержка ипотечного кредитования позволит избежать массового появления обманутых дольщиков. Такая ситуация — нередкое явление для любого экономического кризиса в стране. Кроме того, изменение ипотечной ставки простимулирует рост спроса на жилье.
Напомним, ранее губернатор обратился с предложением о снижении годовой ставки по ипотечным программам к президенту. Инициативу власти поддержали. На срочную поддержку ипотеки выделено 20 млрд рублей. Начиная с 10 марта, купить квартиру в новостройках Подмосковья можно будет под 13% годовых.
Кроме того, правительством РФ рассматривается проект постановления, подготовленный Минстроем совместно с Минфином и АИЖК, согласно которому цена квартиры для получения льготной ипотеки в Москве и МО ограничена 8 млн рублей. Первоначальный взнос по кредитам в этом случае должен составлять не менее 20%. Денежные средства банкам будут компенсироваться, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ плюс 3,5 п.п. и минус 13 п.п.
Источник:
06 мар. 2015
olgu писал(а):С 10 марта ипотеку на новостройки Подмосковья начнут выдавать под 13% годовых, отмечает РИА Новости.
Правильно...Пузырю нельзя дать сдуться, пирамида должна продолжать рост!
11 мар. 2015
GreetS писал(а):olgu писал(а):С 10 марта ипотеку на новостройки Подмосковья начнут выдавать под 13% годовых, отмечает РИА Новости.
Правильно...Пузырю нельзя дать сдуться, пирамида должна продолжать рост!
Может и пирамида, только многих выручает у нас и так процентные ставки превышают доход населения.
18 мар. 2015
вот умные люди говорят, что максимум на полгода хватит банков под 13 выдавать 
18 мар. 2015
Стоит поторопиться тогда )))
18 мар. 2015
уже 12% 
до 8 мильенов руб, в "ку-ку ево", в оптимизированных строениях, разработанных под "управлением Чубайса" с применением нанотехнологий, с возведением этажа за один день!
до 8 мильенов руб, в "ку-ку ево", в оптимизированных строениях, разработанных под "управлением Чубайса" с применением нанотехнологий, с возведением этажа за один день!Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 9 гостей
