Ломбардная ипотека. 93 / 1806

Коллеги! Подскажите, пожалуйста, каким образом (кроме выписки из ЕГРП об обременениях) можно узнать, что квартира в залоге у банка? Есть ли еще где-либо информация, подтверждающая данный факт. Ставятся ли отметки об этом на св-ве о собственности? Есть ли информация в выписке о переходе прав?
Вопрос об ипотеке под залог имеющейся недвижимости ( т.н. ломбардная ипотека). Не путать с другим видом ипотеки.

Отметка на свидетельстве, разумеется, ставится.
При условии, что собственник заказал новое свидетельство с этой отметкой.
А то, ведь может и не заказывать. А может просто старое свидетельство показать, полученное до залога квартиры.

Илья Шкоп писал(а):
Отметка на свидетельстве, разумеется, ставится.
При условии, что собственник заказал новое свидетельство с этой отметкой.
А то, ведь может и не заказывать. А может просто старое свидетельство показать, полученное до залога квартиры.

Как я поняла, УФРС не обязано ставить отметки на свидетельствах.
Т.е., только в простой выписке ЕГРП содержится данная информация?
Где еще можно капнуть? ))) В переходе прав ?

Тататьяна

В ЕГРП есть, в переходе права есть вся информация даже о погашенных кредитах и обременениях. При возникновении ипотеки просто получают новое свидетельство с отметкой "ипотека в силу закона", ну и закладная, закладная при этом может быть продана/ передана от одного залогодержателя другому, при этом в нее вносятся все соответствующие записи.
Думаю проще всего заказать переход права.
Я недавно развлекалась- брали квартиру с непогашенной ипотекой текущей, двумя актуальными арестами, при этом в истории квартиры был еще один арест снятый и еще одна ипотека. В переходе права все было.

Тататьяна писал(а):
В ЕГРП есть, в переходе права есть вся информация даже о погашенных кредитах и обременениях. При возникновении ипотеке просто получают новое свидетельство с отметкой "ипотека в силу закона", ну и закладная, закладная при этом может быть продана/ передана от одного залогодержателя другому, при этом в нее вносятся все соответствующие записи.

Дело в том, что квартира была в залоге, а нигде нет отметки об этом. Нового свидетельства продавец не получал (имеется старое только) . Ипотека бралась под имеющееся жилье. Собственник сообщает, что ипотека погашена. :nez-nayu:

В банке сообщили, что они уведомили УФРС о погашении. Сам продавец в УФРС не ездил. Боюсь, что там еще может квартира числиться под залогом.

Старое имеется ввиду еще до ломбардной ипотеки без залога?
Я бы попросила справку от банка, что кредит погашен. Заказала бы ЕГРП сначала, потом если там чисто, то переход права.
Спросите была ли закладная, и если была то где она?

AdivinanZa

Тататьяна писал(а):
Старое имеется ввиду еще до ломбардной ипотеки без залога?

Да.

Тататьяна писал(а):
Спросите была ли закладная, и если была то где она?

Закладная была, но сообщили, что она осталась в банке погашенная.
Насчет справки из банка тоже думаю. Но ипотека погашена была несколько лет назад, боюсь не дадут.
Завтра закажу переход прав. Посмотрим, что там покажут.

Должны дать и погашенную закладную тоже. Единственное они могли ее передать куда-то на хранение.

Maravilla писал(а):
Подскажите, пожалуйста, каким образом (кроме выписки из ЕГРП об обременениях) можно узнать, что квартира в залоге у банка? Е

Сейчас то у вас в чем проблема и в чем вопрос? Ну была квартире в залоге у банка. Кредит погашен, залог с квартиры снят снят ,и в данный момент залога на квартире нет .Данные из ЕГРП это подтверждают.Что вы сейчас то хотите еще узнать?

GreetS писал(а):
Кредит погашен, залог с квартиры снят снят ,и в данный момент залога на квартире нет .Данные из ЕГРП это подтверждают.Что вы сейчас то хотите еще узнать?

Пока это еще не известно. ЕГРП не готово )
Смутило то, что свидетельство старое, без обременения, 2001 года. Хотя квартира была в залоге. Не сталкивалась с этим никогда. Могло ли такое быть?