А как там в Европе? 12 / 237
31 мар. 2016
Депутаты шведского парламента (Риксдаг) выступили с законодательной инициативой, ограничивающей максимальный срок погашения ипотечных кредитов гражданами. Теперь шведы не смогут взять ипотеку больше, чем на 105 лет.
Как сообщают местные СМИ, подобный законопроект был предложен в рамках снижения уровня задолженностей граждан перед финансовыми учреждениями страны. Еще одной целью предложенных ограничений является попытка снизить рост цен на жилье.
До момента внесения в парламент таких предложений граждане Швеции могли брать кредиты на покупку жилья практически на неограниченный срок, что привело к тому, что в 2013 году средний срок ипотеки составил около 140 лет, и эти долги заемщиков теперь вынуждены платить их дети, а то и внуки, сообщает The Local.
Долгосрочные выплаты по ипотеке, конечно, существенно снижают ежемесячные платежи, но зачастую банки сталкиваются с тем, что наследники, имея свое жилье и не желая нести дополнительные расходы за чужое, продают недвижимость.
Новый предел в 105 лет устанавливает и минимальный ежегодный платеж по займу после первых пяти лет льготного периода.
Шведские финансовые учреждения уже выступили против такого нововведения. По мнению представителей банков, такой законопроект негативно скажется на владельцах домохозяйств, поскольку приведет к удорожанию ипотек и изменению условий их получения, а это, в свою очередь, скажется на факторе финансовой стабильности всей Швеции.
Однако парламентарии намерены принять новый закон, отмечая, что инфляция и рост цен на жилье в стране привели к тому, что теперь местные домохозяйства являются самыми "перекредитованными" во всем Евросоюзе. Средняя годовая задолженность гражданина Швеции по ипотеке уже составила 366% от его суммарного годового дохода.
Как сообщают местные СМИ, подобный законопроект был предложен в рамках снижения уровня задолженностей граждан перед финансовыми учреждениями страны. Еще одной целью предложенных ограничений является попытка снизить рост цен на жилье.
До момента внесения в парламент таких предложений граждане Швеции могли брать кредиты на покупку жилья практически на неограниченный срок, что привело к тому, что в 2013 году средний срок ипотеки составил около 140 лет, и эти долги заемщиков теперь вынуждены платить их дети, а то и внуки, сообщает The Local.
Долгосрочные выплаты по ипотеке, конечно, существенно снижают ежемесячные платежи, но зачастую банки сталкиваются с тем, что наследники, имея свое жилье и не желая нести дополнительные расходы за чужое, продают недвижимость.
Новый предел в 105 лет устанавливает и минимальный ежегодный платеж по займу после первых пяти лет льготного периода.
Шведские финансовые учреждения уже выступили против такого нововведения. По мнению представителей банков, такой законопроект негативно скажется на владельцах домохозяйств, поскольку приведет к удорожанию ипотек и изменению условий их получения, а это, в свою очередь, скажется на факторе финансовой стабильности всей Швеции.
Однако парламентарии намерены принять новый закон, отмечая, что инфляция и рост цен на жилье в стране привели к тому, что теперь местные домохозяйства являются самыми "перекредитованными" во всем Евросоюзе. Средняя годовая задолженность гражданина Швеции по ипотеке уже составила 366% от его суммарного годового дохода.
31 мар. 2016
Вы бы сносочки давали, откуда тексты. Неприятности могут быть.
31 мар. 2016
Вот как у них например...
31 мар. 2016
Юлия Баграмова писал(а):Вы бы сносочки давали, откуда тексты. Неприятности могут быть.
Пожалуйста:
31 мар. 2016
Юлия Баграмова писал(а):Вы бы сносочки давали, откуда тексты. Неприятности могут быть.
А какие если не секрет могут неприятности?
31 мар. 2016
Уля-ля писал(а):http://www.rbc.ru/rbcfreenews/56fc06249a79472d647aa541
Вот как у них например...
Или вот так
31 мар. 2016
В Швеции ипотека не помеха продаже. Нет привязки к собственнику. Продают с невыплаченной частью, долг просто переходит на нового собственника. Поэтому никто не парится. 
Платят копейки. И жилье арендное практически не дает дохода, а иногда является источником головной боли собственника, расходы есть, а дохода нет. Продать такое жилье некому, дураки в этой стране перевелись. 
Платят копейки. И жилье арендное практически не дает дохода, а иногда является источником головной боли собственника, расходы есть, а дохода нет. Продать такое жилье некому, дураки в этой стране перевелись. Сколько дурака ни учи - он просто будет больше знать. Не риэлтор
31 мар. 2016
Lea ** писал(а):В Швеции ипотека не помеха продаже. Нет привязки к собственнику. Продают с невыплаченной частью, долг просто переходит на нового собственника. Поэтому никто не парится. Платят копейки. И жилье арендное практически не дает дохода, а иногда является источником головной боли собственника, расходы есть, а дохода нет. Продать такое жилье некому, дураки в этой стране перевелись.
Да кто же в этой бездуховщине покупать что то будет...Они уже на грани захвата беженцами...
31 мар. 2016
Уля-ля писал(а):Lea ** писал(а):В Швеции ипотека не помеха продаже. Нет привязки к собственнику. Продают с невыплаченной частью, долг просто переходит на нового собственника. Поэтому никто не парится. Платят копейки. И жилье арендное практически не дает дохода, а иногда является источником головной боли собственника, расходы есть, а дохода нет. Продать такое жилье некому, дураки в этой стране перевелись.
Да кто же в этой бездуховщине покупать что то будет...Они уже на грани захвата беженцами...
Нее, уже не на грани. Все беженцами схвачено.
Сколько дурака ни учи - он просто будет больше знать. Не риэлтор
31 мар. 2016
Lea ** писал(а):Уля-ля писал(а):Lea ** писал(а):В Швеции ипотека не помеха продаже. Нет привязки к собственнику. Продают с невыплаченной частью, долг просто переходит на нового собственника. Поэтому никто не парится. Платят копейки. И жилье арендное практически не дает дохода, а иногда является источником головной боли собственника, расходы есть, а дохода нет. Продать такое жилье некому, дураки в этой стране перевелись.
Да кто же в этой бездуховщине покупать что то будет...Они уже на грани захвата беженцами...
Нее, уже не на грани. Все беженцами схвачено.
А что смешного то? В пору им уже гуманитарный конвой направлять...
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 7 гостей
