Как купить залоговую квартиру? 32 / 975

Есть желание купить квартиру, которая находится под ипотечным залогом у банка.
История с первого взгляда чистая - новостройка купленная по ДДУ на кредитные и собственные деньги.

Покупателю тяжела ипотека и он решил избавиться от нее.
Оплачивать долг за собственника и переводить кредитный договор на себя без гарантий банка не хочу. У банка решение простое как три копейки, но никак не учитывающее моего риска: погасите чужой долг, а мы потом снимем залог.

Алексей Слесарев

Уже обсуждали подобные темы на форуме. Поищите.
Кратко: без рисков такие объекты купить никак.

Минеева Татьяна

В банках, как правило есть всегда 2 способа продажи квартиры, находящейся в залоге...
Нюансов очень много и в каждой схеме есть слабые места, нужно садиться и все обсуждать ..
Банк в любом случае, будет более заинтересован в получении денег, чем в задолженности ...

pappicarlo писал(а):
У банка решение простое как три копейки, но никак не учитывающее моего риска: погасите чужой долг, а мы потом снимем залог.

Как называется банк?
Практически, у всех ведущих банков в Москве есть относительно безопасные для покупателей схемы взаиморасчетов при выкупе квартиры из-под залога.

Алексей Слесарев писал(а):
Уже обсуждали подобные темы на форуме. Поищите.

Искал, но не нашел. Видимо проблема с ключевыми словами для поиска.

Помогите пожалуйста найти подобные темы

pappicarlo
viewtopic.php?f=21&t=22071&hilit=%D0%B2+%D0%B7%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%B5+%D1%83+%D0%B1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D0%B0
viewtopic.php?f=21&t=48882&hilit=%D0%B2+%D0%B7%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%B5+%D1%83+%D0%B1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D0%B0
viewtopic.php?f=12&t=48440&hilit=%D0%B2+%D0%B7%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%B5+%D1%83+%D0%B1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D0%B0

В этих темах сходятся ко мнению, что покупка должна быть после снятия залога, а мне предлагают по-другому :-(

pappicarlo писал(а):
В этих темах сходятся ко мнению, что покупка должна быть после снятия залога

В каком банке заложена квартира?

Алексей Слесарев писал(а):
Кратко: без рисков такие объекты купить никак.

Как учитывают риски в цене?