военная ипотека 10 / 251

я продавец, покупатель собирается использовать военную ипотеку.
Ни один риэлтор не сказал мне, что это хорошо.
Мне не понятна схема расчета с продавцом по военной ипотеке.
После того, как Мин. Обороны дает добро, банк сразу от них деньги получает? или деньги от МО придут банку только после того, как будет переписана квартира в Росреестре на покупателя?
Пожалуйста, расскажите подробно, кто сталкивался.

После

Вся разница для покупателя. Он будет получать ежемесячно компенсацию до 25тыс для своего ежемесячного платежа. Вас продавца это не затрагивает

Все сталкивались..участник НИС такой же покупатель как и все остальные.

arenda.nsk писал(а):
я продавец, покупатель собирается использовать военную ипотеку.
Ни один риэлтор не сказал мне, что это хорошо.
Мне не понятна схема расчета с продавцом по военной ипотеке.
После того, как Мин. Обороны дает добро, банк сразу от них деньги получает? или деньги от МО придут банку только после того, как будет переписана квартира в Росреестре на покупателя?
Пожалуйста, расскажите подробно, кто сталкивался.

Всю сумму Вы получаете сразу после регистрации перехода права!Самый главный минус для Вас это сроки сделки.С момента аванса до сделки , это где то месяц-полтора.

Александр Тестянов писал(а):
arenda.nsk писал(а):
я продавец, покупатель собирается использовать военную ипотеку.
Ни один риэлтор не сказал мне, что это хорошо.
Мне не понятна схема расчета с продавцом по военной ипотеке.
После того, как Мин. Обороны дает добро, банк сразу от них деньги получает? или деньги от МО придут банку только после того, как будет переписана квартира в Росреестре на покупателя?
Пожалуйста, расскажите подробно, кто сталкивался.
Всю сумму Вы получаете сразу после регистрации перехода права!Самый главный минус для Вас это сроки сделки.С момента аванса до сделки , это где то месяц-полтора.

Если не больше сейчас..сбер как ее спешил,так и не спешит. :-(

МихаилТОП писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
arenda.nsk писал(а):
я продавец, покупатель собирается использовать военную ипотеку.
Ни один риэлтор не сказал мне, что это хорошо.
Мне не понятна схема расчета с продавцом по военной ипотеке.
После того, как Мин. Обороны дает добро, банк сразу от них деньги получает? или деньги от МО придут банку только после того, как будет переписана квартира в Росреестре на покупателя?
Пожалуйста, расскажите подробно, кто сталкивался.
Всю сумму Вы получаете сразу после регистрации перехода права!Самый главный минус для Вас это сроки сделки.С момента аванса до сделки , это где то месяц-полтора.

Если не больше сейчас..сбер как ее спешил,так и не спешит.

Лучше самому вести доки в Росвоенипотеку и самому забирать.Ускорит процесс.

Александр Тестянов писал(а):
МихаилТОП писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
Всю сумму Вы получаете сразу после регистрации перехода права!Самый главный минус для Вас это сроки сделки.С момента аванса до сделки , это где то месяц-полтора.

Если не больше сейчас..сбер как ее спешил,так и не спешит.

Лучше самому вести доки в Росвоенипотеку и самому забирать.Ускорит процесс.

Это верно.

В разных банках по разному. Иногда все деньги получаете сразу. Иногда военная часть получается позже. Узнавайте у своего покупателя - каким образом он получает деньги от Минобороны.

Зайдите на сайт ФСФР,там есть список банков,которые могут работать с военной ипотекой. Условно существуют две группы. Группа,которая работает по программам АИЖК и группа банков у которых есть свои программы по реализации продуктов НИС. Это Сбербанк,группа ВТБ,Газпромбанк,Связьбанк и некоторые другие.

Свободная продажа, только задержки с получением выплат. С альтернативой не сталкивалась. Пусть коллеги подскажут, насколько это возможно.