Греф -угомонись...) 103 / 2047

Не нашел навскидку данной темы...
вообщем че придумал этот парень. Они потихоньку аккредитуют застройщиков под некий проект.... Сбер дает клиентам ставку 8.6% (плюс минус точно не помню), а разницу ему возмещает сам застройщик. Проект пока не пиарят, но из под прилавка уже выдают. Застройщик расчитывает, что щас ему попрет клиентура. Греф, под видом того, что освобождает покупашек от лишних затрат на риэлторов и прочих - отжимает рынок, что приведет к удорожанию существенному на мой взгляд. А нас с вами похоже будут все вместе кидать на клиентов, продавая из под прилавка. Так что семь раз отмерьте прежде чем заводить на Сбер клиентов.... мы от них уводим клиентов из принципиальных соображений, благо без потерь. Ввалил бы ему ктонить - застройщики итак на нулях работает, лишь бы кеша взять, а он еще и демпинг продвигает....
Сомневаюсь что качнут они эту жульническую схему..... но приятного мало

Ну а клиенту покупателю чем плохо? У него 8,6% годовых. Ну разве что какие подводные камни найдутся

да забыл - первое о чем думает застройщик - куда еще риэлторам платить? Греф отжал больше чем можно было представить. потому схема только для прямых продаж. Если я привел клиента - ему говорят - через агентство по общей ставке, напрямую по акционной

Браво Сбербанк, а Греф - отличный руководитель!

Jast писал(а):
Ну а клиенту покупателю чем плохо? У него 8,6% годовых. Ну разве что какие подводные камни найдутся

Покупающий за свои деньги без ипотеки получит скрытую наценку, которая спрятана в ипотечном проценте.
То же самое для погасивших ипотеку досрочно.

Jast писал(а):
Ну а клиенту покупателю чем плохо? У него 8,6% годовых. Ну разве что какие подводные камни найдутся

сейчас ничем, но квы посчитайте сколько теряет застройщик - 2 годовых - это ниже рентабельности, а скоро они поймут, что и с риэлторами ссориться нельзя - и все это вместе заложат в стоимость

с застройщика они списывают сразу
еслиб ни жопа у застройщиков - никогда бы на такое не пошли.
ну и не факт что достроят продавая в минуса

nnd писал(а):
Браво Сбербанк, а Греф - отличный руководитель!

а чему вы радуетсь? Если завтра Путин придет и национализирует вашу квартиру - это тоже из области хорошего менеджмента?

Сергей Геннадьевич писал(а):
nnd писал(а):
Браво Сбербанк, а Греф - отличный руководитель!

а чему вы радуетсь? Если завтра Путин придет и национализирует вашу квартиру - это тоже из области хорошего менеджмента?

хороший руководитель это когда с нуля может построить, а когда рулит тем чему не дадут никогда слиться (стратегическим объектом), используя гос ресурс - да так любой аферюга может... к талантам это не имеет никакого отношения

Сергей Геннадьевич писал(а):
Jast писал(а):
Ну а клиенту покупателю чем плохо? У него 8,6% годовых. Ну разве что какие подводные камни найдутся

сейчас ничем, но квы посчитайте сколько теряет застройщик - 2 годовых - это ниже рентабельности, а скоро они поймут, что и с риэлторами ссориться нельзя - и все это вместе заложат в стоимость

Да ладно, как будто застройщики считать не умеют. Сразу просчитали и заложили.