Цепочка ипотек 11 / 535

Здравствуйте, можно ли сделать такую цепочку встречек и выйти на сделку в один день со всеми: покупатель А берет ипотеку от Газпрома 3500000 руб. и покупает квартиру у продавца Б за 5000000руб., продавец Б берет ипотеку у ВТБ 1000000руб. и покупает у продавца В квартиру за 6000000руб., продавец В покупает квартиру за 3500000 руб. по переуступке.

Цепочку не закрывают переуступкой.

12.10.17, 12:30
Алексей Питер писал(а):
можно ли сделать такую цепочку встречек

нет

почему? после регистрации ДДУ продавец приходит и забирает деньги.

12.10.17, 13:03
Алексей Питер писал(а):
почему? после регистрации ДДУ продавец приходит и забирает деньги.

переуступка от физ лица? от юр лица?

есть разные варианты и от физ. и от юр.

12.10.17, 13:13
Алексей Питер писал(а):
есть разные варианты и от физ. и от юр.

Теоретически можно.
В два этапа - 1/ 2 ячейки в первом банке.
2/ 1 ячейка в ВТБ, если ВТБ устроит ваш ДКП по первой квартире в качестве первоначального взноса.

При условии наличных расчетов по самому нижнему договору- переуступке.

12.10.17, 13:31
Ирина Сорокина писал(а):
Неподскажите

Мне некоторые агенты говорят что первые должны продать свою квартиру, а потом только у меня покупать после регистрации, так как. банк не разрешит. Это правда?

30.10.17, 13:22
Алексей Питер писал(а):

12.10.17, 13:31
Ирина Сорокина писал(а):
Неподскажите
Мне некоторые агенты говорят что первые должны продать свою квартиру, а потом только у меня покупать после регистрации, так как. банк не разрешит. Это правда?

Теортетически можно. Но тут все будет зависеть от ВТБ, устроит ли его, что весь Ваш первоначальный взнос будет в Газпроме находится. По телодвижениям эта цепочка будет ничуть не менее затратная, чем просто разбить сделку. Скорее всего даже более затратная по времени. Вероятнее всего, что все участники сделки проведут 2 дня в банках, согласовывая и пересогласовывая условия выемки. С учетом того, что ипотека регистрируется 5 дней, а если есть обязательный нотариат, то 3 дня, то в принципе ничего не мешает просто разбить сделку.

30.10.17, 13:22
Алексей Питер писал(а):

12.10.17, 13:31
Ирина Сорокина писал(а):
Неподскажите
Мне некоторые агенты говорят что первые должны продать свою квартиру, а потом только у меня покупать после регистрации, так как. банк не разрешит. Это правда?

это вам скажет только банк