Аккредитив или ячейка, банк Москвы. 35 / 865

Пишу по просьбе сестры. Ситуация продаёт квартиру в Бирюлёво-покупатель ипотечник в банке Москвы ( ВТБ). Настаивает покупатель на аккредитиве, аргументирует тем что если ячейка ему надо будет платить процент за преждевременный вывод денег со счетов или что то в этом духе, объясняет коряво. В банке Москвы на горячей линии не в курсе.
Вопросы:
Собственно правда или это? Что за проценты?
Риски аккредитива?
Вообщем мнение по теме. Спасибо

В ВТБ рисков нет, если будете внимательно читать документы (условия раскрытия аккредитива).
Если не нужен нал - соглашайтесь.
Если нужен - уточните расходы по обналичиванию.
Могут быть сюрпризы ...

Спасибо, у неё паника, что вдруг лицензию отзовут. По телефону горячей линии полчаса перекидывали, сказали снятие до 4 тысяч рублей, но там какие то неучи сидят на телефоне.

07.12.17, 11:39
Фрида писал(а):

Настаивает покупатель на аккредитиве, аргументирует тем что если ячейка ему надо будет платить процент за преждевременный вывод денег со счетов или что то в этом духе, объясняет коряво.

Скажите покупателю, что если вы соглашаетесь на аккредитив, то с вас возьмут процент , когда вы придете получать после сделки деньги наличными. Т.е. обналичивать полученную сумму. Скажите покупателю, что в этом случае стоимость квартиры вырастает на ту сумму, что с вас возьмет банк за выдачу наличных.

07.12.17, 11:39
Фрида писал(а):
если ячейка ему надо будет платить

Если акредиттив, то вы будете платить за обналичку.

Кому то придется заплатить, или вам или ему. Тут надо выбрать - кому.

В банке говорят до 30 дней, снятие бесплатно. Свыше процент.

07.12.17, 12:06
Фрида писал(а):
вдруг лицензию отзовут.

Если уж у ВТБ отзовут, то грустные времена наступят, панику отставить, за время вашей сделки никуда банк не денется.

Спасибо, сейчас паника ещё добавилась, странно как то снятие в течении 30 дней бесплатно , потом 10% от суммы свыше 10 миллионов

07.12.17, 12:16
Фрида писал(а):
В банке говорят до 30 дней, снятие бесплатно. Свыше процент.

По моему вы все перепутали, и поняли наоборот. Обычно в банках говорят-если ваши деньги пролежат в нашем банке 30 дней (без процентов ), то на 31 день( или позднее) вы сможете их получить наличными уже без комиссии. Если ваши деньги пролежат меньше 30 дней, то при получении наличных мы удержим с вас комиссию за выдачу наличными. Вот и скажите об этом вашему покупателю. Что стоимость квартиры для него немного поднимется в цене, на цифру комиссии его банка.

Нужно уточнить у покупателя про средства, которые у него на счету. Возможно он недавно перевел деньги из зарубежного банка и тогда они должны отлежаться на счету 30 дней. Общайтесь с вашим менеджером ВТБ для уточнения деталей сделки.