квартира от банка 61 / 1696

Уважаемые профи недвижимости.
Очень нужен совет о возможных " подводных камнях" при покупке квартиры у банка.
Планируем купить квартиру, которую продает банк. Со слов продавца, квартиру банк забрал по суду у ипотечников, которые не смогли погашать ипотеку, и теперь собственник квартиры банк. Документов на квартиру мы пока еще не видели. Откровенно говоря, с таким мы столкнулись впервые и не совсем понимаем, какие риски у нас, как у покупателей. Риэлтор утверждает, что рисков у нас нет никаких, но я как то не уверена.
Очень надеюсь на помощь со стороны форума

02.12.18, 21:38
АннаМаруся писал(а):
Риэлтор утверждает, что рисков у нас нет никаких, но я как то не уверена.

Теоретически - никаких. Все остальное зависит от конкретики.

Будут документы, можно будет и обсуждать. Пока ничего нет, то и смысла нет гадать на кофейной гуще. Смотрите документы.

спасибо, подожду документы

02.12.18, 21:38
АннаМаруся писал(а):
Со слов продавца, квартиру банк забрал по суду у ипотечников, которые не смогли погашать ипотеку, и теперь собственник квартиры банк.

Какой банк?
Сколько времени прошло с решения суда о наложении взыскания на предмет залога и торгов?
Куда делись люди (ипотечники) из продаваемой квартиры?

02.12.18, 21:38
АннаМаруся писал(а):
Уважаемые профи недвижимости.
Очень нужен совет о возможных " подводных камнях" при покупке квартиры у банка.
Планируем купить квартиру, которую продает банк. Со слов продавца, квартиру банк забрал по суду у ипотечников, которые не смогли погашать ипотеку, и теперь собственник квартиры банк. Документов на квартиру мы пока еще не видели. Откровенно говоря, с таким мы столкнулись впервые и не совсем понимаем, какие риски у нас, как у покупателей. Риэлтор утверждает, что рисков у нас нет никаких, но я как то не уверена.
Очень надеюсь на помощь со стороны форума

Первые ласточки от ипотечников?

Поминать вас будут "незлым тихим словом" ипотечники-должники, которых, возможно, еще и выселять предстоит...
Больше рисков никаких.

02.12.18, 21:55
Ева2015 писал(а):

02.12.18, 21:38
АннаМаруся писал(а):
Уважаемые профи недвижимости.
Очень нужен совет о возможных " подводных камнях" при покупке квартиры у банка.
Планируем купить квартиру, которую продает банк. Со слов продавца, квартиру банк забрал по суду у ипотечников, которые не смогли погашать ипотеку, и теперь собственник квартиры банк. Документов на квартиру мы пока еще не видели. Откровенно говоря, с таким мы столкнулись впервые и не совсем понимаем, какие риски у нас, как у покупателей. Риэлтор утверждает, что рисков у нас нет никаких, но я как то не уверена.
Очень надеюсь на помощь со стороны форума
Первые ласточки от ипотечников?

Какие первые ласточки?
Ипотека вчера что ли появилась? Такие квартиры всегда были на рынке.

Квартира от банка после торгов и оставления за собой почти всегда отличный вариант. А то что не смогли... их же не заставлял никто квартиру покупать насильно. Не смогли = лишились.

Про карму можно долго рассуждать. Важнее цена.

02.12.18, 21:57
Унесенный ветром писал(а):
Какие первые ласточки?

Невозможность платить ипотеку, которая, возможно, будет увеличиваться.