Ещё один фактор будущего снижения цен 62 / 4845

Портфель «плохих» ипотечных кредитов в РФ за 2018 год вырос на 20%
внешняя ссылка

03.02.19, 00:46
Александр Сидоркин писал(а):
Портфель «плохих» ипотечных кредитов в РФ за 2018 год вырос на 20%

Так и рубль рухнул за 2018 год на 20%, а рынок недвижимости словно этого даже и не почувствовал.
Вообще странно, как страна почувствовала 1998 год в свое время.
Сейчас у нее словно иммунитет какой-то волшебный появился.

03.02.19, 01:08
АлексейЦентр писал(а):

03.02.19, 00:46
Александр Сидоркин писал(а):
Портфель «плохих» ипотечных кредитов в РФ за 2018 год вырос на 20%
Так и рубль рухнул за 2018 год на 20%, а рынок недвижимости словно этого даже и не почувствовал.
Вообще странно, как страна почувствовала 1998 год в свое время.
Сейчас у нее словно иммунитет какой-то волшебный появился.

После 1998 и 2014 это не «рухнул», а «скорректировался в отрицательную сторону». )))

03.02.19, 01:08
АлексейЦентр писал(а):
Сейчас у нее словно иммунитет какой-то волшебный появился.

Может, бездыханная уже?)

03.02.19, 01:15
чао писал(а):
Может, бездыханная уже?

Иной раз кажется, что так.
А на следующий день - "НЕТ, жив курилка!"
Но вообще-то запасы прочности беспредельными не бывают...

Кстати, Сбербанк позавчера ставки по вкладам поднял на 0,5 % , значит ПРОФИЦИТ бюджета закончился ... новый виточек инфляции набирает обороты ....

03.02.19, 01:28
МММ71 писал(а):
Кстати, Сбербанк позавчера ставки по вкладам поднял на 0,5 % , значит ПРОФИЦИТ бюджета закончился ... новый виточек инфляции набирает обороты ....

значит часть денег также уйдет мимо недвижимости во вклады

Априори наращивать пул ипотечников долго они не смогут
Сначала произойдёт стабилизация , а потом начнётся регрес
Регрес по вновь привлечённым
Затем регрес по качеству ипотечников
Потом начнётся регрес по качеству в целом по среднему остатку
Пойдут нарастать просрочки (хорошие начнут выходить и все больше будет оставаться плохих)
На каком этапе произойдёт обвал - никто не знает, но будет больно .

04.02.19, 23:00
Рентополучатель писал(а):
Априори наращивать пул ипотечников долго они не смогут
Сначала произойдёт стабилизация , а потом начнётся регрес
Регрес по вновь привлечённым
Затем регрес по качеству ипотечников
Потом начнётся регрес по качеству в целом по среднему остатку
Пойдут нарастать просрочки (хорошие начнут выходить и все больше будет оставаться плохих)
На каком этапе произойдёт обвал - никто не знает, но будет больно .

Думаете обвал? Или всё же снижение как после 2014?

04.02.19, 23:10
Александр Сидоркин писал(а):

04.02.19, 23:00
Рентополучатель писал(а):
Априори наращивать пул ипотечников долго они не смогут
Сначала произойдёт стабилизация , а потом начнётся регрес
Регрес по вновь привлечённым
Затем регрес по качеству ипотечников
Потом начнётся регрес по качеству в целом по среднему остатку
Пойдут нарастать просрочки (хорошие начнут выходить и все больше будет оставаться плохих)
На каком этапе произойдёт обвал - никто не знает, но будет больно .
Думаете обвал? Или всё же снижение как после 2014?

Не будет обвала, государство поможет и ослабит волну, будет просто снижение, как обычно плавное, никаких резких телодвижений.
Сначала снизится один, потом другой, и так тихонечко половина подтянется, это и будет рынком покупок и альтернатив. Ну и конечно останется не менее многочисленная публика, которые все еще с 2014 года не могут снизить ни на рупь - "болото жирафов".