Кредит под залог квартиры 25 / 981

[андрей177]

Всем доброго времени.
Возникла необходимость в большой сумме наличных денег, решить вопрос можно взяв кредит под залог квартиры. Квартира в Москве, одобрение от банка получено, сумма устраивает, договор вроде тоже (составлен и регулируется законом об Ипотеке, т.е. регистрируется обременение через рег.палату), единственный момент Кредитор по договору может поменяться, но я так понимаю, если не нарушать условия платежей, то проблем так же не должно быть, в том числе и со снятием обременения в дальнейшем?. Кредит планируем отдать в течении 1-2 лет.
Уважаемые специалисты подскажите есть ли какие подводные камни у этого мероприятия? Может у кого клиенты брали, вроде в банке уверяют, что обычный инструмент для получения денег (правда процент около 18% со страховкой).

[Mike_MSK]

(правда процент около 18% со страховкой).

Это обдиралово, вот и все подводные камни. Сейчас потребы без залога дешевле дают.

В остальном, покажите рыбу договора, чтобы не гадать на кофейной гуще

[GreetS]

Сейчас потребы без залога дешевле дают.

Так человеку большой кредит нужен. А большую сумму без хорошего залога не дадут. Если кредит у банка берется, то просто нужно соблюдать условия договора и аккуратно выплачивать проценты.То что банк кредит может перепродать большого значения не имеет. Условия кредита из за этого не изменятся. А по поводу процентов, ну если высокий кажется, найдите другой банк, кто даст под мЕньший процент. Главное, чтобы это был банк, а не микрофинансовая организация.

[Mike_MSK]

Так человеку большой кредит нужен.

Большой должен быть выражен в цифре, иначе понять тяжело о чем речь. Сейчас до 3-5 млн потребы дают без залога многие банки по меньшей ставке.

[Антипов Александр]

правда процент около 18% со страховкой

Иногда оформляют на родственника ипотеку - редко, но бывает. Ставка намного ниже.

[по-английски]

Всем доброго времени.
Возникла необходимость в большой сумме наличных денег, решить вопрос можно взяв кредит под залог квартиры. Квартира в Москве, одобрение от банка получено, сумма устраивает, договор вроде тоже (составлен и регулируется законом об Ипотеке, т.е. регистрируется обременение через рег.палату), единственный момент Кредитор по договору может поменяться, но я так понимаю, если не нарушать условия платежей, то проблем так же не должно быть, в том числе и со снятием обременения в дальнейшем?. Кредит планируем отдать в течении 1-2 лет.
Уважаемые специалисты подскажите есть ли какие подводные камни у этого мероприятия? Может у кого клиенты брали, вроде в банке уверяют, что обычный инструмент для получения денег (правда процент около 18% со страховкой).

Не лучшее время брать кредиты под 18% годовых
Если это не вопрос жизни и смерти, конечно

[Юлия Битузе]

Всем доброго времени.
Возникла необходимость в большой сумме наличных денег, решить вопрос можно взяв кредит под залог квартиры. Квартира в Москве, одобрение от банка получено, сумма устраивает, договор вроде тоже (составлен и регулируется законом об Ипотеке, т.е. регистрируется обременение через рег.палату), единственный момент Кредитор по договору может поменяться, но я так понимаю, если не нарушать условия платежей, то проблем так же не должно быть, в том числе и со снятием обременения в дальнейшем?. Кредит планируем отдать в течении 1-2 лет.
Уважаемые специалисты подскажите есть ли какие подводные камни у этого мероприятия? Может у кого клиенты брали, вроде в банке уверяют, что обычный инструмент для получения денег (правда процент около 18% со страховкой).

микрокредитная организация?как ее зовут? сколько дают от оценочной стоимости? какова оценочная и какова кадастровая?
у микрокредитной всегда цель - сделать так, чтобы вы не смогли рассчитаться и забрать квартиру из залога
лучше продайте сразу и срочно с 20-процентами скидки, закройте свои финансовые дыры, через полгода на остаток(если сохраните) купите себе такую же, но подальше, или на первом этаже, рассчитывайте, что неликвидные квартиры упадут на 30-40 процентов

[Cвятoслав Tеплов]

Не буду делать рекламу, но видимо в тренде предстоящей волатильности на рынке недвижимости, один известный банк на Т начал кредитовать под имеющиеся квартиры от 9,5%. (по рекламе).
Будет интересно почитать рассказ того, кто попадёт в его сети....

[kitchenanalyst]

есть ли какие подводные камни у этого мероприятия? Может у кого клиенты брали, вроде в банке уверяют, что обычный инструмент для получения денег (правда процент около 18% со страховкой).

Без текста договора обсуждение лишено смысла.

[Oleg 495]

правда процент около 18% со страховкой

Иногда оформляют на родственника ипотеку - редко, но бывает. Ставка намного ниже.

Напрашивается такой вариант.
Тема развод какой-то.