Ипотека при продаже от жены мужу 15 / 195

[А. Рейнт]

Господа риелторы, подскажите, кто сталкивался с такой ситуацией:
Муж гражданин Эстонии собственник квартиры. Покупалась не в браке. Нужно продать квартиру своей супруге - гражданину РФ за ипотечные деньги. Фамилии у супругов разные.
Основная цель данной схемы - получить кредитные деньги под низкий %.
Дополнительная цель - переоформить собственность на супругу.

Как подступиться к решению данной задачи? Все ли банки обращают внимание на родственную связь продавца и покупателя (фамилии разные и брак зарегистрирован НЕ на территории РФ).

[чао]

Господа риелторы, подскажите, кто сталкивался с такой ситуацией:
Муж гражданин Эстонии собственник квартиры. Покупалась не в браке. Нужно продать квартиру своей супруге - гражданину РФ за ипотечные деньги. Фамилии у супругов разные.
Основная цель данной схемы - получить кредитные деньги под низкий %.
Дополнительная цель - переоформить собственность на супругу.

Как подступиться к решению данной задачи? Все ли банки обращают внимание на родственную связь продавца и покупателя (фамилии разные и брак зарегистрирован НЕ на территории РФ).

Это Вы нам мину такую на нашем рыночке подложить хотите? потом покупать кто-то будет

[А. Рейнт]

Это Вы нам мину такую на нашем рыночке подложить хотите? потом покупать кто-то будет

Вы не совсем так все поняли. Позвольте мне все объяснить
Нет идеи обмануть кого-то. Есть идея осуществить продажу от мужа жене с привлечением ипотеки. Вопрос - как лучше всего это сделать и через какой банк?

[Ирина Сорокина]

Это Вы нам мину такую на нашем рыночке подложить хотите? потом покупать кто-то будет

Вы не совсем так все поняли. Позвольте мне все объяснить
Нет идеи обмануть кого-то. Есть идея осуществить продажу от мужа жене с привлечением ипотеки. Вопрос - как лучше всего это сделать и через какой банк?

В банках не глупые люди сидят. ))
Для таких целей вам предложат потребительский кредит. )

[А. Рейнт]

В банках не глупые люди сидят. ))
Для таких целей вам предложат потребительский кредит. )

насколько я понимаю, он будет ограничен суммой 5 млн руб и ставка там будет 10-15%. это дорого и не интересно.
а если проводить сделку через домклик - это что-то дает?

[Loccci]

если проводить сделку через домклик - это что-то дает?

Скидка 0,3% на ставку и без оценки

[Ирина Сорокина]

В банках не глупые люди сидят. ))
Для таких целей вам предложат потребительский кредит. )

насколько я понимаю, он будет ограничен суммой 5 млн руб и ставка там будет 10-15%. это дорого и не интересно.
а если проводить сделку через домклик - это что-то дает?

Никакой разницы нет каким образом вы подадите документы. Решение принимает юрист и отдел по проверкам.
В согласии супруга на покупку вам придется указать супруга. У супругов возникнет общая совместная собственность на эту квартиру.
Сам у себя купить человек не может. Ст 35 СК РФ никто не отменит.

[Ирина Сорокина]

В банках не глупые люди сидят. ))
Для таких целей вам предложат потребительский кредит. )

насколько я понимаю, он будет ограничен суммой 5 млн руб и ставка там будет 10-15%. это дорого и не интересно.
а если проводить сделку через домклик - это что-то дает?

Уточнила в ВТБ. Нет, не дадут. Сделку можно оспорить как притворную. У банка риски.
-
Кредит выдадут, но под залог недвижимости без дкп.

[чао]

Это Вы нам мину такую на нашем рыночке подложить хотите? потом покупать кто-то будет

Вы не совсем так все поняли. Позвольте мне все объяснить
Нет идеи обмануть кого-то. Есть идея осуществить продажу от мужа жене с привлечением ипотеки. Вопрос - как лучше всего это сделать и через какой банк?

Технический развод не хотят?)

[А. Рейнт]

Технический развод не хотят?)

Не. Там содружество и уважение Развод нельзя