Почему не продают квартиру покупателю с ипотекой ? 86 / 1531
Где взять самый дешевый ипотечный кредит и на лучших условиях. Всё о банках их кредитных продуктах и коллекторах. Вопросы о военной и валютной ипотеке. Как купить и продать квартиру под ипотекой. Страхование Титула и вероятность получения страховки. Другие страховые риски.
Вопросы по лизингу и жилищно-строительной кооперации.
Вопросы по лизингу и жилищно-строительной кооперации.
08 сен. 2020
Ситуация простая: есть малоквартирный дом-новостройка на небольшом земельном участке, квартиры продаются, но продавец при телефонном звонке сразу же говорит, что продает только за нал, ипотека не подходит (за нал в буквальном смысле, т.е. кэшем, или за живые деньги, но безналом - вопрос в ходе разговора не уточнялся). Интернет пишет, что ипотеку продавец отсекает, как правило, в случае, если уверен, что банк не даст кредит на его объект. Иногда возражают и по своей темноте, боясь, что продажа с кредитом - это долго и муторно, поэтому возьму на себя смелость и отброшу этот вариант отказа. Вопрос в том, почему всё-таки говорят "нам нужен покупатель за живые деньги" ?
Повторюсь: дом новый, никаких незаконных перепланировок быть не может; вот просто построили и продают.
Повторюсь: дом новый, никаких незаконных перепланировок быть не может; вот просто построили и продают.
08 сен. 2020
Например, это может быть доля в праве дома, а не квартира.08.09.20, 23:21Колабина писал(а):Вопрос в том, почему всё-таки говорят "нам нужен покупатель за живое деньги" ?
по ЕГРН проверили ?08.09.20, 23:21Колабина писал(а):Повторюсь: дом новый, никаких незаконных перепланировок быть не может; вот просто построили и продают.
08 сен. 2020
Это мошенник.08.09.20, 23:21Колабина писал(а):продавец при телефонном звонке сразу же говорит, что продает только за нал, ипотека не подходит (за нал в буквальном смысле, т.е. кэшем, или за живые деньги
Забудьте.
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
08 сен. 2020
Николай Валентинович, ну зачем Вы так сразу, а ? Дом стоит, объявления в циане висят, на звонки человек отвечает, на просмотр приглашает. Спрошу у него причину при встрече, конечно, но вдруг он будет лукавить, отвечая ? Вот и хочется чуток подготовиться и понять, есть ли реальные причины для его прихоти.
26415
+7(903)796-93-89, АН "ГорОбмен", Москва
16 фев. 2013
08 сен. 2020
долевка?
ИП Карпушкина Вероника. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка.
08 сен. 2020
внешняя ссылка08.09.20, 23:37Колабина писал(а):Вот и хочется чуток подготовиться и понять, есть ли реальные причины для его прихоти.
08 сен. 2020
Нам потом поведайте его ответы, пожалуйста.
Ибо!
Ипотеки бояться - на рынок не ходить.
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
08 сен. 2020
Про долю в праве вместо квартиры - это, я так понимаю, самый вероятный вариант?08.09.20, 23:25Porpeller писал(а):Например, это может быть доля в праве дома, а не квартира.
по ЕГРН проверили ?
По ЕГРН пока удалось найти только кадастровый номер всего дома. Кстати, разве так бывает, что у дома свой кад/номер, а у квартир - свой? Я к тому, что зачем дому персональный кад/номер, если он - дом - при нормальной ситуации состоит из отдельных квартир, которые собственно и продаются? В таком случае, каждая многоэтажка в городе с бесчисленным количеством квартир тоже имеет свой кад/номер ? И зачем?
Последний раз редактировалось Колабина 08.09.20, 23:51, всего редактировалось 1 раз.
08 сен. 2020
А кто знает? Пока был один телефонный разговор, в ходе которого озвучили требование по оплате, но от меня встречного вопроса не поступало. Если долевка, то брать опасно - правильно я понимаю? Скорее не так: это вообще брать нельзя?
08 сен. 2020
Знаю эту возможность, но при просмотре со смартфона картинка-капча не видна, а без неё никак. Как будет комп под рукой, попытаюсь ещё раз.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя