Причины роста цен на недвижимость, версия Сбербанка 151 / 1616

Сбербанк объяснил рост цен на жилье в России
Рост цен вызван сокращением предложения, а также введением системы эскроу-счетов, заявил зампред правления Сбербанка Кирилл Царев. Отмена льготной ипотеки не снизит цены, считает топ-менеджер

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

Да ладно))).

23.12.20, 11:22
Бирюлевский саранча писал(а):
Сбербанк объяснил рост цен на жилье в России

А вот челик из Инграда вкрадчиво объясняет лошкам, что никакого роста цен оказывается и нет! Это вы все придумали, очки наденьте))) А недвига в Москве - по цене золота) Не похвалишь - не продашь)
Если честно, усикалась от смеха с этим наперсточником)) Такие откровенные манипуляции

Мои впечатления от этого безобразия - под роликом

А чем плоха американская версия причины роста цен?
Дешевый кредит, выше цена
До взрывной, при отмене или уменьшении первичного взноса
Разве взнос не уменьшили до 15%, недавно
Ну и плюс снижения ставок по банковскому депозиту с одновременным обесцениванием билетов банка цб рф
Предполагаю что мы только а начале бычьего тренда

23.12.20, 12:16
Tufta писал(а):

23.12.20, 11:22
Бирюлевский саранча писал(а):
Сбербанк объяснил рост цен на жилье в России
А вот челик из Инграда вкрадчиво объясняет лошкам, что никакого роста цен оказывается и нет! Это вы все придумали, очки наденьте))) А недвига в Москве - по цене золота) Не похвалишь - не продашь)
Если честно, усикалась от смеха с этим наперсточником)) Такие откровенные манипуляции
Мои впечатления от этого безобразия - под роликом

Неожиданно Смирнов "переобулся".

23.12.20, 12:16
Tufta писал(а):

23.12.20, 11:22
Бирюлевский саранча писал(а):
Сбербанк объяснил рост цен на жилье в России
А вот челик из Инграда вкрадчиво объясняет лошкам, что никакого роста цен оказывается и нет! Это вы все придумали, очки наденьте))) А недвига в Москве - по цене золота) Не похвалишь - не продашь)
Если честно, усикалась от смеха с этим наперсточником)) Такие откровенные манипуляции
Мои впечатления от этого безобразия - под роликом

Дядька умнейший, очень понравилось. Я услышал что он сказал, а говорит он о том, что проекты комфорт и бизнес-класса более маржинальные и надежные, их то банки готовы кредитовать по схеме с эскроу.
Следовательно эконом покинет московский рынок, либо будет представлен в формате студии в домах класса комфорт или бизнес. По сути сейчас остаются проекты мало того, что по эскроу (дороже изначально на старте без бесплатных денег инвесторов по ДДУ), так это еще и другой класс жилья, что резко повысило среднюю стоимость жилья на вторичке. А старье в б-ве и есть эконом, который застроищики в Москве строить больше не смогут, банки не дадут под эконом им деньги.

23.12.20, 13:00
милейший Станиславович писал(а):
А чем плоха американская версия причины роста цен?
Дешевый кредит, выше цена
До взрывной, при отмене или уменьшении первичного взноса
Разве взнос не уменьшили до 15%, недавно
Ну и плюс снижения ставок по банковскому депозиту с одновременным обесцениванием билетов банка цб рф
Предполагаю что мы только а начале бычьего тренда

Золотые слова. Рост кредитования и денежной массы = девальвирует накопления. Чем больше народ имеет возможность покупать в дешевый кредит, тем быстрее обесцениваются сбережения и покупку хорошего авто, квартиры через накопления все время на догнать...

23.12.20, 18:52
eugen писал(а):
так это еще и другой класс жилья, что резко повысило среднюю стоимость жилья на вторичке

Ага. Другой. Такое качественное дерьмо от Пика, которым он заполонил всю Москву в экономе, может наверно только с хрущами и сравниться. Даром что новое. Да и то только с панельными. Кирпичный хрущ гораздо лучше этих пиковских поделок.

23.12.20, 19:02
Tufta писал(а):

23.12.20, 18:52
eugen писал(а):
так это еще и другой класс жилья, что резко повысило среднюю стоимость жилья на вторичке
Ага. Другой. Такое качественное дерьмо от Пика, которым он заполонил всю Москву в экономе, может наверно только с хрущами и сравниться. Даром что новое. Да и то только с панельными. Кирпичный хрущ гораздо лучше этих пиковских поделок.

Да никому не интересен этот хрущ. Тут речь о том, что банки никому уже не дадут деньги по эскроу, чтобы построить какую нибудь панель типа П44К или серию ДомМос, т.е. 100% лютый эконом.
Пиковские дома по категории все равно идут категорией выше, там подземные паркинги, входные группы, красивые дворы и т.д.

23.12.20, 19:02
Tufta писал(а):
Кирпичный хрущ гораздо лучше этих пиковских поделок.

Лучше, но он выглядит как разношенная калоша. Не модно, не стильно, для пенсионеров.