Ипотека с комиссией 8 / 224

Добрый вечер, форумчане. Некоторые банки предлагают снижение процентной ставки за комиссию. Кроме её оплаты есть ли подводные камни?

Ну это же невыгодно, по-моему одного этого уже достаточно)

10.06.22, 17:11
Zinuly писал(а):
Добрый вечер, форумчане. Некоторые банки предлагают снижение процентной ставки за комиссию. Кроме её оплаты есть ли подводные камни?

Если выплачивать весь срок, то имеет смысл. Если планировать быстро погасить, то невыгодно.

Значит грядет понижение ипотечных ставок.
Иначе с чего бы банкам на бизнесе, уже ушедших в небытие, ипотечных брокеров начать зарабатывать.

Ставка прогнозируется снижаться и дальше. Так что дальнейшее рефинансирование позволит также уменьшить процент по ипотеке. Кстати, сбербанк уже ввел возможность рефинансировать ипотеку чужим клиентам с первого дня кредита. Раньше для этого нужно было успешно платить хотя бы полгода. Думаю, другие банки тоже подкрутЯт такие условия в этом году.

10.06.22, 19:45
Александр Сидоркин писал(а):

10.06.22, 17:11
Zinuly писал(а):
Добрый вечер, форумчане. Некоторые банки предлагают снижение процентной ставки за комиссию. Кроме её оплаты есть ли подводные камни?
Если выплачивать весь срок, то имеет смысл. Если планировать быстро погасить, то невыгодно.

Да, это наш вариант. Почему и обратили внимание. Я и сестра давно хотим, чтоб она ко мне поближе перебралась. Да все как-то не складывается. То пандемия, то эта операция. Можно было б подождать, но не известно сколько. В ипотеку ей нужно будет взять 3, ну максимум 4 миллиона рублей. До пенсии ей чуть менее 15 лет, никаких наследств у неё не предвидится, что касается зарплаты, то она в том возрасте, что чего достиг, сильно выше уже не прыгнешь. Поэтому раньше гасить не будет.
Я в сильно низкие ставки не верю, может не верно мыслю, но все таки инфляция будет, а это всё как-то завязано. Вот и задумались, время сейчас спокойное. Помню, как с дочкой носились галопом, то под авансом, то ещё покупатель и кто больше даст, подумать над вариантом некогда. А квартира это всё же не пальто.

11.06.22, 14:01
Zinuly писал(а):

10.06.22, 19:45
Александр Сидоркин писал(а):

10.06.22, 17:11
Zinuly писал(а):
Добрый вечер, форумчане. Некоторые банки предлагают снижение процентной ставки за комиссию. Кроме её оплаты есть ли подводные камни?
Если выплачивать весь срок, то имеет смысл. Если планировать быстро погасить, то невыгодно.
Вот и задумались, время сейчас спокойное.

Очень точно описаны сегодняшние времена))

Снижение процентной ставки в долгосрочной перспективе будет выгоднее. Вообще обычно банки предлагают расчёт сколько будет съэкономлено при оплате такой комиссии