Судьба льготной ипотеки на жилье 42 / 859

В декабре будет решаться судьба льготных ипотек на готовое и новострой.
Что вероятнее:
1. Продлят на новострой, но изменят условия. Какие?
2. Отменят на новострой. Что будет с банками и застройщикам в этом случае?
3. Исполнится давняя мечта Минстроя о льготной на готовое жилье. Что будет с ним - ценник вверх?
4. Будут льготные на все на определенных условиях, что приведёт к балансу ценников на оба вида жилья к весне.

Не верю что отменят общую льготку.
Если даже такое случится, добавят ещё адресных программ

Тут дело такое.. на форуме риэлторов мало любителей давать прогнозы на столь короткий срок. Во первых это требует определенных экономических познаний, во вторых вдруг ошибешься - потом палкой постоянно будут тыкать, кому это надо.. Поэтому либо умудрено молчать, либо давать ничего не обязывающие прогнозы на годик хотя-бы вперед, потом все равно никто не вспомнит. Да и риэлторам, как нам уже много раз объяснили, все равно что там будет с рынком, они все равно в шоколаде.
По теме - исполнятся мечты всех, вангую вечный рост.

eugen

Б-во из риэлторов представленных на НЕРСе работают с вторичкой. Льготная ипотека на новостройки оттягивала часть аудитории на первичный рынок. Если льготка на новостройки будет отменена, то для вторичного рынка это большое подспорье и благо. Часть покупателей предпочтет неинвестиционную вторичку, но «здесь и сейчас»

Да и нужна ли она в условиях санкции? Краны, строительная техника, оборудование для ДСК - это все импорт из «недружественных» стран, своего оборудования мало, запчасти все, объемы вводов неминуемо снизятся по причинам выходов из строя японской и европейской техники, ее со временем заместят на китайскую, но это случится не сразу.

Стройки Москвы используют погрузчики JCB (Великобритания) или Terex (США), экскаваторы Hitachi (Япония), Hyundai (Южная Корея), бетононасосы Putzmeister AG (Германия), Atlas Copco (Швеция) и Sifa (Италия), башенные и специальные краны Liebherr (Германия), Potain S.A.S. (Франция), Jaso (Испания), станки горизонтального бурения Wermeer (США). Установки отечественного ГНБ Волгодонского завода буровой техники оснащаются гидравлической частью из комплектующих Sauer-Danfoss. «Свои в доску» горнопроходческие щиты недееспособны без постоянного обслуживания и оригинальных расходников фирмы Herrenknecht AG (Германия). На заводах ЖБИ того же ПИКа станки Progress, линии Ebawe, Vollert, Elematic...

ПыСы: Сокращение объемов коммерческих новостроек неизбежно. Львиную долю заберет реновация, остальное расхватают и без льготки.

Судьба риелторов и их гонорары не волнуют. Интересно что думают про льготные ипотеки - какие-то мысли по этому поводу должны быть.

27.11.22, 14:32
Маркиза Мальвина писал(а):
Судьба риелторов и их гонорары не волнуют. Интересно что думают про льготные ипотеки - какие-то мысли по этому поводу должны быть.

Строительная отрасль должна работать без льгот.
Надо бороться конкурентно за качество и нормальные проекты , а не человейники с говноотделкой...
Таким горе застройщикам настанет трындец, их скорейшее разорение и банкротство - улучшит только виды городов...
Хватит портить архуродцами города и пригороды!
Нас эти прихлебатели поисосавшиеся к стройке и их покровители-коррупционеры, разрешающие такое безобразное использование земли, во властных структурах нас не должны волновать !

27.11.22, 14:22
eugen писал(а):
Краны, строительная техника, оборудование для ДСК - это все импорт из «недружественных» стран, своего оборудования мало, запчасти все, объемы вводов неминуемо снизятся по причинам выходов из строя японской и европейской техники, ее со временем заместят на китайскую, но это случится не сразу.

Тапочек и грузовиков стало больше: импорт из Китая в Россию. Инфографика
... вырос импорт из Китая бульдозеров, грузовиков и тапочек-сланцев. Это следует из данных таможни Китая за девять месяцев 2022 года
Подробнее на РБК:внешняя ссылка

А насколько вероятно появление льготной на вторичное жилье?

27.11.22, 15:05
Маркиза Мальвина писал(а):
А насколько вероятно появление льготной на вторичное жилье?

Хуснуллин даже первичку хотел поддерживать не при любых условиях viewtopic.php?f=13&t=70634

01.08.22, 12:13
guzdavson писал(а):
Вице-премьер Марат Хуснуллин: спрос на жилье в России в 2022 году снизится на 10–20%
По итогам 2022 года спрос на квартиры может снизиться на 20%, считает вице-премьер Марат Хуснуллин. При большем падении спроса власти могут расширить или продлить программы льготной ипотеки внешняя ссылка

Это было до известных событий. Сейчас многое изменилось.