Ипотека на вторичку по сниженной ставке 18 / 330

Добрый день!
Риэлтор, работающая в известном сетевом агентстве, предложила помощь в получении ипотеки на вторичку по ставке 8% в банке Дом.РФ. Причём это предложение распространяется на квартиры не только их агентства.
Скажите, кто сталкивался, какие подводные камни?

Попробуйте купите квартиру с ипотекой банка ДОМ.РФ на вторичке

Более тормознутого банка не встречала. Месяц до выхода на сделку дождется не каждый продавец.

За миллион ипотеки на 30 лет по ставке основных банков (10.9%) платёж - 9448 руб, а при ставке 8% - 7338. Разница в платёже с миллиона 2110 руб. С 5 миллионов разница в ежемесячном платеже 10 550 руб. Очень существенно.

13.02.23, 21:42
A_S_G писал(а):
За миллион ипотеки на 30 лет по ставке основных банков (10.9%) платёж - 9448 руб, а при ставке 8% - 7338. Разница в платёже с миллиона 2110 руб. С 5 миллионов разница в ежемесячном платеже 10 550 руб. Очень существенно.

Продавца квартиры это не интересует.
Я ипотечникам этого банка продавать не буду. 30 лет ипотеку никто не выплачивает. Закрывают за 10 лет максимум.

13.02.23, 21:36
Елочка писал(а):
Более тормознутого банка не встречала.

Я тот герой, который заставил Лом РФ таки выпустить нас на сделку ))).. Ровно три недели мозгозасера, переделывания отчета об оценке и всякой остальной галиматьи , не считая смены менеджера 3 раза и отсутствия возможности электронной регистрации, если покупателей двое …

Елочка

13.02.23, 21:47
Минеева Татьяна писал(а):

13.02.23, 21:36
Елочка писал(а):
Более тормознутого банка не встречала.
Я тот герой, который заставил Лом РФ таки выпустить нас на сделку ))).. Ровно три недели мозгозасера, переделывания отчета об оценке и всякой остальной галиматьи , не считая смены менеджера 3 раза и отсутствия возможности электронной регистрации, если покупателей двое …

Еще раз желаете пройти подобный квест? Я - нет. За месяц не вышли на сделку, продала другим дороже.

Кстати, с первичкой они работают нормально.

13.02.23, 21:48
Елочка писал(а):
Еще раз желаете пройти подобный квест? Я - нет. За месяц не вышли на сделку, продала другим дороже.

А я аванс не брала с покупателя.. Кроме него, других не было … То что ТС хочет сэкономить на процентах по ипотеке , отдаст продавцу квартиры, что бы с ним этот квест прошли ..

Вопрос в деньгах.
На сколько реально их предложение? Меня смущает, что сейчас Дом.РФ принимает под те же 8% депозиты у населения.

13.02.23, 21:49
Минеева Татьяна писал(а):

13.02.23, 21:48
Елочка писал(а):
Еще раз желаете пройти подобный квест? Я - нет. За месяц не вышли на сделку, продала другим дороже.
А я аванс не брала с покупателя.. Кроме него, других не было …

У нас были желающие купить дороже. Я честно дождалась окончания срока аванса.
Запросили кучу ненужных справок, все предоставили. И не смогли уложиться в срок. То одно, то другое.

13.02.23, 21:48
Елочка писал(а):
Кстати, с первичкой они работают нормально.

Ну если открытие элементарного экскроу-счета занимает 2 часа , можно ли это назвать нормальным ?