Пора открывать филиал в Сочи ... 22 / 9497
13 июл. 2007
Честно говоря, не совсем ясно из-за чего такой кипеж? Стране предлагается потратить 12 миллиардов своих (читай налогоплательщиков) денег а для чего? Для того чтобы отдельно взятый город стал лучше чем есть теперь? Причем вроде как олимпийский комитет денег на это не дает... Тогда спрашивается зачем для этого олимпиада? Не знаю кому как, а мне подумалось как накануне олимпиады в Афинах греки вспоминали свою старую поговорку: "Все меняется, но лучше не становится"...
Агентство недвижимости - это не фонд помощи малоимущим гражданам. Это бизнес-структура, созданная для зарабатывания денежных средств. Клиент должен это знать.
16 июл. 2007
Собственно говоря олимпиада не для все даст что-то конкретное!
Конкретно олимпиада принесет пользу:
1). Чиновникам которые будут делить 12 млрд.
2). Крупным компаниям которые заработают прибыль на строительстве объектов.
3). Жителям города, ввиду наличия рабочих мест и улучшения инфраструктуры города.
4). Спекулянтам которые вложили средства в Сочинскую недвижимость.
5). Путину более высокий рейтинг и респект, высокую должность после отставки.
6). Москвичам, потому что они везде всегда зарабатывают основные деньги.
7). Жителям других регионов которые будут приезжать в улучшенный город с высоким уровнем сервиса на отдых( если финансы им позволять, так как это дорогое удовольствие сегодня, а завтра будет еще дороже)
Неконкретно олимпиада принесет пользу всем остальным 140 млн. жителям нашей страны, ввиде патриотической гордости за наших великих спортсменах победающих всех на родной олимпиаде в 2014 году, слезы умеления и пиво в компании друзей в честь победы у экранов телевизоров.
Конкретно олимпиада принесет пользу:
1). Чиновникам которые будут делить 12 млрд.
2). Крупным компаниям которые заработают прибыль на строительстве объектов.
3). Жителям города, ввиду наличия рабочих мест и улучшения инфраструктуры города.
4). Спекулянтам которые вложили средства в Сочинскую недвижимость.
5). Путину более высокий рейтинг и респект, высокую должность после отставки.
6). Москвичам, потому что они везде всегда зарабатывают основные деньги.
7). Жителям других регионов которые будут приезжать в улучшенный город с высоким уровнем сервиса на отдых( если финансы им позволять, так как это дорогое удовольствие сегодня, а завтра будет еще дороже)
Неконкретно олимпиада принесет пользу всем остальным 140 млн. жителям нашей страны, ввиде патриотической гордости за наших великих спортсменах победающих всех на родной олимпиаде в 2014 году, слезы умеления и пиво в компании друзей в честь победы у экранов телевизоров.
Последний раз редактировалось dimon 16.07.07, 15:50, всего редактировалось 1 раз.
никогда не сдаваться
16 июл. 2007
Центурионы (с) подтянулись 
Автор: СЕРГЕЙ СЫРОВ, ВЛАДИМИР НОВИКОВ
Источник: Business & Financial Markets №102
Ссылка: )_small.pdf
Сочинские риэлтеры нашли себя в ХХI веке
16.07.2007
Международное риэлтерское агентство CENTURY 21 выходит на рынок Сочи. В минувшую пятницу CENTURY 21 объявило о заключении договора франшизы с местным агентством недвижимости Sun Realty. В городе будут открыты четыре офиса под брэндом CENTURY 21 Sun Realty. Кроме того, совместно с челябинской компанией «Аксель» будет реализован проект торгово-развлекательного центра с апарт-отелем, инвестиции в который составят $40 млн.
По словам генерального директора CENTURY 21 Sun Realty Яны Бердниковой, агентство сначала планирует работать в сегментах первичного и вторичного рынков, коммерческой недвижимости, коттеджей, а также предоставлять услуги ипотечного брокериджа и помощь в оформлении земельных участков. В дальнейшем к риэлтерскому бизнесу будет добавлена консалтинговая поддержка застройщиков.
«По самым пессимистичным прогнозам, через три месяца после открытия мы планируем осуществлять ежемесячно не менее десяти сделок продажи на общую сумму $2,5–3 млн,— говорит Яна Бердникова.— По оптимистичным — в два раза больше». Роялти за использование торговой марки CENTURY 21 составит 6%.
По мнению генерального директора компании Vesco Realty (Сочи) Станислава Грипаса, сочинский рынок до сих пор закрыт для сторонних игроков. «Успешно войти сюда можно при налаженных партнерских отношениях с местными риэлтерами. CENTURY 21 правильно поступило, отыскав сочинское агентство недвижимости и заручившись его поддержкой»,— говорит он. Что касается планов новой компании, то достигнуть заявленных объемов даже при наличии хорошей клиентской базы она сможет в лучшем случае к концу текущего года,
а не через три месяца, считает эксперт. «Наравне с риэлтерским бизнесом CENTURY 21 уместно развивать и другие проекты»,— считает он.
Понимают это и в CENTURY 21 Sun Realty. Агентство выступит главным риэлтером в проекте ТРЦ «Приморский», который будет строить челябинская компания «Аксель». 25-этажное здание на улице Приморской (площадь участка — 5,6 тыс. кв. м) рассчитано на 15 тыс. кв. м апартаментов элитного класса. Кроме того, в здании разместятся рестораны, бизнес-центр и спорткомплекс. Общий объем инвестиций в проект оценивается в $40 млн.
Брэнд CENTURY 21 представлен в 58 странах мира, в которых работает более 8 тыс. агентств и 144 тыс. брокеров. На российский рынок выведен в 2007 году.
Автор: СЕРГЕЙ СЫРОВ, ВЛАДИМИР НОВИКОВ
Источник: Business & Financial Markets №102
Ссылка: )_small.pdf
Сочинские риэлтеры нашли себя в ХХI веке
16.07.2007
Международное риэлтерское агентство CENTURY 21 выходит на рынок Сочи. В минувшую пятницу CENTURY 21 объявило о заключении договора франшизы с местным агентством недвижимости Sun Realty. В городе будут открыты четыре офиса под брэндом CENTURY 21 Sun Realty. Кроме того, совместно с челябинской компанией «Аксель» будет реализован проект торгово-развлекательного центра с апарт-отелем, инвестиции в который составят $40 млн.
По словам генерального директора CENTURY 21 Sun Realty Яны Бердниковой, агентство сначала планирует работать в сегментах первичного и вторичного рынков, коммерческой недвижимости, коттеджей, а также предоставлять услуги ипотечного брокериджа и помощь в оформлении земельных участков. В дальнейшем к риэлтерскому бизнесу будет добавлена консалтинговая поддержка застройщиков.
«По самым пессимистичным прогнозам, через три месяца после открытия мы планируем осуществлять ежемесячно не менее десяти сделок продажи на общую сумму $2,5–3 млн,— говорит Яна Бердникова.— По оптимистичным — в два раза больше». Роялти за использование торговой марки CENTURY 21 составит 6%.
По мнению генерального директора компании Vesco Realty (Сочи) Станислава Грипаса, сочинский рынок до сих пор закрыт для сторонних игроков. «Успешно войти сюда можно при налаженных партнерских отношениях с местными риэлтерами. CENTURY 21 правильно поступило, отыскав сочинское агентство недвижимости и заручившись его поддержкой»,— говорит он. Что касается планов новой компании, то достигнуть заявленных объемов даже при наличии хорошей клиентской базы она сможет в лучшем случае к концу текущего года,
а не через три месяца, считает эксперт. «Наравне с риэлтерским бизнесом CENTURY 21 уместно развивать и другие проекты»,— считает он.
Понимают это и в CENTURY 21 Sun Realty. Агентство выступит главным риэлтером в проекте ТРЦ «Приморский», который будет строить челябинская компания «Аксель». 25-этажное здание на улице Приморской (площадь участка — 5,6 тыс. кв. м) рассчитано на 15 тыс. кв. м апартаментов элитного класса. Кроме того, в здании разместятся рестораны, бизнес-центр и спорткомплекс. Общий объем инвестиций в проект оценивается в $40 млн.
Брэнд CENTURY 21 представлен в 58 странах мира, в которых работает более 8 тыс. агентств и 144 тыс. брокеров. На российский рынок выведен в 2007 году.
Франчайзинг для АН и ИП (агентов): Федеральная Сеть Агентств Недвижимости, Федеральный Агент Недвижимости "ЭКСПЕРТ"
17 июл. 2007
Интересная инфа!
Ну хирш у нас уже есть, поэтому центурионами не испугаешь. Эти не страшны, страшны другие: МИАН,Миэль,Бест,Рексор,Бекар и Итака.
Вот такие монстры могут изменить соотношение сил в свою пользу! Но поборемся, нам деваться не куда, это наш город)))
Ну хирш у нас уже есть, поэтому центурионами не испугаешь. Эти не страшны, страшны другие: МИАН,Миэль,Бест,Рексор,Бекар и Итака.
Вот такие монстры могут изменить соотношение сил в свою пользу! Но поборемся, нам деваться не куда, это наш город)))
никогда не сдаваться
17 июл. 2007
dimon писал(а):Интересная инфа!
Ну хирш у нас уже есть, поэтому центурионами не испугаешь. Эти не страшны, страшны другие: МИАН,Миэль,Бест,Рексор,Бекар и Итака.
Вот такие монстры могут изменить соотношение сил в свою пользу! Но поборемся, нам деваться не куда, это наш город)))
Надеюсь до этого не дойдет
Тьфу, тьфу, тьфу
Франчайзинг для АН и ИП (агентов): Федеральная Сеть Агентств Недвижимости, Федеральный Агент Недвижимости "ЭКСПЕРТ"
17 июл. 2007
...меняю двушку в сочи на трешку в москве + ваша доплата...
Надеюсь до этого тоже не дойдет!
Надеюсь до этого тоже не дойдет!
никогда не сдаваться
26 июл. 2007
Последний день перед началом Олимпиады 2014 года с международного аэропорта Адлер, на рейсе Сочи – Лос-Анджелос, улетает последний коренной сочинец. Вот и продан последний самый неликвидный дачный участок! Но дорого, отдал свою родную землю, злым московским инвестором, последний сочинец! После долгого торга, продал таки свои дачные 6 соток в горах за 6 млн. долларов, для строительства очередного небоскреба. И теперь он иммигрирует в Лос-Анджелос, ведь именно там, в респектабельных районах Санта-Моники, Беверли-Хилс и Западного Голливуда, живут его родственники, друзья, знакомые, все те с кем он рос и жил в родном Сочи. Эти простые люди не по воле судьбы оказавшиеся вдали от родины, расселенные туда алчными московскими инвесторами из таких родных дачь с пропиской, 3-х этажных жилых гаражей, комсомолок и особенно малосемеек. Как же не просто придется этим людям привыкать к новой родине, как же тяжело им мерить в акрах землю в своих особняках и виллах, их так тянет на родные сотки. А загорая на пляжах Малибу, им так часто вспоминаются родные и грязные пляжи Ривьера и Маяк, ведь многие сочинцы так и не посетили их не разу в жизни. А самое главное эти люди так и не попали на зимние олимпийские игры, они оказались лишены этого праздника, которого так ждали всю сознательную жизнь! Гуляя по Голливуд-парку редкий Сочинец не всплакнет у родного сердцу кипариса!
никогда не сдаваться
26 июл. 2007
26 июл. 2007
После возвращения из Сочи, губернатор Нижегородской области В.П. Шанцев заявил вчера на пресс-конференции, что Олимпиада 2020 года будет в Н.Новгороде, а не в Корее.
Пойду искать себе 6 соток по окраинам города, а то в Лос-Анджелосе трудно жить будет на пенсии.
Пойду искать себе 6 соток по окраинам города, а то в Лос-Анджелосе трудно жить будет на пенсии.
Нижегородский риэлтор 89534157333.
внешняя ссылка
внешняя ссылка
27 июл. 2007
Кстати вчера узнал что открыли филиал в Сочи, ростовское агентство "Лэнд-Лорд" один из лидеров ростовского рынка недвижимости. Ростовский прохожий вы случайно не в этой структуре работаете?
никогда не сдаваться
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
