Квартира современной поэтессы в Невинномысске 309 / 1125

[Mariania]

Когда хотите заключить договор с организатором публичных торгов, и как будете надувать цену (помпаж очень важный процесс в коммерции), какой рекламой ?

Да что вы прицепились к этим публичным торгам? Я никогда не имела в виду и не говорила что намереваюсь через какие-то официальные структуры это делать!

[Mariania]

Не хочу вас расстраивать, но стихи известных людей учат в школе, про них снимают кино и сочиняют анекдоты.

Так Вы про меня уже сочинили!

[Mariania]

Хорошо, что благотворительная организация и добрые люди помогли с покупкой медицинского оборудования.

Во-первых это не покупка была, а мучительное экспериментальное изготовление с получением травмы в процессе испытания промежуточной версии, после которой я не могла ходить и лежала на химкинском бульваре на лавочке просто, затем находилась в реабилитационном Московском центре, что-то объединённое больница с санаторием.. но не то что позволяет восстанавливать функции организма. Кроме того толку от головодержателя нет пока нет электротранспорта без рывков и толчков во время переключения скорости движения, на котором его можно использовать, а он тоже стоит денег. Хотя бы какой-то трёхколёсный трицикл за 100 тыс на телое время года, не говоря уже о Тесле, хотя на неё у меня имеется врачебная рекомендация. как ни странно в этом материальном мире всё стоит денег. даже возможность адаптироваться и интегрироваться в этот техногенный мир в том числе. Так например ни один фонд до сих пор не помог мне с реабилитацией, которая мне жизненно необходима стоит около 0.5 млн 1 курс, и другими средствами реабилитации. За почти 20 лет инвалидности я ни разу не побывала в серьёзным реабилитационном центре. Я уже оставила минимум по цене квартир, который необходим, чтобы поменять среду обитания на ту, в которой мою жизнь можно сохранить и продлить (тоже имеется заключение врачебной комиссии на проживание в умеренно тёплого климате, возможность складывания в открытом водоёме)... Заключение есть на всё, даже на использование экранов с неярким или рассеяным светом, например Dasung на жидких чернилах вместо обычного же экрана, т.к. я не переношу яркий свет и участвовать в переписках этого форума для меня тоже мучение и большая жертва). Даже чтобы лечь в больницу в отдельную палату на восстановительное лечение нужно заплатить 6.000, так как по состоянию здоровья в общей палате я не могу лежать. А Как я могу себе это позволить если моя пенсия по инвалидности составляет 5.200 руб? Это разве не анекдот? если бы тут не было столько стёбщиков и желающих из больного страдающего человека сделать клоуна, я бы прислала ссылку на свою группу помощи, где Вы увидели бы во всей красе, какое счастье мне досталась в этой жизни. Просто поражает то неравенство, в котором одни рождаются абсолютно здоровыми и полноценными наследуют здоровую генетику от предков, получают по пару миллионов за сделку, не жертвуя здоровьем ради этого, и ещё живут в экологически здоровой атмосфере, другие же несут определенную ущербность от родных, да ещё живут в условиях, в которых им жить категорически запрещено всю жизнь.выживание какое-то просто(
Я просто хватась за любую соломинку, идею чтобы вырваться из этого адского Круга обстоятельств, перестать чувствовать себя жертвой.
Неужели это непонятно?

[Mariania]

Для всех известных не хватит места в учебниках,

Да не хочу я в учебники! Я просто хочу выжить, то есть перестать выживать, а чтобы мое существование хоть немножко было похоже на значение этого слова ЖИТЬ!

[oomsun83]

другие же несут определенную ущербность от родных, да ещё живут в условиях, в которых им жить категорически запрещено всю жизнь.выживание какое-то просто(

недавно хвалили квартиру, а теперь ругаете ее, тк жить в ней категорически запрещено?

[Mariania]

недавно хвалили квартиру, а теперь ругаете ее, тк жить в ней категорически запрещено?

Я не про квартиру, а про город химиков, в котором мне категорически противопоказано находиться! Мне противопоказаны Все установленные вредные условия труда официально! А не то что жить и дышать постоянно атмосферой промышленного центра края с индустриальным парком. Другим тут кайфово. Я другу когда говорю что хочу уехать, он говорит - А что? Хорошо же! ))))Каждому своё Хорошо. Это же естественно!!!Почему люди понимают то, что хотят понимать, а не то что им говорят?

[oomsun83]

Я уже оставила минимум по цене квартир, который необходим, чтобы поменять среду обитания на ту, в которой мою жизнь можно сохранить и продлить (тоже имеется заключение врачебной комиссии на проживание в умеренно тёплого климате, возможность складывания в открытом водоёме)...

Насчет складывания в водоеме не понятно , а зачем на начальном этапе публиковали версию о намерении открытия медцентра на вырученные деньги?
Создание медцентра никогда не было вашей целью, в отличие от сохранения и продления собственной жизни.
В сохранении и продлении жизни нет ничего плохого, а декларация о создании медцентра похожа на афёру.

[Mariania]

Насчет складывания в водоеме не понятно , а зачем на начальном этапе публиковали версию о намерении открытия медцентра на вырученные деньги?
Создание медцентра никогда не было вашей целью, в отличие от сохранения и продления собственной жизни.
В сохранении и продлении жизни нет ничего плохого, а декларация о создании медцентра похожа на афёру.

Плавание там слово было. Я голосовым ввожу, потому что печатать не могу проверяю тоже точка вот и вы туда же только обвинять и указывать! За свои цели Вы сами отвечаете, А в мои не лезьте! А если так уж интересно добиться истины, зайдите ВКонтакте в группу Дисплазия соединительной ткани, пролистайте пару лет назад до зимы начала 2020 г , найдите тему, которую я опубликовала о создании медцентра, и почитайте рассуждения диспластиков на очень-очень много страниц.. по себе людей не судят... не Вижу смысла больше что-то доказывать, потому что даже если так оно и есть никакой пользы от того, что в этом Вы убедитесь нет... Только трата Моего времени, оставшегося здоровья и сил ( одна критика, осуждение и доказывай, что ты не жираф... От избытка сердца говорят уста- с веками ничего не поменялось..
Устала От клеветы даже не знакомых людей..

[Alwayzer]

14.07.22, 04:33
Alwayzer писал(а):
Когда хотите заключить договор с организатором публичных торгов, и как будете надувать цену (помпаж очень важный процесс в коммерции), какой рекламой ?

Да что вы прицепились к этим публичным торгам? Я никогда не имела в виду и не говорила что намереваюсь через какие-то официальные структуры это делать!

Вы много раз писали про аукцион, это и есть организованные публичные торги. Возможно вы называете аукционом "аукционный метод продажи". Не стоит возлагать на него большие надежды, тк он весьма затратен для исполнителя из-за больших затрат на подготовку объекта и рекламу.

«аукционный метод продажи» квартиры

внешняя ссылка

Что такое «аукционный метод продажи» квартиры?
10 сентября 2015
Что такое «аукционный метод продажи» квартиры?
Существуют разные методы продажи недвижимости. Один из них – так называемый «аукционный». Примечателен он тем, что вызывает серьезные споры: одни риэлторы считают его полезным инструментом, помогающим продавать жилье, другие отзываются о таком методе крайне негативно, третьи о нем вообще не слышали. О том, что это за метод и как он используется.

Существуют разные методы продажи недвижимости. Один из них – так называемый «аукционный». Примечателен он тем, что вызывает серьезные споры: одни риэлторы считают его полезным инструментом, помогающим продавать жилье, другие отзываются о таком методе крайне негативно, третьи о нем вообще не слышали. О том, что это за метод и как он используется.

Что называют аукционным методом продаж

Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп», говорит, что «сегодня на столичном рынке недвижимости аукционы по продаже жилья распространены лишь для реализации имущества должников (например, тех, кто не осилил выплаты по ипотеке) или компаний-банкротов. Для этой категории собственников аукцион – безальтернативный способ погашения долгов».

Однако стоит подчеркнуть, что в данном материале речь пойдет не об аукционах как таковых, а о методе продаже жилья, который в обиходе риэлторов называется «аукционным». Итак, что это такое?

Аукционный метод – метод быстрых продаж, который был разработан в Америке. Его изобретателем считается Билл Эфрос. Суть метода такова, что квартира выставляется по заниженной цене, что, естественно, привлекает большое количество потенциальных покупателей на объект. Далее, в результате умело проведенных переговоров и торгов по повышению цены выявляется узкий круг самых заинтересованных в данной квартире покупателей, которые в результате и платят самую высокую цену за этот объект.

В России этот метод в модернизированном виде применяет ряд тренеров, кто-то даже системно ему обучает. Однако стоит отметить, что данный метод не используется широко, так как является только одним из существующих способов продаж. По мнению экспертов, на рынке в данный момент им реализуется не более 1% квартир (хотя точной статистики нет). внешняя ссылка

Мальцев объясняет , почему покупатели не любят "аукционы"

внешняя ссылка

Александр Мальцев говорит, что «в России есть закон об аукционах, который предписывает при проведении аукционов придерживаться определенных правил. Они должны соблюдаться при проведении аукционов государственными структурами. Поскольку агенты об этом законе мало что знают, название «аукцион» носит чисто обиходный характер. По закону, данную технологию продаж нельзя назвать аукционом в полной мере. Поэтому официально при использовании аукционного метода продаж неопытные агенты пишут в рекламе слово «аукцион», а опытные и более юридически грамотные такое слово не пишут. О том, что квартира продается аукционным методом, можно узнать по низкой цене, с последующим добавлением «…или лучшее предложение». Также об этом можно догадаться по дате и времени показа: обычные продажи совершаются при показах по договоренности, а при аукционах заранее обозначен день просмотра для всех участников».

По его мнению, люди негативно отзываются об этом методе, потому что надеются, что квартира будет им продана по заявленной в рекламе цене. «Естественно, им неприятно, когда они идут на просмотр квартиры по одной цене и уже потирают руки в надежде на выгодное приобретение, а на месте выясняется, что они не единственные претенденты и цена повышается на глазах на 20-30%. Но чудес на рынке не бывает, это нужно понимать. Купить ликвидный объект задешево через рекламу у вас вряд ли получится», – говорит Александр Мальцев.

[Alwayzer]

Alwayzer писал(а):
Тогда за счет чего пытаетесь продать квартиру в несколько раз дороже рыночной?

за счет атмосферы, которая сподвигла меня на создание замечательных строк, которые еще много лет спустя будут откликаться в умах и сердцах людей...я пишу о вечных духовных ценностях, о любви, дружбе, доброте..вере и верности....о войне и любви к родине, описываю красоты родной природы

Может показаться циичным, но но надо создать для покупателя такую атмосферу, чтобы он был рад расстаться с деньгами, переплатив в несколько раз больше рынка. Но надо знать, что образ английской королевы создает ее придворная свита, а не она сама. Поэтому, без помощников вам не обойтись.

И ложка меда в бочку дегтя, или наоборот. До 75% покупателей недвижимости ипотечники, то есть им потребуется оценка приобретаемой квартиры от независимой экспертизы. Относительно легко завысить цену на стандартную квартиру на +10%, но не на +200% . Покупатель вашей квартиры, если такой состоится, богатый филантроп с собственными деньгами.