Предыдущий владелец квартиры жалеет о продаже 96 / 1192

23.03.23, 18:23
Павел_К писал(а):

23.03.23, 18:20
Ирина Сорокина писал(а):
Кстати, была очередь из лохов на эту квартиру.
Т.е. ваш клиент оказался победителем в битве лохов за эту квартиру

Ну типа да))
Upd. Но он ровно так же и продал- цена ниже рынка очень вкусная. Победитель на аукционе получил всё)
Квартиру удачно слили.
-
Это как в анекдоте: 4 брака, 4 развода и все счастливые))

23.03.23, 18:58
Николай Тюленев писал(а):

23.03.23, 18:32
dizpe писал(а):
Прошу вернуться к сути моей темы.
Так Вам уже всё написали.
И про скорые перепродажи, и про неправомерное требование получить согласие от предыдущего собственника.
Он уже и так все подписал: ДКП, акт передачи, расписку.
Не исключено, что и предварительный договор заключался.

я вот ни хрена в этой теме не понимаю.
Но раз всплыла такая потребность в этом непонятном документе. Причем не у ссра, а у риелтора, может там какие подводные камни есть?

Народ, а кто нибудь знает как лучше отоварить маткап, если человек уехал в Италию? Но терять не хочется.

23.03.23, 17:39
Ирина Сорокина писал(а):
Поделюсь опытом. Ко мне обратились с просьбой продать квартиру, купленную 1.5 года назад.
Нашли покупателя. Риэлтор покупателя сделал проверки и выяснил, что на погашение кредита в предыдущей сделке использовали мат кап. В истории появились скрытые детские доли.
Опровергнуть этот момент мой клиент не смог- покупал квартиру он сам, без риэлтора, банк проверял.

Вы больше не продаёте эту квартиру?

23.03.23, 17:23
dizpe писал(а):
Продавец сначала обещал, что при необходимости приведет предыдущего собственника, и тот подпишет в присутствии БЖ или у нотариуса заявление о том, что претензий по предыдущей сделке не имеет.

Он вот прям сам проявил такую инициативу?

23.03.23, 17:23
dizpe писал(а):
Продавец уклоняется и утверждает, что обещанное заявление не обязательно

В таком случае покупать НЕЛЬЗЯ.
Такое нотариальное Заявление обязательно.

23.03.23, 19:06
bhr писал(а):
раз всплыла такая потребность в этом непонятном документе. Причем не у ссра, а у риелтора, может там какие подводные камни есть?

Этот документ не имеет никакой юридической силы.
Профанация чистой воды.
Но, скорее всего, не по злому умыслу, а из-за отсутствия знаний.

23.03.23, 19:16
Людмила Воронина писал(а):

23.03.23, 17:23
dizpe писал(а):
Продавец уклоняется и утверждает, что обещанное заявление не обязательно
В таком случае покупать НЕЛЬЗЯ.
Такое нотариальное Заявление обязательно.

Надеюсь, троллите , Людмила Ивановна.

23.03.23, 18:58
Николай Тюленев писал(а):
И про скорые перепродажи, и про неправомерное требование получить согласие от предыдущего собственника.

Правомерно/неправомерно , но если нотариального Заявления от предыдущего соба (по объектам менее 3-х лет) не будет - покупать нельзя.

23.03.23, 17:23
dizpe писал(а):
Появилась достоверная информация , что предыдущий соб жалеет о продаже

Кто то жалеет о разводе, т.к. бывший стал миллиардером, но это де не говорит о том , что новая супруга бывшего должна брать нотариальное согласие на заключение брака. Пусть Покупатель проверяет прошлый переход права, а не чудные требования выдвигает. И кстати где это за последние полтора года в два раза поднялась стоимость квартиры? Что за чудо град такой?