Перспективные локации Петербурга 112 / 4898

07.10.19, 17:04
Олег Клеев писал(а):

07.10.19, 14:03
GreetS писал(а):

07.10.19, 13:48
eugen писал(а):
покупал в 2011 году студии в ЖК Северная Долина
Местечко там конечно мрак, человейник на человейнике стоит, теснятся друг к другу...
Парнас часто связывают с огромной промзоной, которая занимает большую часть его территории. На мой взгляд эта причина сыграла свою роль в отсутствии "ажиотажа" у местного населения на данную территорию. Хотя наличие (крайней) станции метро - огромный плюс этой локации.
внешняя ссылка
Плюсы. Исторический раной Санкт-Петербурга с отличной транспортной доступность. Хорошая перспектива дальнейшего развития.

Минусы. Неважная экологическая обстановка - наличие промышленных предприятий способствует значительному загрязнению воздуха. Проблемы с местами для парковки авто. Парнас - не место для прогулок по части криминогенной ситуации. Но стоит отметить, что большинство правонарушений сосредоточены не в спальном районе, а на участке промзоны.

07.10.19, 13:48
eugen писал(а):
На счет Обводного мне кажется питерцы смотрят через призму своего восприятия, как инвест это перспективная локация.
Возможно вы правы.
Но это место - промзона, а на промзоны у нас комплексы какие-то (кто и что там сливал в землю - "неизвестно") как с парнасом.

Промзоны, тем более при наличии метро или близости Центра - это перспектива по повышению капитализации. Главное отличить личное от профессионального. Приезжие потом все разберут!

07.10.19, 15:46
lnv писал(а):
Несколько лет назад на котловане можно было взять по 85 тыс. за м2, не особо покупали тогда. А сейчас по 150 тыс. за м2 как-то уже не интересно. Такое впечатление, что застройщики уже закладывают всю перспективу роста в цену. Метро не известно когда построят, а цена уже высокая Хотя может и можно что-то найти при желании, даже сейчас.

Все верно, когда начинали строить у Фрунзенской, цены были там интересные. Точно не помню, кажется, больше. Около 100. Пришлось поискать информацию.
внешняя ссылка
внешняя ссылка
Из знакомых застройщиков был только ЮИТ, ЖК Новомосковский.
внешняя ссылка
Рост в данной локации был заметный, ее раскачали жители других регионов. Но сейчас, на мой взгляд, там высокие цены.

07.10.19, 20:53
eugen писал(а):
Промзоны, тем более при наличии метро или близости Центра - это перспектива по повышению капитализации. Главное отличить личное от профессионального. Приезжие потом все разберут!

согласен, думаю также

Переместимся теперь на Юг. А на юге, в Московском районе, к 2023 собираются построить самую большую в мире ледовую арену. И не где-нибудь, а в лучшей локации, рядом с Московским парком Победы.
внешняя ссылка

Концепция новой хоккейной арены
внешняя ссылка
эскиз благоустройства территории вокруг СКК «Петербургский»
внешняя ссылка
сайт СКК в контакте
внешняя ссылка
ближайший ЖК Статус у будущей новой арены, строит крупнейший застройщик Спб - Setl City
внешняя ссылка

06.10.19, 22:58
Vadimir писал(а):
Завтра Васильевский остров встречает участников Международного жилищного конгресса. Внимательно будем следить и постараемся информировать.

Вопрос к участникам, как ЖК Golden Сity ?
К жителям, как там - нет болота ? (что то стремно - эти намывные технологии)

09.10.19, 12:27
Святослав Теплов писал(а):
Вопрос к участникам, как ЖК Golden Сity ?
К жителям, как там - нет болота ? (что то стремно - эти намывные технологии)

про В.О. в этой теме писали на 1-3 стр., и вот еще ссылка
viewtopic.php?p=2058847#p2058847
главные минусы высокая плотность застройки и социальные факторы, опыта строительства жилья на намыве у нас еще не было, со временем станет ясно
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка

Смольный подписал контракт на строительство экопарка в Юнтолово за 895 миллионов рублей. Подрядчику – ССУ-5 – предстоит выполнить основной комплекс работ на площади в 75 га. Открыть новый парк планируется в 2021 году. В парке будут сочетаться лесопарковая зона и парковая, оборудованная для комфортного отдыха; здесь, в частности, появятся спортивные и детские площадки, площадки для тихого отдыха, амфитеатр. Природная часть парка займет 54 из 75 га. При ее обустройстве стоит задача сделать минимальным вмешательство в мир флоры и фауны. В этой части парка сосредоточено наибольшее количество краснокнижных растений. Последние парки, открытые в Петербурге - парк 300–летия в 2003 году и парк Героев–Пожарных в 2019–м во Фрунзенском районе.
внешняя ссылка
критика от Варламова.
внешняя ссылка
На мой взгляд, локация перспективная.

Кто ж так яхту называет...

По плану развития Петербургского метрополитена наибольший интерес вызывает часть территории на юго-западе.
внешняя ссылка
Станция метро «Юго-Западная» находится недалеко от других станций «Автово» и «Ленинский проспект», данный район неплохо застроен, поэтому для многих жителей станция будет существенным улучшением.
Еще интереснее район чуть подальше, где имеется много парков, близко Финский залив и самые низкие цены из перечисленных выше локаций. Остается надеяться, что новые станции откроют в указанные сроки.
внешняя ссылка

СПбГУ начал готовиться к переезду. Один из старейших вузов страны, возможно, покинет свои помещения в центре города и обоснуется в Пушкинском районе. Переезд изменит Васильевский остров и улучшит привлекательность Пушкинского района.
внешняя ссылка

13.10.2019 прошел митинг жителей Намыва В.О. с требованиями решить их проблемы.
внешняя ссылка

Рабочая группа начала подготовку для формирования заявки в Минэкономразвития РФ на создание в Кронштадте особой экономической зоны (ОЭЗ) туристического типа, сейчас таких зон в России всего пять. Если этот статус будет получен, все участники туристско-рекреационного кластера на острове Котлин смогут претендовать на налоговые льготы.
внешняя ссылка
Кронштадт может представлять интерес для любителей центральной части Санкт-Петербурга. Историческая застройка, морская стихия и спокойная атмосфера делают город комфортным для проживания. В центре города дома низкой этажности, не больше 5 этажей.
По Кронштадту есть тема, повторяться не буду.
viewtopic.php?f=37&t=61413
строится только один ЖК
внешняя ссылка
В Советское время Кронштадт был закрытым городом. По многим параметрам он превосходил Ленинград. Если воплотятся новые планы по обустройству Кронштадта, проект будет одним из самых интересных за последние годы. До этого все начинания на острове Котлин заканчивались ничем. Один из примеров, перенос Адмиралтейских верфей.
внешняя ссылка