Предыдущий владелец квартиры жалеет о продаже 96 / 1192

23.03.23, 19:27
Николай Тюленев писал(а):
Цена этому заявлению - грош.

Ну так , это ж для возможных оспариваний докУмент.
Нет докУмента - не нужно покупать.
Ибо.
Дело уже 100% нечистое
P.S. Махинаторы обычно начинают юлить/мудрить, что гражданин/гражданка , продавший/шая объект им месяца 2 назад , уехали в неизвестном направлении и ничо не знают...

23.03.23, 19:30
Александр Тестянов писал(а):

23.03.23, 19:25
dizpe писал(а):
Не сам, а в ответ на вопрос риэлтора. Она раньше в Инкоме работала, и там было принято в сомнительных случаях при коротких перепродажах брать у предыдущего продавца заявление о том, что он продал добровольно
Я бы на месте Продавца отправил этого риелтора с Инкома искать самостоятельно предыдущего Продавца и брать с него хоть клятву на Библии! Нет у меня контактов предыдущего Продавца и всё тут. Одним словом лучше не терять время и искать адекватного Покупателя с адекватным риелтором.

А покупателю нормальную квартиру)

23.03.23, 19:29
Ирина Сорокина писал(а):
Подтереться этим заявлением. ) сорри

23.03.23, 19:25
dizpe писал(а):
было принято в сомнительных случаях при коротких перепродажах брать у предыдущего продавца заявление о том, что он продал добровольно, ДКП подписал лично, расчеты по сделке произведены в сумме ..., и знает о том, что текущий собственик намерен продать за сумму ...

Это везде так принято.
Во избежание..

23.03.23, 19:28
Людмила Воронина писал(а):
Жил -был гражданин Серегин...44 года.
Ну и умер.
В столь нестаром возрасте. Или убили.
Имел 2 квартиры.
По Новочеремушкинской и во Внуково.
Мошенники с его действующим паспортом сделали ВСЁ от них зависящее , чтобы создать иллюзию , что жив он.
Все по-классике....скорая перепродажа , ранее никакого безнала.
Заявление нотариальное под видом Серегина то же некий гражданин (нашли похожего) сделал.
И все равно покупки закончились судами с ДГИ.
И суды длились пару лет (может и сейчас длятся).
Да , уголовка , да , мошенничество...но не было бы визита гражданина с паспортом Серегина в нот.контору - все бы усугубилось.
P.S. Доказывать , что являешься добросовестным приобретателем "такое себе"

Это Вы к чему в данной теме?
К тому, что предыдущий продавец умер от жадности, узнав, что дёшево продал квартиру?

23.03.23, 19:32
Ирина Сорокина писал(а):
А покупателю нормальную квартиру)

Далеко не факт, что эта ненормальная.

Людмила Воронина

23.03.23, 19:30
Александр Тестянов писал(а):
Я бы на месте Продавца отправил этого риелтора с Инкома искать самостоятельно предыдущего Продавца и брать с него хоть клятву на Библии!

Угу.
Допишу.
Сие заявление действительно рекомендуется делать в присутствии агента покупателя. В приличной нотариальной конторе.
Но никак не самостоятельно где попало
В связи с тем , что масса такого рода деятелей имеют "своих" нотариусов и что угодно "наваяют".
Предоставив Заявление , удостоверенное нотариусом окраины Тверской области, например .

23.03.23, 19:27
dizpe писал(а):

23.03.23, 19:22
Александр Тестянов писал(а):

23.03.23, 17:23
dizpe писал(а):
Что можете посоветовать ?
Взять ПНД и НД с Покупателя.
покупательница , то есть моя БЖ инициативы не проявляет, зачем с нее брать ?

Тогда ещё не был озвучен риелтор раньше работавший в Инкоме.

23.03.23, 19:32
Николай Тюленев писал(а):
К тому, что предыдущий продавец умер от жадности, узнав, что дёшево продал квартиру?

Тело злополучного Серегина нашли много позже...в ходе следственных мероприятий.

23.03.23, 19:34
Александр Тестянов писал(а):

23.03.23, 19:32
Ирина Сорокина писал(а):
А покупателю нормальную квартиру)
Далеко не факт, что эта ненормальная.

Согласна. Но вопрос в теме автора очень узко поставлен- сугубо нотариальное заявление, которое, о беда!- нельзя получить.
Беда не там.
Проверить две сделки и вперед, в банк на сделку. Что может закрыть нотариальное заявление, если в предыдущей сделке нарушены, например, права третьих лиц? Или мат кап?
Или без вести пропавший, признанный умершим, а он живой в интернате?