Оценить 1к квартиру в Краснодаре, ул Карякина 27 183 / 1653

29.03.23, 19:40
Олег Кирилин писал(а):
29.03.23, 19:33
Staziyo писал(а):

29.03.23, 19:25
Олег Кирилин писал(а):
Конкретно по Карякина. Ж-к Московский . Рынок коридор 100-110т.р за квадрат , это берём среднее состояние, они все сдавались с ремонтами под ключ.Поймать покупателя по этой цене большая и большая удача. Шансов мало, должно сильно повезти.
Сколько оно стоило жо китайского гриппа-2020 ?
Максимум как знаю 4500 их ипотечник брал

Удивительно, во всех регионах подорожало, а здесь подешевело примерно на 1 лимон? внешняя ссылка

29.03.23, 19:45
Staziyo писал(а):

29.03.23, 19:40
Олег Кирилин писал(а):
29.03.23, 19:33
Staziyo писал(а):
Сколько оно стоило жо китайского гриппа-2020 ?
Максимум как знаю 4500 их ипотечник брал
Удивительно, во всех регионах подорожало, а здесь подешевело примерно на 1 лимон? внешняя ссылка

Не понимаю, о чем речь.
Что мне должна была прояснить ссылка на объявление ?

29.03.23, 19:52
Олег Кирилин писал(а):
Не понимаю, о чем речь. Что мне должна была прояснить ссылка на объявленИЯ ?

в 2020 с Ваших слов такая квартира стоила до 4.5 , а сейчас продавцы просят 3.3 -3.7, но получат еще меньше внешняя ссылка

У меня покупка месяц назад была 63 т. квадратный метр, Отличная квартира . Правда 4 комнатная. И , локация никак Московскому не уступает, по мне выигрывает даже.
Тут как бы, пробуйте. Будет возможность опровергнуть мои слова, я не обижусь, наоборот порадуюсь!

29.03.23, 19:54
Staziyo писал(а):

29.03.23, 19:52
Олег Кирилин писал(а):
Не понимаю, о чем речь. Что мне должна была прояснить ссылка на объявленИЯ ?
в 2020 с Ваших слов такая квартира стоила до 4.5 , а сейчас продавцы просят 3.3 -3.7, но получат еще меньше внешняя ссылка

Продавцы просят 4 , это первое. Надо быть внимательным. Рынок я писал 100-110. за квадрат
Дальше
ладно. Удачи ! Это все

29.03.23, 19:57
Олег Кирилин писал(а):
У меня покупка месяц назад была 63 т. квадратный метр, Отличная квартира . Правда 4 комнатная. И , локация никак Московскому не уступает, по мне выигрывает даже.Тут как бы, пробуйте. Будет возможность опровергнуть мои слова, я не обижусь, наоборот порадуюсь!

Ничего не оспариваю, но сколько такое стоило до ралли с льготной ипотекой? Предполагаю, сейчас цены вернулись к октябрю 2019

29.03.23, 19:25
Олег Кирилин писал(а):
70-80 т.р квадрат , наверно появится Покупатель сейчас.

29.03.23, 20:01
Staziyo писал(а):

29.03.23, 19:57
Олег Кирилин писал(а):
У меня покупка месяц назад была 63 т. квадратный метр, Отличная квартира . Правда 4 комнатная. И , локация никак Московскому не уступает, по мне выигрывает даже.Тут как бы, пробуйте. Будет возможность опровергнуть мои слова, я не обижусь, наоборот порадуюсь!
Ничего не оспариваю, но сколько такое стоило до ралли с льготной ипотекой? Предполагаю, сейчас цены вернулись к октябрю 2019
29.03.23, 19:25
Олег Кирилин писал(а):
70-80 т.р квадрат , наверно появится Покупатель сейчас.

Цена в этом районе в конце 2019 и начале 2020 гг была 2200-2500тр в зависимости от состояния квартиры. Это до льготной ипотеки

Я в 2018 продал там за 2000т.р. Продавались со скрипом больше 3х месяцев. Аренда их, кстати была такая же как и сейчас (13-15000/месяц).

29.03.23, 19:57
Олег Кирилин писал(а):
У меня покупка месяц назад была 63 т. квадратный метр, Отличная квартира . Правда 4 комнатная.

29.03.23, 19:25
Олег Кирилин писал(а):
70-80 т.р квадрат , наверно появится Покупатель сейчас. Во всяком случае надо пробывать.

29.03.23, 20:01
Staziyo писал(а):
Ничего не оспариваю, но сколько такое стоило до ралли с льготной ипотекой? Предполагаю, сейчас цены вернулись к октябрю 2019

Не совсем, но почти вернулись 38,3 по 70 тыс = 2 681 000 р

28.03.23, 10:20
Grajewo писал(а):
38.3 кв.м.

29.03.23, 23:18
Людмила Никифорова писал(а):
Цена в этом районе в конце 2019 и начале 2020 гг была 2200-2500тр в зависимости от состояния квартиры. Это до льготной ипотеки

А в Москве накачка и спад ипотечных цен происходили почти так же (MREDC здесь как индикатор накачки ипотеки) внешняя ссылка

28.03.23, 20:10
pakemoshak писал(а):
Олег ждет трансплантацию сердца, вряд ли сейчас работает.

Олег Кирилин, желаю Вам хорошего самочувствия. Вам уже предоставили квоту на оплату трансплантации ?