В Краснодаре всё будет хорошо 2118 / 50532
06 окт. 2015
klimat писал(а):В свое время в АйБиЭм Дирехтор каждый день говаривал своим менеджерам: "Меняйтесь!" - а те, кто не менялся.... сливался....
Кстати, по АйЮиЭмовской системе каждые три года работника (менеджера) переводили в новый отдел - таким образом укреплялся тим-менеджмент, взаимодействие между подразделениями и никто "не засиживался" на одном месте, работать было интересно.
Благодаря этому IBM всегда оставался не просто на плаву, а входит в самые, пожалуй, инновационные компании. Всякие Apple по сравнению с ним - отстой!
Вообще, есть время - поизучайте IBMовскую систему...
А разве IBM не засадили китайцам как фирму навсегда утратившую рынок ПК?
Разве Apple не является на сегодняшний день самой дорогой компанией в мире?
– Не шалю, никого не трогаю, починяю примус
06 окт. 2015
Александр Станиславович писал(а):klimat писал(а):В свое время в АйБиЭм Дирехтор каждый день говаривал своим менеджерам: "Меняйтесь!" - а те, кто не менялся.... сливался....
Кстати, по АйЮиЭмовской системе каждые три года работника (менеджера) переводили в новый отдел - таким образом укреплялся тим-менеджмент, взаимодействие между подразделениями и никто "не засиживался" на одном месте, работать было интересно.
Благодаря этому IBM всегда оставался не просто на плаву, а входит в самые, пожалуй, инновационные компании. Всякие Apple по сравнению с ним - отстой!
Вообще, есть время - поизучайте IBMовскую систему...
А разве IBM не засадили китайцам как фирму навсегда утратившую рынок ПК?
Разве Apple не является на сегодняшний день самой дорогой компанией в мире?
Apple как была "калифом на час". так и осталась... Апстор добьет саму эппл - ведь есть бесплатный андроид....
IBM ушла в корпоративный сектор.....
Из IBM фактически создалась Lenovo.
05 дек. 2015
Как же тебя продавать ?! Думал я, стоя посередине комнаты , рассматривая потрепанные обои, старый линолеум с дырками, засаленный желтый абажур , который наполнял комнату каким-то едким желтым цветом.
Блин, наверно откажусь, увидев вдобавок свежее наследство в свидетельстве выданном в августе этого месяца.
- Что скажете ? Голос хозяйки, вывел меня из этого транса. Нам нужно срочно продать эту квартиру ! На сколько мы можем рассчитывать ?
Итак, дом относительно новый, был сдан в 2008 году. 1 к.квартира . Панель, 1 этаж. 35 кв.м. После застройщика и его отделки под ключ, там понятно ничего не делалось и квартира скажем честно, была в состоянии ниже среднего.
Но, были и плюсы. Ж-к закончен. 3 дома в форме большой буквы П, с детской площадкой внутри и кучей запаркованных авто . Рядом нет строек, с многочисленными альтернативами. И главный козырь трамвайная остановка в шаге от дома. Магнит, школы и садики все так же находились рядышком.
-14 этаж, ваша планировка в этом доме, стоит в продаже с декабря. Сегодняшняя цена 1770т.р. в рекламе1750-1700, её точно отдадут. Но судя по всему на неё по такой цене нет желающих, сегодня...А значит стартовать я бы стал с 1600т.р. Если продавать вам действительно надо. Дальше будет видно.
- Так вы займетесь её продажей ? До Нового года нам нужно её продать !
-Хорошо. Давайте еще раз вернемся к документам....
12 ноября мы начали продажу этого объекта, чуть отмыли, подклеили обои, где надо подкрасили.В рекламе все выглядело очень красиво.
Сначала я решил пощупать рынок, отдав её на продажу всем коллегам с условиями -1650 т.р. Где 25 было их вознаграждение. Сам аккуратно выставил на авито за 1600)
Пустые звонки меня никогда не печалят и холостого было мало. Так как, в этом мне помогают мои инструменты.
За неделю, я не могу сказать, что звонков было много, в основном суета.
Но квартиру, очень хорошо засветили на рынке. Это как бы и было моей главной целью.
Что интересно и это действительно смешно, все очень похожи.
Видя дубли на авито, уже со 2 этажом, конечно для интереса звонил по ним. Интересовался , проявлял как бы интерес к покупке. Разводили, что высокий цоколь. Номинально этаж первый, да. Но, на высоте 2.
Потом перезванивая мне, под впечатлением разговора.
Начиная разговор.
-Алло, здравствуйте ! У меня есть реальный покупатель !!!
К концу недели, до меня тоже стали долетать отдельные звонки , с телефонов на окнах и опустившегося объявления на Авито. От прямых покупателей. Каждый разговор начинался стандартно
.- Вы агентство ?
Пошел поиск выхода на прямого продавца. Хозяина квартиры.
Дубли сыграли свою роль.
Почувствовав интерес рынка. Сделав эту паузу. Я дал мощную свою рекламу. Акцент конечно был на Авито, нужно было поддержать её в Топе.
В результате к концу следущей недели . 2 "думающих " ипотечника, материнский капитал и двое с наличными. Чуть подняли итоговую цену до 1650т.р. И продали за наличные.
Вот так живет сегодня эконом. 10 процентов скидка от ближайщего аналога и все шансы найти своего покупателя.
Блин, наверно откажусь, увидев вдобавок свежее наследство в свидетельстве выданном в августе этого месяца.
- Что скажете ? Голос хозяйки, вывел меня из этого транса. Нам нужно срочно продать эту квартиру ! На сколько мы можем рассчитывать ?
Итак, дом относительно новый, был сдан в 2008 году. 1 к.квартира . Панель, 1 этаж. 35 кв.м. После застройщика и его отделки под ключ, там понятно ничего не делалось и квартира скажем честно, была в состоянии ниже среднего.
Но, были и плюсы. Ж-к закончен. 3 дома в форме большой буквы П, с детской площадкой внутри и кучей запаркованных авто . Рядом нет строек, с многочисленными альтернативами. И главный козырь трамвайная остановка в шаге от дома. Магнит, школы и садики все так же находились рядышком.
-14 этаж, ваша планировка в этом доме, стоит в продаже с декабря. Сегодняшняя цена 1770т.р. в рекламе1750-1700, её точно отдадут. Но судя по всему на неё по такой цене нет желающих, сегодня...А значит стартовать я бы стал с 1600т.р. Если продавать вам действительно надо. Дальше будет видно.
- Так вы займетесь её продажей ? До Нового года нам нужно её продать !
-Хорошо. Давайте еще раз вернемся к документам....
12 ноября мы начали продажу этого объекта, чуть отмыли, подклеили обои, где надо подкрасили.В рекламе все выглядело очень красиво.
Сначала я решил пощупать рынок, отдав её на продажу всем коллегам с условиями -1650 т.р. Где 25 было их вознаграждение. Сам аккуратно выставил на авито за 1600)
Пустые звонки меня никогда не печалят и холостого было мало. Так как, в этом мне помогают мои инструменты.
За неделю, я не могу сказать, что звонков было много, в основном суета.
Но квартиру, очень хорошо засветили на рынке. Это как бы и было моей главной целью.
Что интересно и это действительно смешно, все очень похожи.
Видя дубли на авито, уже со 2 этажом, конечно для интереса звонил по ним. Интересовался , проявлял как бы интерес к покупке. Разводили, что высокий цоколь. Номинально этаж первый, да. Но, на высоте 2.
Потом перезванивая мне, под впечатлением разговора.
Начиная разговор.
-Алло, здравствуйте ! У меня есть реальный покупатель !!!
К концу недели, до меня тоже стали долетать отдельные звонки , с телефонов на окнах и опустившегося объявления на Авито. От прямых покупателей. Каждый разговор начинался стандартно
.- Вы агентство ?
Пошел поиск выхода на прямого продавца. Хозяина квартиры.
Дубли сыграли свою роль.
Почувствовав интерес рынка. Сделав эту паузу. Я дал мощную свою рекламу. Акцент конечно был на Авито, нужно было поддержать её в Топе.
В результате к концу следущей недели . 2 "думающих " ипотечника, материнский капитал и двое с наличными. Чуть подняли итоговую цену до 1650т.р. И продали за наличные.
Вот так живет сегодня эконом. 10 процентов скидка от ближайщего аналога и все шансы найти своего покупателя.
05 дек. 2015
Добрый вечер ! Поздравляю с продажей! Можно уточнить в каком именно месте находилась квартира ?Новосельцев писал(а):Как же тебя продавать ?! .
05 дек. 2015
Ярославского 68
05 дек. 2015
Новосельцев писал(а):http://www.realty3dtour.ru/~cKj42
Ярославского 68
А вход с улицы - сразу в квартиру? Или это вход в подъезд ???
А если в подъезд - почему тамбур не показан ???
продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 года
05 дек. 2015
В подъезд. Тамбур не показываем , слишком жирно будет 
07 мар. 2016
Начала обзванивать новостройки Краснодара с авито, нужно мне лично.
Хватило ненадолго.
Где, что строиться не знаю, естественно , не знаю сроки сдачи домов.
Ни в одном объявлении от риэлторов не указаны сроки сдачи домов, получается теряю время, когда мне объявляют о каких-то кварталах 17 года....
Спрашиваю , почему не пишите ? Все до одного , как под диктовку врут , что авито не позволяет это написать !!! И учат, смотрите - это новостройки, значит бла-бла-бла. На мои возражения, что новостройки бывают разных периодов сдачи - ноль реакции...
Пипец....
Значит заход буду делать к застройщикам...кстати, на сайтах застройщиков, прошла штук пять - нет карт , где можно увидеть расположение объекта. Приходится в отдельном окне по гуглу искать где эта улица, где этот дом...
жесть, жесть, жесть....
Хватило ненадолго.
Где, что строиться не знаю, естественно , не знаю сроки сдачи домов.
Ни в одном объявлении от риэлторов не указаны сроки сдачи домов, получается теряю время, когда мне объявляют о каких-то кварталах 17 года....
Спрашиваю , почему не пишите ? Все до одного , как под диктовку врут , что авито не позволяет это написать !!! И учат, смотрите - это новостройки, значит бла-бла-бла. На мои возражения, что новостройки бывают разных периодов сдачи - ноль реакции...
Пипец....
Значит заход буду делать к застройщикам...кстати, на сайтах застройщиков, прошла штук пять - нет карт , где можно увидеть расположение объекта. Приходится в отдельном окне по гуглу искать где эта улица, где этот дом...
жесть, жесть, жесть....
07 мар. 2016
Зато бесплатно)
07 мар. 2016
Новосельцев писал(а):Зато бесплатно)
в смысле бесплатно?
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
