Горы, сон и квартиры в Сочи. 11 / 1973
20 янв. 2019
Вот это поспал….
Вчера с гор спустился, поел, в горячей ванной полежал и баиньки. Часов 9 вечера было. Проснулся в 10 утра, посмотрел на часы, перевернулся на другой бок и опять уснул. Проснулся в половине первого по естественной надобности и ошалев от цифр на часах заставил себя встать совсем. У меня, когда в Москве жил, одно время были серьезные проблемы со сном и друзья присылали снотворное из Германии, Zopiclon. Рубит насмерть. Но даже сей рецептурный препарат по сравнению с покатушками в горах не пляшет.
Вывод номер один: горы - самое качественное снотворное.
Кстати, это повествование о недвижимости, соответственно сперва расскажу о ценах на горнолыжные покатушки.
Л - логика
Расход №1 - прокат оборудования: комплект из лыж, палок и ботинок (все Atomic) - 500 рублей в сутки. Модные оранжевые штаны - 400. Очки - 250р. Итого: 1150 р/сутки. На штанах и очках рекомендую не экономить. Прокаты на каждом углу, при этом можно заранее забронировать через интернет и забрать после 19 часов чтобы на следующий день не тратить на это время ломавшись на гору как только солнце взойдет. А времени это занимает примерно час: пока все примеришь да подгонишь. И я думаю все понимают, что прокат в Красной поляне несколько дороже проката в Адлере.
Расход №2 - скипасс, их целая куча видов по датам, времени катания и трассам, средний ценник - 3000 р/сутки. Сэкономить можно если летом покупать сезонный, собственно местные так и делают. Если же прилетать на выходные, немножко сэкономить можно покупая скипассы в… конторах по прокату горнолыжного обмундирования
Расход №3 - парковка. Парковка, зараза, дорогая: 100 рублей в час. Можно конечно припарковаться и где-нибудь, но тогда до подъемника прийдется со всем обмундированием да еще и в горнолыжных ботинках сколько-то топать. То еще удовольствие.
Расход №4 - пропитание. Салат с копченой уткой и хурмой, солянка, хачапури и брусничный чай - 1800р. Это в ресторане на Газпроме, где валенки дают чтобы ноги от горнолыжных ботинок отдохнули. По округе, на открытом воздухе, столиков полно, народ со своим приходит, питается и никто под эгидой «у нас со своим нельзя» не гоняет.
Расход №5 - проживание. Букинг ни кто не запрещал, поэтому цены посмотрите сами, я же лучше о другом расскажу: власти славного города Сочи выставили на тендер первую пачку домов под снос. Всего судебное решение о сносе выдано примерно на 600 домов, из них 200 с лишним - многоквартирники. А квартиры в них местные агентства недвижимости как продавали, так и продают (смотри вторую часть записок сочинского пенсионера - profile.php?u=17500 ).
Отсюда вывод номер два: покупайте квартиры в Сочи и приезжайте кататься в горы на лыжах - сон будет крепким и здоровым!
Всем бобра!
Ну и сам список, первая, так сказать, партия, 54 домика:
Адлерский район, ул. Каспийская, 17А, кадастровый номер - 23:49:0402044:1013
Адлерский район, пгт. Красная Поляна, ул. Пчеловодов, 33, з.у. кадастровый номер - 23:49:0420012:123
Адлерский район,по схеме планировки жилого квартала в районе п. Мирный на землях совхоза "Южные культуры" з.у. кадастровый номер - 23:49:0402038:1150
Адлерский район, ул. Пархоменко, з.у. кадастровый номер - 23:49:0404007:2538
Адлерский район, с. Эстосадок, в районе дома № 82, з.у. кадастровый номер - 23:49:0420022:190
Адлерский район, с. Орёл-Изумруд, 2-я бригада, уч. №72, з.у. кадастровый номер - 23:49:0404008:437
Адлерский район, п. Красная Поляна, з.у. кадастровый номер - 23:49:042002:17
Адлерский район, ул. Костромская, з.у. кадастровый номер - 23:49:0402020:2069
Адлерский район, с. Верхневеселое, ул. Коммунаров, з.у. кадастровый номер - 23:49:0402048:1868
Адлерский район, пер. Известинский, з.у. кадастровый номер - 23:49:0402009:1520
Адлерский район, по схеме планировки квартала ул. Миндальная, в районе дома №4, земельный участок №1, з.у. кадастровый номер - 23:49:0402048:615
Адлерский район, по схеме планировки жилого квартала в пос. Мирный, земельный участок №265, з.у. кадастровый номер - 23:49:0402042:69
Адлерский район, ул. Урицкого, з.у. кадастровый номер - 23:49:0402049:2364
Адлерский район, пгт. Красная Поляна, ул. Турчинского, з.у. кадастровый номер - 23:49:0420011:1582
Адлерский район, пгт. Красная Поляна, ул. Турчинского, з.у. кадастровый номер - 23:49:0420011:1581
Адлерский район, ул. Трубачева кадастровый номер - 23:49:0402052:2289
Адлерский район, ул. Бакинская, з.у. кадастровый номер - 23:49:0402048:2355
Адлерский район, ул. Бакинская, з.у. кадастровый номер - 23:49:0402048:2246
Адлерский район, ул. Нижнеимеретинская, з.у. кадастровый номер - 23:49:0402040:2024
Адлерский район, уч. 154 з.у. кадастровый номер - 23:49:0402042:800
Адлерский район, ул. Нижнеимеритинская, 149, з.у. кадастровый номер - 23:49:0402040:2059; 23:49:0402040:2060
Адлерский район, ул.Трубачева кадастровый номер - 23:49:0402052:2293
Адлерский район, с. Эстосадок, ул. Березовая, з.у. кадастровый номер - 23:49:0420020:1406
Адлерский район, с. Орел-Изумруд, уч. 109, з.у. кадастровый номер - 23:49:0404008:1037
Адлерский район, ул.Чкалова, 47А кадастровый номер - 23:49:0402006:200
Адлерский район, ул. Павлика Морозова, з.у. кадастровый номер - 23:49:0402027:3220
Адлерский район ул.Школьная, кадастровый номер - 23:49:0402051:1224
Адлерский район, з.у. кадастровый номер - 23:49:0402061:1830, площадью 2372 кв.м, з.у. кадастровый номер - 23:49:0402061:1830
Адлерский район, ул. Садовая, 73, з.у. кадастровый номер - 23:49:0402029:92
Адлерский район, ул. Ивановская, кадастровый номер - 23:49:0404006:5036
ул. Нагорный Тупик, 13, кадастровый номер - 23:49:0402037:87
ул. Костромская, 68, кадастровый номер - 23:49:04020кадастровый номер - 23:357
Адлерский район, п. Мирный, совх. «Южные Культуры», кадастровый номер - 23:49:0402042:1177
Адлерский район, ул. Белорусская (кадастровый номер - 23:49:0402016:1040)
Адлерский район, Нижнеимеретинская бухта, кадастровый номер - 23:49:0402042:1393
Адлерский район, ул. Ружейная, 49/3, кадастровый номер - 23:49:0402042:2504
Адлерский, с.Эстосадок, ул.Листопадная з.у.кадастровый номер - 23:49:0420020:1412
Адлерский район, ул.Трубачева, з/у кадастровый номер - 23:49:0402052:1172
Адлерский район, Адлерский район, мкр. Энергетик-Изумруд (2349:0402012:123)
Адлерский район, ул.Ставропольская кадастровый номер - 23:49:0420009:1744
Адлерский район, с. Орел-Изумруд, ул. Петрозаводская, з.у.кадастровый номер - 23:49:0404008:2725
Центральный район, ул. Загородная к.н. з.у. кадастровый номер - 23:49:0201020:1014
Центральный район, ул. Виноградная, 174, зу кадастровый номер - 23:49:0202017:12
Центральный район, ул. Курортный проспект, 71/1
Центральный район, ул. Пасечная, кадастровый номер - 23:49:0201012:1841
ул. Верхняя Лысая гора, кадастровый номер - 23:49:0302001:3139
Хостинский район, с/т "Лысая гора", кад №: кадастровый номер - 23:49:0301006:2993
Хостинский район, ул. Черноморская 35
Хостинский район, с/т «Фронтовик», з.у кадастровый номер - 23:49:0301004:2722
Хостинский район, 5-этажный дом на земельном участке № 53 в СТ «Лысая гора»
Хостинский район, с/т «БФО Мацеста-3», кад.н. кадастровый номер - 23:49:0509001:1171
Хостинский район, с/т «Агро», участок 149а, кадастровый номер - 23:49:0301009:114
Хостинский район, СНТ «Лысая гора», кадастровый номер - 23:49:0301006:2735
Хостинский район, с/т «Сутугинское», участок № 79а, кадастровый номер - 23:49:03004005:883
Вчера с гор спустился, поел, в горячей ванной полежал и баиньки. Часов 9 вечера было. Проснулся в 10 утра, посмотрел на часы, перевернулся на другой бок и опять уснул. Проснулся в половине первого по естественной надобности и ошалев от цифр на часах заставил себя встать совсем. У меня, когда в Москве жил, одно время были серьезные проблемы со сном и друзья присылали снотворное из Германии, Zopiclon. Рубит насмерть. Но даже сей рецептурный препарат по сравнению с покатушками в горах не пляшет.
Вывод номер один: горы - самое качественное снотворное.
Кстати, это повествование о недвижимости, соответственно сперва расскажу о ценах на горнолыжные покатушки.
Л - логика
Расход №1 - прокат оборудования: комплект из лыж, палок и ботинок (все Atomic) - 500 рублей в сутки. Модные оранжевые штаны - 400. Очки - 250р. Итого: 1150 р/сутки. На штанах и очках рекомендую не экономить. Прокаты на каждом углу, при этом можно заранее забронировать через интернет и забрать после 19 часов чтобы на следующий день не тратить на это время ломавшись на гору как только солнце взойдет. А времени это занимает примерно час: пока все примеришь да подгонишь. И я думаю все понимают, что прокат в Красной поляне несколько дороже проката в Адлере.
Расход №2 - скипасс, их целая куча видов по датам, времени катания и трассам, средний ценник - 3000 р/сутки. Сэкономить можно если летом покупать сезонный, собственно местные так и делают. Если же прилетать на выходные, немножко сэкономить можно покупая скипассы в… конторах по прокату горнолыжного обмундирования
Расход №3 - парковка. Парковка, зараза, дорогая: 100 рублей в час. Можно конечно припарковаться и где-нибудь, но тогда до подъемника прийдется со всем обмундированием да еще и в горнолыжных ботинках сколько-то топать. То еще удовольствие.
Расход №4 - пропитание. Салат с копченой уткой и хурмой, солянка, хачапури и брусничный чай - 1800р. Это в ресторане на Газпроме, где валенки дают чтобы ноги от горнолыжных ботинок отдохнули. По округе, на открытом воздухе, столиков полно, народ со своим приходит, питается и никто под эгидой «у нас со своим нельзя» не гоняет.
Расход №5 - проживание. Букинг ни кто не запрещал, поэтому цены посмотрите сами, я же лучше о другом расскажу: власти славного города Сочи выставили на тендер первую пачку домов под снос. Всего судебное решение о сносе выдано примерно на 600 домов, из них 200 с лишним - многоквартирники. А квартиры в них местные агентства недвижимости как продавали, так и продают (смотри вторую часть записок сочинского пенсионера - profile.php?u=17500 ).
Отсюда вывод номер два: покупайте квартиры в Сочи и приезжайте кататься в горы на лыжах - сон будет крепким и здоровым!
Всем бобра!
Ну и сам список, первая, так сказать, партия, 54 домика:
Адлерский район, ул. Каспийская, 17А, кадастровый номер - 23:49:0402044:1013
Адлерский район, пгт. Красная Поляна, ул. Пчеловодов, 33, з.у. кадастровый номер - 23:49:0420012:123
Адлерский район,по схеме планировки жилого квартала в районе п. Мирный на землях совхоза "Южные культуры" з.у. кадастровый номер - 23:49:0402038:1150
Адлерский район, ул. Пархоменко, з.у. кадастровый номер - 23:49:0404007:2538
Адлерский район, с. Эстосадок, в районе дома № 82, з.у. кадастровый номер - 23:49:0420022:190
Адлерский район, с. Орёл-Изумруд, 2-я бригада, уч. №72, з.у. кадастровый номер - 23:49:0404008:437
Адлерский район, п. Красная Поляна, з.у. кадастровый номер - 23:49:042002:17
Адлерский район, ул. Костромская, з.у. кадастровый номер - 23:49:0402020:2069
Адлерский район, с. Верхневеселое, ул. Коммунаров, з.у. кадастровый номер - 23:49:0402048:1868
Адлерский район, пер. Известинский, з.у. кадастровый номер - 23:49:0402009:1520
Адлерский район, по схеме планировки квартала ул. Миндальная, в районе дома №4, земельный участок №1, з.у. кадастровый номер - 23:49:0402048:615
Адлерский район, по схеме планировки жилого квартала в пос. Мирный, земельный участок №265, з.у. кадастровый номер - 23:49:0402042:69
Адлерский район, ул. Урицкого, з.у. кадастровый номер - 23:49:0402049:2364
Адлерский район, пгт. Красная Поляна, ул. Турчинского, з.у. кадастровый номер - 23:49:0420011:1582
Адлерский район, пгт. Красная Поляна, ул. Турчинского, з.у. кадастровый номер - 23:49:0420011:1581
Адлерский район, ул. Трубачева кадастровый номер - 23:49:0402052:2289
Адлерский район, ул. Бакинская, з.у. кадастровый номер - 23:49:0402048:2355
Адлерский район, ул. Бакинская, з.у. кадастровый номер - 23:49:0402048:2246
Адлерский район, ул. Нижнеимеретинская, з.у. кадастровый номер - 23:49:0402040:2024
Адлерский район, уч. 154 з.у. кадастровый номер - 23:49:0402042:800
Адлерский район, ул. Нижнеимеритинская, 149, з.у. кадастровый номер - 23:49:0402040:2059; 23:49:0402040:2060
Адлерский район, ул.Трубачева кадастровый номер - 23:49:0402052:2293
Адлерский район, с. Эстосадок, ул. Березовая, з.у. кадастровый номер - 23:49:0420020:1406
Адлерский район, с. Орел-Изумруд, уч. 109, з.у. кадастровый номер - 23:49:0404008:1037
Адлерский район, ул.Чкалова, 47А кадастровый номер - 23:49:0402006:200
Адлерский район, ул. Павлика Морозова, з.у. кадастровый номер - 23:49:0402027:3220
Адлерский район ул.Школьная, кадастровый номер - 23:49:0402051:1224
Адлерский район, з.у. кадастровый номер - 23:49:0402061:1830, площадью 2372 кв.м, з.у. кадастровый номер - 23:49:0402061:1830
Адлерский район, ул. Садовая, 73, з.у. кадастровый номер - 23:49:0402029:92
Адлерский район, ул. Ивановская, кадастровый номер - 23:49:0404006:5036
ул. Нагорный Тупик, 13, кадастровый номер - 23:49:0402037:87
ул. Костромская, 68, кадастровый номер - 23:49:04020кадастровый номер - 23:357
Адлерский район, п. Мирный, совх. «Южные Культуры», кадастровый номер - 23:49:0402042:1177
Адлерский район, ул. Белорусская (кадастровый номер - 23:49:0402016:1040)
Адлерский район, Нижнеимеретинская бухта, кадастровый номер - 23:49:0402042:1393
Адлерский район, ул. Ружейная, 49/3, кадастровый номер - 23:49:0402042:2504
Адлерский, с.Эстосадок, ул.Листопадная з.у.кадастровый номер - 23:49:0420020:1412
Адлерский район, ул.Трубачева, з/у кадастровый номер - 23:49:0402052:1172
Адлерский район, Адлерский район, мкр. Энергетик-Изумруд (2349:0402012:123)
Адлерский район, ул.Ставропольская кадастровый номер - 23:49:0420009:1744
Адлерский район, с. Орел-Изумруд, ул. Петрозаводская, з.у.кадастровый номер - 23:49:0404008:2725
Центральный район, ул. Загородная к.н. з.у. кадастровый номер - 23:49:0201020:1014
Центральный район, ул. Виноградная, 174, зу кадастровый номер - 23:49:0202017:12
Центральный район, ул. Курортный проспект, 71/1
Центральный район, ул. Пасечная, кадастровый номер - 23:49:0201012:1841
ул. Верхняя Лысая гора, кадастровый номер - 23:49:0302001:3139
Хостинский район, с/т "Лысая гора", кад №: кадастровый номер - 23:49:0301006:2993
Хостинский район, ул. Черноморская 35
Хостинский район, с/т «Фронтовик», з.у кадастровый номер - 23:49:0301004:2722
Хостинский район, 5-этажный дом на земельном участке № 53 в СТ «Лысая гора»
Хостинский район, с/т «БФО Мацеста-3», кад.н. кадастровый номер - 23:49:0509001:1171
Хостинский район, с/т «Агро», участок 149а, кадастровый номер - 23:49:0301009:114
Хостинский район, СНТ «Лысая гора», кадастровый номер - 23:49:0301006:2735
Хостинский район, с/т «Сутугинское», участок № 79а, кадастровый номер - 23:49:03004005:883
Duo cum faciunt idem, non est idem - когда двое делают одно и тоже, это не одно и то же (лат).
20 янв. 2019
Алексей, спасибо за инфу.. А можете про каталку в Сочи поподробнее рассказать? Я в конце неделе туда приезжаю, вроде много чего перерыла, видеобзоры трасс посмотрела, но есть куча вопросов, по которым в Европе вопросов не возникает (к примеру Доломиты, купил себе суперски и катайся себе по долине 500 км супертрасс).. По трассам тоже есть нюансы, в общем куча всего... Начало моих вопросов тут..viewtopic.php?f=170&t=59366
Продажа, аренда, ремонт, доверительное управление.
Про ремонты в Инстаграмм @mganrenovation
Про ремонты в Инстаграмм @mganrenovation
23 янв. 2019
По списку смотрю, в основном 4-6 этажные дома. А с конкретными ЖК, т.е. из нескольких корпусов и свыше 10 этажей, какое мнение имеется, тоже доберутся через какое-то время или это скорее из-за земли?
+7(925)369-0653
Коммерческая недвижимость: сделки, консультирование, управление.
Коммерческая недвижимость: сделки, консультирование, управление.
23 янв. 2019
внешняя ссылка20.01.19, 22:09Минеева Татьяна писал(а):Алексей, спасибо за инфу.. А можете про каталку в Сочи поподробнее рассказать? Я в конце неделе туда приезжаю, вроде много чего перерыла, видеобзоры трасс посмотрела, но есть куча вопросов, по которым в Европе вопросов не возникает (к примеру Доломиты, купил себе суперски и катайся себе по долине 500 км супертрасс).. По трассам тоже есть нюансы, в общем куча всего... Начало моих вопросов тут..viewtopic.php?f=170&t=59366
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
24 янв. 2019
Сейчас действует 156 км трасс. З С К Ч есть на каждом склоне, а в прокатах лежат картинки с длинной трасс по цветам и склонам.20.01.19, 22:09Минеева Татьяна писал(а):Алексей, спасибо за инфу.. А можете про каталку в Сочи поподробнее рассказать? Я в конце неделе туда приезжаю, вроде много чего перерыла, видеобзоры трасс посмотрела, но есть куча вопросов, по которым в Европе вопросов не возникает (к примеру Доломиты, купил себе суперски и катайся себе по долине 500 км супертрасс).. По трассам тоже есть нюансы, в общем куча всего... Начало моих вопросов тут..viewtopic.php?f=170&t=59366
Я обычно останавливаюсь в Риксосе или гостевом доме сбербанка.
Duo cum faciunt idem, non est idem - когда двое делают одно и тоже, это не одно и то же (лат).
18 фев. 2019
18 февраля. INTERFAX.RU - Снос многоквартирных жилых домов, которые ранее были признаны районными судами законно возведенными, начался в Адлерском районе Сочи.
"Наши дома начинают сносить. Суды отказались от своих ранее принятых решений, позволяющие возводить многоквартирные дома без разрешения администрации Сочи", сообщил агентству "Интерфакс" представитель группы "Жертвы недвижимости Сочи" Виктор Кудряшов в понедельник.
Он отметил, что все собственники квартир получили уведомления "О повороте решения суда" и признали недействительными документы, выданные ранее в Росреестре.
В свою очередь Светлана Ивченко сказала, что собственники недвижимости Сочи расценивают ситуацию со сносом многоквартирных домов в Сочи "как полный беспредел администрации, приставов и судов города".
"Мы - добросовестные покупатели. Нами вложено в строительство (а значит - инвестировано в экономику города Сочи) несколько сотен миллионов рублей. Многие уже проживают в купленных квартирах, ведь здесь уже подключены все коммуникации - водоснабжение и водоотведение, электричество. У нас на руках официальные договоры купли-продажи, выписки из юстиции о регистрации права собственности", - подчеркнула Ивченко.
Даешь победу!
18 фев. 2019
Представил, если бы в Москве дома строили без разрешений)18.02.19, 19:04АлексейЦентр писал(а):Суды отказались от своих ранее принятых решений, позволяющие возводить многоквартирные дома без разрешения администрации Сочи"
Смотрел фотки районов не так давно, там некоторые хибары на 2-4 этажа надстроены самовольно. Это один из вариантов.
18 фев. 2019
Наши так не говорят
А я буду Пуля — потому что в цель!
18 фев. 2019
Очень нравится этот аппартамент внешняя ссылка
с удовольствием купил бы, но не хватает 4 млн.
с удовольствием купил бы, но не хватает 4 млн.
Проверка квартир и Профессиональное Сопровождение сделок с недвижимостью от 50 т.р. +7-926-397-26-62
18 фев. 2019
это список домов ПОД СНОС ???
продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 годаКто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя
