Оценить 1к квартиру в Краснодаре, ул Карякина 27 183 / 1653

Прошу оценить стоимость квартиры в Краснодаре, ул Карякина 27, 1к 38.3 кв.м. 11/16 эт, ДКП более 5 лет, один взрослый собственник, никто не прописан, прямая продажа, квартира сдается в аренду, жилое состояние.

Была на форуме гипотеза, что цены везде сходятся к 100 тыс за кв метр

22.03.23, 10:31
Staziyo писал(а):
Заявляемые продавцами цены на квартиры больших площадей в дальнем и ближнем Подмосковье плавно сходятся к 100 тысяч рублей за м2.

Ваша квартира с таким уровнем отделки ?
внешняя ссылка
внешняя ссылка

28.03.23, 10:20
Grajewo писал(а):
Прошу оценить стоимость квартиры в Краснодаре, ул Карякина 27, 1к 38.3 кв.м. 11/16 эт, ДКП более 5 лет, один взрослый собственник, никто не прописан, прямая продажа, квартира сдается в аренду, жилое состояние.

В таком же доме 2010 года на Карякина 18 в феврале-марте были проданы две однокомнатные квартиры:
3 февраля 37.1 м2, 6/16 - 3.7 млн
2 марта 44.2 м2, 13/16 - 3.85 млн
PS Фотографии квартиры на 6 этаже

28.03.23, 11:08
pakemoshak писал(а):
Была на форуме гипотеза, что цены везде сходятся к 100 тыс за кв метр
22.03.23, 10:31
Staziyo писал(а):
Заявляемые продавцами цены на квартиры больших площадей в дальнем и ближнем Подмосковье плавно сходятся к 100 тысяч рублей за м2.
Ваша квартира с таким уровнем отделки ?
внешняя ссылка
внешняя ссылка

Отделка как из фото поста Ильи Трунилова, муниципальная.

с предложением об оказании риэлтерских услуг по данному объекту можно в личку, единственное требование-не серый ник, активность на нерсе.

28.03.23, 16:23
Grajewo писал(а):
с предложением об оказании риэлтерских услуг по данному объекту можно в личку, единственное требование-не серый ник, активность на нерсе.

Щяc набегуТТТ желающие продать квартиру за 3-4 млн с комиссией 50 000 рублей, или в Краснодаре она выше ?

28.03.23, 16:40
pakemoshak писал(а):

28.03.23, 16:23
Grajewo писал(а):
с предложением об оказании риэлтерских услуг по данному объекту можно в личку, единственное требование-не серый ник, активность на нерсе.
Щяc набегуТТТ желающие продать квартиру за 3-4 млн с комиссией 50 000 рублей, или в Краснодаре она выше ?

собственник квартиры москвич, да, ориентируемся на 50 тыр, столько заплатили за сопровождение по продаже квартиры в другом регионе-миллионнике.

28.03.23, 19:27
Grajewo писал(а):

28.03.23, 16:40
pakemoshak писал(а):

28.03.23, 16:23
Grajewo писал(а):
с предложением об оказании риэлтерских услуг по данному объекту можно в личку, единственное требование-не серый ник, активность на нерсе.
Щяc набегуТТТ желающие продать квартиру за 3-4 млн с комиссией 50 000 рублей, или в Краснодаре она выше ?
собственник квартиры москвич, да, ориентируемся на 50 тыр, столько заплатили за сопровождение по продаже квартиры в другом регионе-миллионнике.

Насколько я помню разговор с коллегой из Краснодара примерно годичной давности, они берут с продажи 3% (но не менее 100 тысяч руб).

28.03.23, 19:29
Илья Трунилов писал(а):

28.03.23, 19:27
Grajewo писал(а):

28.03.23, 16:40
pakemoshak писал(а):
Щяc набегуТТТ желающие продать квартиру за 3-4 млн с комиссией 50 000 рублей, или в Краснодаре она выше ?
собственник квартиры москвич, да, ориентируемся на 50 тыр, столько заплатили за сопровождение по продаже квартиры в другом регионе-миллионнике.
Насколько я помню разговор с коллегой из Краснодара примерно годичной давности, они берут с продажи 3% (но не менее 100 тысяч руб).

я 100 тыр. платил в Москве, когда двушку в монолите на Ленинском проспекте продавал.

Не уж то у краснодарских риэлтеров так хорошо идут дела?

28.03.23, 16:23
Grajewo писал(а):
с предложением об оказании риэлтерских услуг по данному объекту можно в личку, единственное требование-не серый ник, активность на нерсе.

Ну раз оперируете "серый/белый ник", то должны знать риелтора из Краснодара. Он тут есть